公摊面积的争议

• 作者: 邢海洋
• 来源期刊: 三联生活周刊
• 年，卷（期）: 2022,（12）
• 所属期刊栏目: 专栏
• 页码范围: 16
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

两会上取消公摊面积的提案引来热议.不管按照套内还是建筑面积购买商品房,都是市场行为,都需随行就市.可公摊的"公"字,是"公"共,还是"共"有,反映的是我们对物权的理解,是对公摊这个"公地"的物权的厘清. 全世界的商品房很少有公摊的说法.当然,因为过去的人不住楼房,推开自家的门外面就是公共区域,缴了税自然不用再分摊公共设施的建设和维护了.这个意义上,公摊似乎是人类城市化到了一定程度,住了楼房后才出现的新问题.