企业投资性房地产持有的动因研究 ——基于融资约束的视角

• 作者: 潘竞鑫
• 来源期刊: 品牌研究
• 学科: 经济
• 关键词: 投资性房地产 融资约束 房价上涨
• 年，卷（期）: 2022,（7）
• 所属期刊栏目: 品牌战略
• 页码范围: 121-123,126
• 页数: 4页
• 分类号: F812.42
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1671-1009.2022.07.045

摘要

基于融资约束的视角研究企业持有投资性房地产的动因,使用2011-2020年A股制造业上市公司数据进行固定效应回归并发现,企业持有投资性房地产更多是出于缓解自身融资约束的目的.实证结果表明融资约束程度较大的企业会持有更多的投资性房地产,房价上涨时融资约束较大企业的投资性房地产持有比例会提高,进一步证实持有投资性房地产存在抵押担保效应.