收费公路类REITs风险分析

• 作者: 马鹏飞
• 来源期刊: 智库时代
• 学科: 地球科学
• 关键词: 基础设施REITs 收费公路类资产 风险
• 年，卷（期）: 2022,（21）
• 所属期刊栏目: 财经智库
• 页码范围: 51-54
• 页数: 4页
• 分类号: X734
• 语种: 中文

摘要

我国基础设施REITs的推出，打通了基础设施实物资产转换为标准化金融产品的渠道。收费公路类REITs有效降低公路运营企业资产负债率，释放投资潜力，对“稳增长”具有特殊意义。从已发行REITs产品市场表现看，与其他类资产相比具有特殊优势，受到投资者热捧。在REITs市场繁荣发展的同时，我们也应清醒看到其存在的风险。文章从收费公路类REITs产品构造流程视角，重点分析资产、产品结构以及二级市场风险，并提出相应风险缓释措施。