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楼市

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Real Estate

主办单位：

浙江省期刊出版中心

ISSN：

1672-7576

CN：

33-1322/F

出版周期：

月刊

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271. 10月全国酋套房平均房贷利率4．44％多数银行有折扣

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 7-7

摘要：移动金融智选平台融360发布的最新报告显示，10月全国首套房平均利率为4．44％，和上月持平。同比去年10月的4．89％下降0．45％。10月全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有...
272. 上海市长杨雄：保持房地产市场平稳健康发展是长期任务

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 7-7

摘要：第28次上海市市长国际企业家咨询会议于11月6日下午闭幕，并举行新闻发布会。针对媒体记者关于上海应该如何平衡楼市的提问，杨雄市长表示，稳定房地产市场足一个长期的任务，上海市政府还在不断地研究...
273. 租房每月补贴1500元，硕士来杭工作补贴2万!杭州又出重磅人才政策!

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 7-7

摘要： 11月7日，2016浙江·杭州国际人才交流与项目合作大会暨《关于深化人才发展体制机制改革完善人才新政的若干意见》（简称：人才“若干意见22条”），新闻发布会召开。
274. 10月交易量环比9月减少25%购房者观望情绪渐浓

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 8-8

摘要： 10月杭州全市新房共成交2.05万套,环比9月减少了25%,为今年3月份以来月度成交倒数第二位,仅略高于8月销量;成交总面积221万平方米,总金额378亿元。其中,市区成交1.7万套,为今年...
275. 数字

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 8-8

摘要：％今年前三季度，132家上市房企合计营业收入为8780．5亿元，而净利润只有687．8亿元，平均利润率跌至7．8％。三季度营业收入相比二季度环比下调了34．5％，而净利润下调幅度则达到了63...
276. 主城区二手房签约数量与新建商品房销量比值接近

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 8-8

摘要：杭州10月上半月价格涨幅收窄2．5个百分点。根据透明售房研究院统计，10月杭州全市新建商品住宅均价环比涨幅由正转负，价格环比9月下降3．9％，为16775元／平方米。限购主力区域的主城区10...
277. 【当业主跟物业“杠上了”权利和责任怎么分？】

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 9-9

摘要：物业费以年为单位缴，没缴的时候是大爷，可缴完以后，业主手中的砝码非常有限，没有一套精确的办法可以将物业服务的水平跟物业收费的标准紧紧挂钩在一起，它自然是做得越少，服务越差，利润越高。
278. 【＂买房大军＂外溢严重国人海外买房不可控风险激增】

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 9-9

摘要：《中国房地产行业发展研究报告》显示,2015年海外房地产投资总额已达250亿美元,正以年均50%左右的速度增长。世邦魏理仕的数据显示,2016年上半年,亚洲投资者跨国房地产投资总额达270亿...
279. 【房企三季度净利润率首次跌8％降价动力不足】

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 9-9

摘要：今年三季报显示，房企利润率普遍出现下跌，不过费用管理能力普遍提高，资金链也在向好。中原地产研究部统计显示，132家上市房企前三季度合计营业收入为8780．5亿元，净利润只有687．8亿元，平...
280. 【防控房贷风险筑牢机制篱笆排查风险节点】

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 9-9

摘要：首付贷、房抵贷……随着楼市的火爆，一些不合规行为在房贷市场也有所显现。“作为一个规模激增的市场，在发展过程中的确存在一些规避监管、打政策擦边球的问题。”
281. 【流动人口凭积分承租公租房你觉得可行吗？】

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 9-9

摘要： 11月6日，由杭州国际城市学研究中心主办的中国城市学年会上，为民间金点子而设的西湖城市学金奖产生1名得主。今年的金奖颁给了杭州市港航管理局船闸处的工作人员周超。他主张的《采用流动人口积分承租...
282. 海外置业：国内售楼处刷卡支付人民币最靠谱

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 10-10

摘要：根据中国人民银行发布的《个人外汇管理办法》和国家外汇管理局根据《管理办法》制定发布的《个人外汇管理办法实施细则》规定，境内个人年度购汇总额为5万美元。这一额度，对于不少海外置业买家完全不够用...
283. 特色小镇：房企“再出发”的新路径？

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 10-10

摘要：最近几年．地方政府和房企在产城融合方面实践颇多。10月中旬．住房城乡建设部认定127个镇为第一批中国特色小镇。因特色小镇的建设将会有政策、金融等支持，随着特色小镇名单的公布，让在中心城市“拼...
284. 中国智慧城市大会举行聚焦信息化与新型城镇化融合新态势

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 10-10

摘要： “以移动互联网、云计算、大数据、物联网为代表的新一代信息技术迅猛发展，与城市规划、建设、运行、管理、服务深度融合，正在引领新型城镇化建设发展的方向。”住房和城乡建设部建筑节能与科技司副司长倪...
285. 房地产税是解药还是毒药很难给出答案

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 10-10

摘要：不动产登记提速，房地产税征收还会远口驴尽管类似的解读和猜测，早在两年前不动产登记制度推行时，就已经出现过了；尽管有关部门多次否认了不动产登记提速与房地产税征收之间的关联……但这似乎并未减弱各...
286. 保监会严令各保险机构自查不动产投资

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 10-10

摘要： 11月4日,中国保监会向各保险集团、保险公司、保险资产管理公司下发内部文件,要求各类保险机构应当就不动产及基础资产为不动产的金融产品投资情况开展自查,旨在规范保险资金不动产投资行为,防范投资...
287. 前十个月合约销售549亿元新城控股完成全年目标

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 11-11

摘要： 11月7日，新城发展控股有限公司披露10月未经审核营运统计数据及土地收购资料。前十个月，新城控股已完成全年合约销售目标。公告显示，10月，该集团实现合约销售金额约人民币9341亿元，创该公司...
288. 营改增刺激企业加入炒房大军？税务总局：住宅不允许进项抵扣

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 11-11

摘要： “营改增”为何能为企业减轻税负？其关键环节在于增值税能够同时对销项和销项环节计税，再以销项税额抵扣进项税额后计算应纳税额。也就是说，增值税实际上只对产品或服务增值部分征税，而以往营业税只对营...
289. 前＋个月物业销售293亿元中国金茂完成目标98％

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 11-11

摘要： 11月7日早间，中国金茂控股集团有限公司发布10月业绩公告，截至2016年10月31日止10个月，中国金茂已累计取得物业签约销售额29306亿元，累计签约销售建筑面积12691万平方米。同时...
290. 非本地人香港买房税款升至30％

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 11-11

摘要：从11月5日起，香港全面提高买卖住宅物业印花税率。无论交易价格，税率划一调高至交易额的15％。交易时无物业的港人．可获豁免新税率。业内人士分析认为，此次“辣招”比以往都要更“辣”。能迅速让炽...
291. 上市公司卖房扭亏扩军忙海联讯卖楼收益超去年净利润三倍

作者：

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 11-11

摘要：在房价持续飙升之际，上市公司在房地产领域的动作也越发密集。在这个“潘多拉盒子”打开之后，投资者蓦然发现，原来房子已然成为上市公司调节利润。维持运营的重要砝码。当然，公司们对房地产走势的判断也...
292. 杭州首套房贷开始收紧!要买房的注意啦!

作者：王怡炜

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 12-13

摘要：目前除了二套房贷按揭业务因为调控政策调整,首付提高至五成外,首套房的首付比例以及利率折扣也同样趋紧。据一些房产中介机构透露,目前首套房贷已出现收紧的苗头,一些银行开始要求首付比例从2成提高至...
293. 银监会放大招!杭州已有银行暂停房贷

作者：俞家璐

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 14-16

摘要：银监会首度对楼市发声,要求严控房地产金融业务风险,严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策;严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域;严禁银行理财资金违规进入房地产领域。
294. 杭州楼市一夜大变,一纸通知,满城风雨!

作者：王怡炜

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 17-19

摘要：为进一步规范房地产开发企业经营行为,净化房地产市场环境,维护房地产市场秩序,保护消费者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,住建部近日下发了《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市...
295. 一场不被人关注的房地产“调控”悄然而至

作者：高忠萍

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 20-22

摘要： 10月12日,央行召集了5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理,召开商业银行住房信贷会议,传达了房地产调控的会议精神。10月19日,25家中资商业银行被央行上海总部约谈...
296. 二手房市场投资新动向,新模式或可年入百万

作者：高忠萍

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 23-25

摘要：近一两年涌现一些投资客,专挑市区热门二手房,以低于市场价2000—3000元/平方米的价格收入,再花五六万元进行重新装修后出手,基本能获得每套房总价10%的毛利收入。‘营业税5年改2年’等利...
297. 房价飙涨与债务违约,哪个才是更具威胁的风险？

作者：高忠萍

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 26-28

摘要：中国的负债主要是用来做投资的,这跟中国的经济增长模式有关,目前GDP里面有将近一半是固定资产投资,固定资产投资又有70%的融资是通过负债来进行的。所以这样一个金融结构和经济增长模式,导致了中...
298. 那些拿了“地王”的项目如何避免被套？

作者：刘晨光

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 29-31

摘要：在如今市场形势之下,前段时间高价拿地的项目就面临着尴尬的局面,且会困扰企业2-3年。这些项目后续如何做合理的规划安排和产品设计,就变得尤为重要。
299. 买房规避税费新办法,那些你不知道的事

作者：高忠萍

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 32-34

摘要：在限购政策中,所谓的限购对象,都是以“家庭”出现,比如此番杭州限购令中的“非本市户籍居民家庭”,其中“家庭成员”包括了夫妻双方及未成年子女,所以并不存在用孩子的名义买房就不算家庭名下的房产。
300. 二手房交易火热的同时,要如何正确操作规避风险？

作者：王怡炜

刊名：楼市

发表期刊： 2016年11期

页码: 35-37

摘要：数据显示,今年上半年房屋买卖纠纷同比增长近40%。10月24日,北京西城法院针对日常审判中出现的十类常见“风险房”进行了法律风险提示。今年房产的火热炒作,致使二手房交易市场也异常火爆,大家都...

楼市基本信息

刊名	楼市	主编
曾用名
主办单位	浙江省期刊出版中心	主管单位
出版周期	月刊	语种	chi
ISSN	1672-7576	CN	33-1322/F
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