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现代物业：新业主2002年第11期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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1. “辩论”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 您知道辩论和吵架的区别吗?如果是辩论，双方不会直接骂人，最多也就是绕着弯的说一说(被骂了，还不一定听得出来，以为是被夸呢)，而吵架则正好相反。另有一种说法是，有文化的人辩论，没文化的人吵架，...
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2. 更正刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要：
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3. 物管收费为何难？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 有人说，物业管理费的拖欠问题是一颗“肿瘤”、并且是一颗“恶性肿瘤”，如果不早日割除，将严重威胁到物业管理行业的健康发展。
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4. 物业管理收费漫谈刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 搞了几年物业管理，总感觉这行当实在有点难。不是别的，光鸡毛蒜皮的小事就够折腾人的了，但叉觉得这行当非常有意思，其间充满酸甜苦辣，可以使自己的人生更加充实和丰富。下面仅就物业管理收费谈一点见解...
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5. 物业管理费的两种定价方式刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 物业管理费多少才合理?每个人都有自己的看法。笔者认为：要看业户们觉得物业管理公司要提供什么样的服务才合理。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 个灯泡自行更换的话，您必须自己首先到商场购买一个灯泡，回到家中，准备好必要的工具(如扶梯，或合适的桌椅)，还得承担安装时“小小的”风险(家中只有老人．妇女，小孩就得注意了)。但如果您怕麻烦，...
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7. 物管费用问答刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 一直以来，行业内外对于物业管理收费的疑问都比较多，现将笔者对其中部分问题的整理归纳结果呈献，仅供大家参考。
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8. 解析物管费收取难刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 经过近二十年的发展，全国物业管理企业已发展到上万家，从业人员上百万，已经是一个具有一定规模的行业了。但是物管费收取困难的问题却一直未能有效解决，困扰着行业内的许多物业管理公司。物业管理费收缴...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 一个物业管理企业管理水平的高低，很大程度上取决于进行物业管理工作所必须的经费保证，即物业管理收费标准的高低和收费情况的好坏。
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10. 服务好收费自然不难刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 当今，物业人的最大苦恼莫过于“收费难”了，有资料显示，上海市普通住宅小区的租金或物业管理费的平均收取率只有45％左右，商品房住宅小区的管理费平均收取率不到70％。在我国，除深圳等广东城市之外...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 物管费收入是物管公司“生活”来源的主要渠道：物管费收缴率的高低又是区(县)、市(县)、国家示范(优秀)住宅小区评定的重要指标。但是，在同行中，一提到物管收费难，也往往把小区的一切问题与业主联...
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12. 关于物业管理收费问题的不同观点刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 对于目前物业管理收费问题，行业内流行的部分观点，笔者有一些不同的看法，在此提出来与大家一起探讨。
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13. 物管收费，到底贵不贵？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 物业管理是与房地产开发密切相关的行业，随着近年来全国房地产市场的蓬勃发展和消费者的日趋成熟，住宅楼盘物业管理质量的好坏正逐步成为消费者在购房时重点考虑的因素。
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14. 物管费的故事刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 刘伟和张红是高中的同学，两个人在高中时谈了一场“惊天地，泣鬼神”的恋爱，因为在相对保守的年代，这样的早恋是不被认同和看好的，而不出众人预料的，两个人在高考中双双落榜，很给面子的应验了大家的预...
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15. 试论物业管理市场营销战略的选择刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 物物管理市场营销战略是物业管理企业在市场竞争中为生存和发展而进行的长远总体性谋划。物业管理企业从成立初期到发展壮大在不同的阶段应该选择不同的市场营销战略，以适应企业在不同阶段遇到的各种问题。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 物业管理是21世纪的朝阳产业，是适应市场经济需要的新的房地产管理模式，已成为一个不可逆转的社会存在，物业管理在普及中不断提高，在发展中逐渐规范，在竞争中日臻完善，已经获得各级政府的充分肯定，...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 随着前几年来的房地产业发展，使得“买得起房的人瞎买”的现象逐步得以调整，也使正在通过各种渠道筹集资金准备买房的人除了在房型、地段等方面考虑之外，还注意起了物业管理的服务。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 无论是上世纪八十年代初期最早诞生在沿海的专业物业管理公司，还是目前在全国物业管理行业中最为活跃、相对较具实力的企业，国有或国有控股的经济形式构成了这些企业存在和运作的基础。尽管二十年来由房地...
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19. 国有企业中物业管理的自身缺陷刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 随着改革的不断深入，人民的生活水平明显得到改善，花钱买时间、花钱买方便的消费意识越来越强烈，物业管理行业应运而生，已成为人民生活中不可缺少的一项内容和房地产业的主要卖点之一。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 1994年1月，深圳天安物业管理有限公司正式挂牌成立。八年来，随着物业管理行业的发展，天安物业潜心钻研，内练苦功，外拓影响，评资质、创国优、导九千、树品牌，稳步经营，滚动发展，逐渐形成了自身...
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21. 军产物业管理的实践与探索刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 为了深入贯彻江泽民同志关于“军队的后勤保障特别是生活保障必须社会化”的指示和军委、总部关于推行后勤保障社会化的一系列重要指示，实施《第二军医大学第二附属医院后勤保障社会化改革方案》，2001...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 陈庆芳总经理及其团队现在管理的渝海物业管理公司的物管面积近百万平米，物业涉及高中低档住宅，写字间，餐饮，会展中心，娱乐，商场及酒店。陈庆芳总经理长期从事酒店、物业管理工作，积累了丰富的酒店、...
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23. 佳园装饰工程公司刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 昆明佳园装饰工程公司成立于l997年秋。现有管理人员120多人，设计师42名，施工队46支，技术工人470多人。从普通民用住宅、办公空间，到高档公寓、商业楼宇或乡间别墅，我们都会用智慧和汗水...
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24. 美国的物业管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 美国是一个科学、技术、经济发达的国家。美国人在各种经济活动中，习惯向银行贷款，他们的高级住宅、豪华汽车大多数都是向银行贷款购置的。美国人一般不搞积累，愿意超前消费。美国人贷款是个人信誉和富有...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 1995年3月的一天清晨，某大厦业主慌慌张张找到大厦管理处报称其头天晚上停放在大厦楼下消防通道处的一辆黑色皇冠小轿车不见了，随后该业主就向公安派出所报案。公安派出所即陪同分局刑警大队来到业主...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 第一、要明确的一点是物业管理公司作为区分所有建筑物的管理服务人是没有权利减免空置房管理费的权利的。空置房是指区分所有建筑物的专有部分未使用而空置的物业建筑物。因此，业主所拥有的空置房仅仅只是...
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27. 浅析设备房管理中的几个误区刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 随着我国高层楼宇如雨后春笋般的大量兴建，机电设备的管理已成为物业管理诸多项目中的重中之重，能否对机电设备进行卓有成效的科学管理，已成为衡量一个物业管理公司管理水平的重要指标。而设备管理中，设...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 第一章 总则 第一条 为规范物业管理活动．维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造良好的人居生活、工作环境，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本条例。
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29. 业内留言板刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2002年11期页码:摘要： 在广东省第九届人大常委会第37次会议上，《广东省物业管理条例(修订草案)>)被提交大会审议，其中新增的规定中明确了物业公司要对小区内的失窃事件负责。
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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