现代物业:新业主期刊
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现代物业:新业主

曾用名: 现代物业

《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来,以“恒产恒心、物权物语”的核心理念,始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台,并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天,现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业,国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿... 更多
主办单位:
云南省物业管理行业协会
ISSN:
1671-8089
CN:
53-1179/N
出版周期:
月刊
邮编:
650224
地址:
云南省昆明市北京路(北站)SOHO俊园大
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  • 作者:
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  5
    摘要: 《现代物业》:自1981年我国大陆诞生了第一家物业管理公司,并正式开展专业的物业管理工作至今,已经历了漫长的21年.尽管其间各地方政府陆续制订了一些行业规则,作为国家的正式法规,中国物业管理...
  • 作者:
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  6-7
    摘要: 吴学军(云南省建设厅住宅与房地产业处副处长、全国物业管理工作指导委员会委员):《条例》的出台,让物管有了规范性依据,具有积极意义;也规范了物业管理企业的行为,让其更加专业化、规范化,让其有了...
  • 作者:
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  7
    摘要: 《现代物业》:正如于庆新先生所说:"条例最大的好处在于明确了行业各方主体的权责界限",我们稍加分类,可以看到物业管理的"各方主体"以及可能涉及到的各方:业主、物业管理具体的开发商、各类承建商...
  • 作者:
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  8-9
    摘要: 徐金明:有很大的积极作用.纠纷的产生,是制度不健全,处理程序不合理的直接产物.而制度与程序的不健全、不统一,是困扰与制约物业管理发展的瓶颈.《条例》的出台,使得物业管理纠纷的处理有了真正意义...
  • 作者:
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  10-11
    摘要:
  • 作者:
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  11
    摘要: 《现代物业》:虽然我们大家都公认物业管理立法根本上是要保证公平与公正,而不是保证某一方的利益.但是我们还是从各种渠道听到看到"究竟是谁的物业管理条例"的说法.
  • 作者:
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  12-15
    摘要: 深圳 张玉亭:(参与过政策法规司组织的一个法规起草小组).条例是于2000年3月份开始第一稿起草,第一稿就是我起草的.2000年上半年起草讨论,多数的论证会我都参加过,由于工作繁忙,最近一年...
  • 作者:
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  16-17
    摘要: 翁国强:《条例》最大的亮点,在于《条例》正式出台前将《物业管理条例(草案)》向社会公布,充分听取业主、物业公司和其他组织的意见,以保证立法的透明度和立法的质量,保证《条例》的可操作性.
  • 作者:
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  18
    摘要: 《现代物业》:各界在对《条例》进行讨论时,反映最大、最强烈的是哪几条?为什么? 刘俊海:条例应充分体现物业管理企业、业主的利益,促进行业的发展.
  • 作者: 王海
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  19-20
    摘要: 王海:我的合作伙伴一位是为消费者拿出《2 0 4条购房合同》的秦兵律师,另一位是北京的著名业主,朝阳园管委会主任舒可心先生,北京业主闹展会的活动好像就是从舒先生开始的.秦律师和舒先生在业主权...
  • 作者:
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  22
    摘要: 《现代物业》:您参与了《物业管理条例(草案)》的拟定讨论吗?您在草案中具体负责或参与了哪一部分的编写?
  • 作者: 明心
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  23-24
    摘要: 在中国,可曾看到哪一次立法象《物业管理条例》那样,受到这么多的关注,遇到如此大的阻力?没有,没有过!短短两个月当中,各界都在发表意见,每个人都想说点什么,但我们所看到的结论是:中国人还不能够...
  • 作者: 蔡毅
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  25-26
    摘要: 2000年11月,中国物业管理协会的成立,标志着我国物业管理进入到一个新的里程,自此,起草和颁布一份全国性的《中国物业管理条例》被提上了议事日程.经过物业管理行政主管部门与业内人士的共同努力...
  • 作者: 刘政
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  27-32
    摘要: 引言 物业管理在我国仍属一个新兴行业,而从物业管理行业本身来讲,又是一个极其复杂的综合性行业.如何适应中国的国情,在我国的特殊社会、经济环境下健康、顺利地发展物业管理行业,是一个迫切需要解决...
  • 作者: 宋波 王策
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  33-35
    摘要: 物业管理及其法律外延 物业管理是指物业管理企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治...
  • 作者: 梁晓东
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  36-37
    摘要: 物业管理的精神,是一种现代精神.中国物业管理同时包含着两个哲学上的特质:一个是西方价值观念的渗入,另一个是传统人文思想的回归.
  • 作者: 张亮
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  38-39
    摘要: 委托指将事务交由他人办理,交付的是特定事务,对应的是享有事务处理权的受托行为, "代理"一词在现实中应用十分广泛,人们通常认为凡是受人之托、为他人处理事务的行为都是代理.这种泛义的理解实际上...
  • 作者: 叶天泉 赵德文
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  40-43
    摘要: <正> ●实施物业管理品牌战略是提高行业整体素质,保障消费者利益的需要。在经济全球化趋势进一步加强,国际竞争更加激烈的今天,适时推出一批产权人、使用人公认和满意,代表我国物业管理行业最高管理...
  • 作者: 沐洋
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  44-45
    摘要: 一、运用物业案例来树品牌,扬名气 某物业管理公司接管某小区的物业管理不到半个月,便遇到一起小区闹"鬼"事件,管理处接二连三地接到某号业户告急电话和来访,反映楼宇的电梯内在半夜里发生"嘘-嘘-...
  • 作者: 王心 蔡陟
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  46-52
    摘要: 李福平,男,46岁,高级经济师、工商管理硕士.中国保利集团保利物业酒店管理有限公司总经理,同时兼任北京保利物业酒店管理有限公司总经理、上海保利物业酒店管理有限公司总经理、广东保利物业酒店管理...
  • 作者: 刘颜
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  58-59
    摘要: 物业小区发生刑事案件,物业管理公司应当承担什么样的责任?在深圳和上海发生的两起命案经过中央电视台、上海电视台、新华社等媒体广泛报道,引起了物业管理行业、业主、住户和法律界的强烈反响.
  • 作者: 庞大东
    发表期刊: 2003年1期
    页码:  60-64
    摘要: 所谓宽带社区是指电信或网络运营商通过铺设光纤网络提供高速上网的社区.目前这种社区已经包括住宅小区、大厦和写字楼等,大部分分布在广东、江苏、浙江、上海、北京、重庆等发达城市.主要的运营商有中国...
  • 作者: 夏廷 宋爱华
    发表期刊: 2003年2期
    页码:  5-7
    摘要: <公民道德建设实施纲要>明确指出,要加强基础道德建设,要在全社会大力提倡社会公德、职业道德、家庭美德教育,以带动国民整体素质的提高.社区文化在公民道德建设中具有不可替代的作用.
  • 作者: 刘双 刘德怀
    发表期刊: 2003年2期
    页码:  8-9
    摘要: 随着我国经济突飞猛进的发展,人民的生活质量有了很大提高.从原始生活的"构木为巢"开始,先辈们奋斗了数千年.今天大多数的人都住进了环境优美、温馨宜人的现代文明社区.现在,人们在生活上也追求和享...
  • 作者: 喻斌
    发表期刊: 2003年2期
    页码:  10-13
    摘要: 一、社区文化的基础概念及与物业管理之关系定位 (一)社区文化的概念 社区文化并非单纯指一些娱乐性的群众活动,而是一种整体性的社区氛围,如同一个企业的企业文化一样,对这个群体里的所有人均起着熏...
  • 作者: 杨益群
    发表期刊: 2003年2期
    页码:  14-15
    摘要: 曾有位从事物业管理工作的成功人士指出:"没有文化的环境不是文明,没有文化的服务不是享受",此话倒是中肯.时下社区文化作为物业管理文化特征表现的一个方面,其水平的高低逐渐成为衡量物业管理水平的...
  • 作者: 陈志鹏
    发表期刊: 2003年2期
    页码:  16-17
    摘要: "穴居野处"是原始人躲风避雨之所,传说中构木为巢的有巢氏,是人类进化的标志,安居乐业是文明社会人们最基本也是最高的生活需求.
  • 作者: 刘政
    发表期刊: 2003年2期
    页码:  18-22
    摘要: 物业管理与房地产消费、使用的特点及社会分工理论 对现代物业管理的分析应该阐释房地产商品的特殊性、房地产消费使用的特殊性、现代房地产的技术特征、物业管理与专业化、分工等问题.这可以对权利、制度...
  • 作者: 蔡毅
    发表期刊: 2003年2期
    页码:  23-25
    摘要: 物业管理企业人力资源的特点 物业管理行业与我国的一些成熟行业比较,起步较晚,观念、法规和理论滞后,加之市场上仍以从传统房管所转制而来的"物业管理企业"占多数,转制过程中存在诸多的不适应和中高...
  • 作者: 韩伟
    发表期刊: 2003年2期
    页码:  26-27
    摘要: 高水准的物业管理小区,应当是置业人士的理想家园.现代人在日趋紧张的快节奏、高负荷的身心压力下,对自然的崇尚日盛一日.设施齐全、管理到位、环境优雅、意境独特的居家氛围,更是置业人士的真正需求....

现代物业:新业主基本信息

刊名 现代物业:新业主 主编
曾用名 现代物业
主办单位 云南省物业管理行业协会  主管单位 云南省住房和城乡建设厅
出版周期 月刊 语种
ISSN 1671-8089 CN 53-1179/N
邮编 650224 电子邮箱 xdwy200175@126.com
电话 0871-65716 网址
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