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现代物业：新业主2005年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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301. 走出物业公司无限担责的误区刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 物业管理纠纷内容繁杂,大至人身伤亡、汽车被盗,小到水浸地板、人被狗咬、高空抛物、放任宠物在公共场合随地大小便、"卡拉OK"扰民、私搭乱建等,都可能成为业主向物业公司索赔或拒付物业管理费的理由...
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302. 最为业主认可和接受的公用水电分摊办法刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 住宅小区公用水电费用分摊,一直是小区业主投诉较多的问题,也是困扰物业管理公司的难题,还是业主和物业管理方复杂矛盾的导火线.甚至,就因为这看似细小的问题,物业管理方如果没有妥善处理好,也会加剧...
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303. 从投诉中看高校学生公寓物业管理问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 目前国内高校公寓物业管理一般分为传统式的后勤管理、半传统式的学校内部物业管理和完全市场化的物业管理三种模式,其中以前两者为主,完全市场化的物业管理当前在高校还只是少数.本文以深圳P高校为例,...
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304. 物业——尝尽人生百味果刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 从学校毕业后到踏上工作岗位,在这段不算长也不算短的几年中,让我真正感觉获得成长的,却是现在所从事的物业接待工作.每当和朋友们交谈聊天时,从他们的口吻中所暗示的语气,我就很明白他们的想法了."...
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305. 安全运行 高效节能——物管技术创新刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 高层住宅蓄水水箱如何才能安全运行 目前,高层住宅给水系统一般都是采用高低位水箱供水或利用变频设备恒压供水,后一种供水方式可以有效地减少对自来水的二次污染,而前一种供水方式对能源的消耗较少,可...
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306. 以GIS建立物业小区信息系统刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 中国的物业管理是随着城市住宅小区建设的蓬勃发展而出现的一个新兴的服务行业.然而,令人遗憾的是,目前很多单位仍使用帐本式管理方法,即便使用计算机管理,也只是采用一般的纯数据库管理方法.尽管这种...
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307. 安全管理的第一要务刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： "安全"是小区物业管理服务的第一要务,关系到小区每家每户的生命财产.不管你小区管得多好,业主满意率多高,收费率多高,通过ISO9000质量体系认证也好,评过省优、国优也罢,但一旦发生重大安全...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 第一编 总则 第一章一般规定第一条为明确物的归属．保护权利人的物权．充分发挥物的效用．维护社会主义市场经济秩序．维护国家基本经济制度．制定本法。
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309. 中国物业管理信息网：虚拟世界的真实印象刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 大约从2004年的年初开始,我每天的工作中便多了一件事:登录中国物业管理信息网的物业论坛,一些熟悉而又与我工作息息相关的东西扑面而来.而那一个个极富个性的名字渲染的是一个如梦似幻的虚拟世界,...
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310. 安防摄像头触动业主敏感神经刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 在过去,由于技术障碍或工程设计疏漏,许多住宅小区的安全保障系统不是很完善或是根本就没有考虑安装智能安防设备.小区内的人员登记、车辆进出管理、日常巡逻完全要靠物业管理单位的保安人工进行.不仅成...
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311. 小区人防工程权属之争刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 小区人防工程被出租给旅馆经营者 人民防空工程(简称人防工程),包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室.
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312. 无冕无王刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： (二)砸展会 第二天一早我出去看热闹.车还像昨天晚上一样堵着,有三三俩俩的邻居看热闹.电视台的记者也来了.一个女记者正拿着话筒采访一个业主: "您知道为什么堵车吗?"
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313. 在苏州的物业管理日子里刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： （29）如期开工 李先生还在大门口的时候就和保安员吵了一架。当他带着装修公司负责人大摇大摆地往小区闯时．被保安员小罗拦住了。小罗一边向他敬礼一边问他有什么事．李先生说我现在是你们的业主了．你...
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314. 新房有喜刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： A28万能遥控器；PC板修复液；专业物业管理系统软件——物业管理的好帮手；都市洁王清洗剂。
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315. 物业管理之七剑下天山刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 韩志邦：勇敢的社区公益人士社区（武庄）危难之时冒死前往天山求救，关键时刻需要牺牲至爱马匹纵然心碎亦可割舍。不管重读历史还是故事，这样的公益人士几成古董。在社区治理中，过去需要的主要是善良，目...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 随着社会的飞速发展．与百姓密切相关的物权案件与日俱增。由于没有统一的物权法律规则．对于同样的案件．法院往往适用不同的物权规范予以解决，随意性很大。而《物权法（草案）》正迎合了社会发展的法制需...
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317. 物权法如何纠正“居改非”？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 时下,投资商住公寓出租或利用商住两用房屋获利的投资者越来越多,商住楼以其优越的地理位置、且商且住灵活变通的物业功能、居家投资两相宜的营销理念在京城楼市中异军突起.
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318. 《物权法》应该促进社区的民主化刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 民主是为了建立法制社会而不是导致无政府主义的自由化,法制是为了推动民主化,而不是导致专制.
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319. 《物权法》应重视保护小区业主共有物权刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 在<物权法(草案)>第六章"业主的建筑物区分所有权"中,对建筑物专有部分的业主所有权和建筑物共有部分的业主共有已有明确的规定,但是,对于建筑区划内作为主体建筑的附属设施的所有权的归属却比较模...
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320. 合同“约定”了房产商不法利益刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 笔者手头上有一份房地产买卖合同,其中的某些条款颇值得玩味,现摘录如下,供大家参考(甲方为开发商,乙方为购房人):
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321. 20个你必须知道的物权法概念刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： NO.1物权 生活解释:物权,通俗地说,一头牛属于你,你可以用它来耕田、拉车,可以租给他人使用,也可以杀掉卖牛肉.这种支配的权利是排他的,任何人都不能干涉你. 理论解释:物权就是自然人、法人...
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322. 向湘菜学习！刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 湖湘文化源远流长、博大精深.由湖湘文化所孕育的湘菜也是传统深厚,独具特色,为中国八大菜系之一.湘菜以其味辣口重、色浓油多之特点风行于世,湖湘文化中的代表人物,我国历史上最伟大的诗人之一屈原曾...
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323. 业主维权之路并不漫长刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 在法律面前人人平等,推动权益公平的实现,维权者应该具备面对现实的信心,维权路途艰辛却并不漫长.
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324. 节约型政府的物业管理模式刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 政府部门的物业管理是物业管理的一个重要方面,但由于政府物业的特殊性,我国对其研究并不多.随着国家管理体制改革的不断深入,国有资产的管理模式也必然要随之改变,如何保证政府物业最大的长期利益,提...
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325. 如何防止业主委员会“腐败”？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 近年来业主状告业主委员会的事件日渐增多,状告的内容千奇百怪,有业主委员会私下将小区的车库出租,收入私分;有业主委员会成立不符合有关法律;有业主委员会违法雇佣工作人员并发工资,有私自发包小区更...
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326. 摘掉城市的破草帽刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 最近,南方沿海某市的一位朋友出差顺道来看望笔者,在游览了本市的风景名胜和市容市貌之后,赞不绝口.临别之际,这位朋友又兴致勃勃地登上本市最高建筑,俯瞰本市全景,却连连摇头感叹,称所见之处全是"...
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327. 业主代表认定和投票权计算刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 业主大会是业主行使其区分所有权的机构,而业主投票权是业主在业主大会中的重要权利,是房屋所有权人依据所拥有物业的所有权而依法享有的参与管理物业、表达其意愿以实现自治的一种权利,非依法律规定或经...
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328. 谁能阻止小区车位战刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 自从有了商品房,业主与物业、开发商因为车位闹纠纷的事就没有断过,而且有几场因车位问题引起的业主维权事件颇为"著名".比如:2004年底发生的北京世侨国贸公寓业主因车位定价引发与物业公司的矛盾...
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329. 人防工程还需防出租刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： 北京某小区定位为实行封闭式管理的高品质白领社区,小区地下建有人防工程(地下室).2003年11月,该小区所在区的人防办从开发商处收回了该小区地下室的管理权,并将其承包给某物业公司及崔某分别经...
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330. 论和谐社区中的关系（四、五）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年10期页码:摘要： (续上期) 第四部分改善社区自治的建议 一、净化和规范物业管理,还物业管理以本来面目 物业管理是社区自治的一部分,要将物业管理中的社区自治内容还给社区居委会,净化物业管理内涵,同时,加强对业...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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