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现代物业：新业主2005年第12期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
出版文献量（篇）
3687
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1. 对“配角”和“寄生”说不刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 物业管理目前的产业形态和未来的发展方向，是许多业内人士和经济学家都在积极探索的课题，愚以为，在这个行业跌跌绊绊的前行中，制约其发展和壮大的瓶颈是物业管理行业的“配角”地位和“寄生”业态。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 当本刊在去年年末以“变革”一词展开对2005年物业管理的期待之时，并不曾预料今天它会以这样一种充满期待又充满迷惘、充满变革而又前途未卜的现状来结束。盘点2005年的物业管理，我们几乎找不到一...
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3. 2005之压力与危机刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 2005年是物业管理行业内外矛盾相当突出的一年,行业内的无序竞争、业主"维权"意识空前高涨;物业管理市场资源缩小、社会对物业管理所承担的责任被片面夸大等因素,使物业管理企业运作面临更大的压力...
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4. 2005之理论之塔刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 当年我们在推进行业理论建设时曾喊出了"思想是行动的先导,舆论是行动的风标"的口号,当时异军突起的物管产业在摸着石头过河,缺乏对物管实践的系统总结,缺乏理性思考,更未形成系统的科学的理论.短短...
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5. 2005之年度悲情刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 面对物业管理中一股股浊流,我们中的绝大多数人并不能泰然处之,或激动不已地反驳与批判,或"清者自清、浊者自浊"地放任与超然,或事不关己地冷漠与旁观,从这个角度而言,2005年或许是中国物业管理...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 作为依附于房地产业成长起来的行业,一直以来业界缺乏核心的知名企业,这应当是物业管理业的一种无言之痛.是什么阻碍了物业公司的做强做大?资金困扰?行业限制?业主误解?还是媒体误导?笔者认为归根结...
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7. 从地下车库被淹论不可抗力刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 不久前,因台风'麦莎'来袭,上海有数千车辆在地下车库被淹,其中不乏宝马、奔驰、保时捷等高档轿车.面对损失,众多业主把索赔矛头对准物业公司,认为由于物业公司没有对车库采取有效管理措施,造成车辆...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 曾经有位作者谈到东西方对权力理解上的差异:西方认为权力是一种固定的东西,一个人享有了过多的权力,意味着这部分权力从他人手上的转移和减少,所以,西方注重"分权".而东方认为权力不是那种躺在那里...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 鉴于现有物业管理体制一直存在诸多问题,侵害业主权益的情况普遍存在且难以解决.为了有效维护业主权益,从根本上解决好物业管理企业与业主的矛盾和冲突,由业主组建物业管理公司对小区业主共有物业实施物...
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10. 住宅区“临时用电”带来诸多后遗症刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 临近年末,新一轮的收房高峰即将到来,而收房向来又是房地产项目中最容易产生矛盾的环节,由此引发的诸多纷繁复杂的入住纠纷中,住宅小区"临时用电"问题渐渐浮出水面.
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 尽管国家已经出台的法律法规对建筑区划内业主共有物权问题进行了相应规定,但时至今日,共有部分权利归属问题仍然是业主与开发商之间争执不休的问题.<物权法(草案)>为此进行了专章规定:"业主对于建...
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12. 物管低收费应随物价上涨而调整刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 物管公司的收费情况直接关系到物管公司的成本核算,然而由于一些小区的物业收费标准是在七、八年前核定下来的,随着物管公司成本的提高,物价的上涨,越来越多的小区出现了入不敷出的情况,已经带来了一系...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 2005年7月5日,北京市发改委和北京市建委在远洋大厦举行价格听证会,对两部门制定的<北京市物业收费管理办法>(以下简称<管理办法>)和<北京市物业服务收费政府指导价收费标准>(以下简称<收...
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14. 请尊重业主的智力水平刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 尽管<物业管理条例>已执行了一段时间,然而,此起彼伏的物业纠纷案却说明了一点:大多数的业主并不熟悉物业管理.但是,我们的物业管理企业也应该非常地明白:不懂物业法规的业主,智力没有任何问题.
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15. 典型物管纠纷案例剖析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 案例一:物业公司受托可起诉业主 [案件回放]李某无视合同协议规约,擅自安装热水器成为被告 2003年9月,李某购买了沈阳市皇姑区某处顶楼房屋.
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16. 一起显失公平的案例刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 据中央电视台社会与法频道"法治视界"栏目2005年9月19日报道:天津市王汝松夫妇称其桑塔纳轿车在万嘉物业管理服务公司所管小区内被盗,值班员花某打电话帮王汝松报了警.
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17. 北京静源居业委会能否起诉开发商？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 矛盾源于开发商未兑现业主孩子上学的承诺 静源居小区业主委员会主任在接受记者采访时说,业主与开发商之间的矛盾源于业主孩子的上学问题.
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18. 长春市物业专项维修资金管理办法刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 第一条为加强本市物业专项维修资金的缴存和规定管理,保障房屋共用部位、共用设施设备的正常维修、更新、改造,根据国务院<物业管理条例>及<长春市城市住宅区物业管理条例>等有关法律、法规的规定,结...
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19. 再论如何防止业委会腐败刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 最近看到<现代物业·新业主>杂志第10期郑华教授的文章<如何防止业主委员会"腐败">感到有话要说,特别是作为一个前业委会主任,防止业委会腐败是我当业委会主任的初衷之一.不参与其中,不体验,怎...
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20. 屋顶花园，想说爱你不容易刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 屋顶花园因其具有诸多的优点而在许多大中城市推广建设,如<宁波市城市绿化条例>第十二条就规定宁波市各级人民政府应当推广垂直绿化,屋顶绿化.南京为增加立体绿化总量,提高主城区绿视率,也在各区开展...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 资质管理是政府对一些危险、特殊行业如电梯和消防设备生产安装行业等进行管理的一种行政手段.物业管理行业在我国是一个新兴行业,只有短短的20多年历史.在行业发展的初期,由于当时的特定客观条件,国...
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22. 早期介入时提出建议的要点刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 物管企业在日常物业管理中所遇到的问题,有些本可以在房地产开发过程中得到解决,从而避免物管企业在前期物业管理中与其相遇.若是这样,就可减少或避免影响继续后期物业管理的不利因素,还可提升企业的专...
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23. 物业“以租代费”应当慎行刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 在上世纪80年代中期,根据国务院出台的有关优惠免税政策,很多来自全国各地的客商冲着优惠政策,纷纷在宁波北仑开发区买房、注册公司,搞异地经营.但后来,由于优惠政策逐步取消,大部分客商纷纷人去楼...
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24. 地下空间租住管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 现在的不少报道提到,因地下室空间出租产生了权属的争议,也引发了不少业界人士对于地下室空间权属问题的思考.当然,因产权的无法界定和租住的复杂也引起了不少关于地下空间租住的管理的思考.
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25. 让业主的“指责”和“谩骂”不再刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 小区治安出现问题,常常是公说公有理,婆说婆有理,不可否认的是,治安状况差其实是一种社会现象,有社会原因造成的、有物业管理公司造成的、还有业主自己造成的.但无论何种原因,一旦发生盗窃等相关治安...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 对我们大多数人来说,位于北京市崇文区广渠门立交桥西北角的广渠门北里廉租房小区实在是一个陌生的名字,这种陌生既有小区本身的默默无闻,也有对其作用的不解和困惑.即便常常将此看在眼中的京城人,心头...
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27. 建设部调研组到沈阳调研刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 本刊讯以国家建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾为组长的建设部调研组到沈阳市调研.2005年9月9日,建设部调研组在沈阳金厦广场与沈阳市房产局局长李建国等领导就沈阳市物业管理行业工作等...
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28. 武汉市公务员退出行业协会刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： 2005年9月9日，武汉市物业管理协会召开第二届第三次理事会会议。会上全体理事通过了市房产局不再担任会长单位，市房产局副局长朱志强同志辞去协会会长职务．物业管理处处长徐景艳同志辞去常务副会长...
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29. 征集线索刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： <正> 今天的物业管理现状套用一句经典名言便是“这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代”,但对绝大多数业主和物业管理人来说,却是一个充满困惑的时代。越是在这个时候就越需要一些充满激情的东西来...
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30. 在苏州的物业管理日子里刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年12期页码:摘要： (这是一位就职于苏州某小区物管处的物业管理人员,从2003年11月开始,以笔记形式记录下的他本人在小区管理处的实际工作和生活.原文由作者以网名"象羊",文名<物管实录>,陆续发表于<中国物业...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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