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现代物业：新业主2005年第9期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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1. 物业管理和房产商有关吗？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 前段时间有个京城房地产大腕,在某财经论坛上发表了一通名为"物业管理和房产商基本无关"的高论,主要论点是: 1、当我(房产商)把房子销售给你(业主)的时候房子的产权是属于业主,你们家里要请什么...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 诸多社会原因，物业管理一度成了房地产商的替罪羊，社区的垃圾桶．业主的出气筒．辫论的众矢之的!绝大多数物业管理者找不到职业的荣誉感，收入待遇、社会地位不高，有志考“报国无门”．失望者混事度日．...
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3. 物管公司四大难题有待破解刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 物业管理是"垃圾股"还是"绩优股"?这成了行业人士热烈讨论的话题.作为一个朝阳行业,理论上充满了商机,物业管理是实实在在的"绩优股";但在实际操作中,许多物业管理公司面临各种形形色色的尴尬和...
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4. 不要让物管变成“垃圾股”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 经过近年来的发展,物业管理在城市地区几乎家喻户晓.凡是条件稍好的小区、大厦或城市构筑物大都普及了物管,物管的服务对象和内容得到了快速补充,服务量大增,但行业的产值、物管人员的待遇,物管企业的...
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5. 物业管理在城市里低落刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 在今天,物业管理已被视为提升城市人们生活品质和精神文明建设的重要基石,但这并不意珠着物业管理已赢得了他应有的地位与认同.由于种种原因,物业管理与其所处的时代环境似乎有着一种格格不入的感觉,并...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 在目前物业管理公司普遍遭到社会舆论诟病的情形之下,物业管理公司要想感动媒体当然是一件很不容易的事情,因为媒体最大的特性就是迎合大众心理,即使是引导大众,也是必须"因势"的,否则不仅不能"利导...
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7. 物业管理是“香饽饽”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 最近社会上许多物业管理公司遭到业主与媒体的曝光与批评,一些物业管理公司自身感到底气不足,存在埋怨甚至自己也认为是"垃圾股"的消极情绪. 应该看到有一些物业管理公司的确存在以下一些问题,所以引...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 从2004年以来,明星业主拖欠物管费官司频频见诸报端,各方对此的评论可谓仁者见仁,智者见智.笔者因工作性质,长期代理拖欠物管费的原告(即物管公司)出庭参加诉讼.为表明笔者观点,特撰此文.
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 物业管理企业的专业化、规模化发展是市场经济发展的要求,也是中国加入WTO以后,物业管理行业发展的必然趋势.在物业管理企业规模化过程中,物业管理企业将面对市场的再次细分、行业概念的扩容等巨大的...
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10. 业主代表大会是构建和谐社区的关键刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 关于和谐社区问题,首先需要弄清楚的是谁与谁和谐的问题.是业主与业主之间的和谐吗?这似乎是不言而喻的,但是实际上目前社区建设中最需要和谐的是物业管理一方同业主之间的和谐问题,因为大家知道,近年...
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11. 论和谐社区中的关系（三）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 第三部分社区自治的现状和存在的问题 一、立法和行政过程中的社区自治观念 民政部<关于全国推进城市社区建设的意见>中规定,目前城市社区的范围,一般是指经过社区体制改革后作了规模调整的居民委员会...
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12. 迷失在区域划分争议中的欠费追讨刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 近日,重庆某单幢大厦地下负一层、负二层车库业主拒不交纳物管费,其理由,一是车库内的设施、设备维修养护、清扫保洁以及车库日常管理服务等均由自己负责,二是自己始终未参加业主委员会的筹建和成立活动...
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13. 共用物业收益谁有份刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 现在不少小区都存在物业管理公司擅自利用小区共用部位经营牟利的现象.有的小区是利用电梯轿箱或在楼顶设置灯箱广告、出租物业用房收取租金,有的则是利用社区共用花园搞一些有偿的推销活动.与此同时,物...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 2004年8月4日,<新京报>报道了在当年8月份入住的珠江罗马嘉园一期的一千多户业主可以依据物业管理服务菜单,自由选择不同档次、收费标准也不同的物业管理服务.这种菜单式可选物业管理服务目前总...
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15. 欠交物管费房屋出售受阻刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： "拒交物业管理费和公维金及相关费用"一直都是业主对付物业公司的看家法宝,也是令物业公司倍感头疼的事情.但是,近日在厦门这一被部分业主作为"维权"手段的"撒手锏",却反而杀伤了业主自己.
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16. 业委会缘何失控？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 采访实录: 新主任,我很无奈 记者:业委会换届到现在,你们工作情况怎样? 王驭群:作为业委会的主任,我是在2005年1月30日在房地局备案的,但我们的工作从来没有正常过,起码的交接都没有,业...
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17. 走出物业公司无限担责的误区刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 物业管理纠纷内容繁杂,大至人身伤亡、汽车被盗,小到水浸地板、人被狗咬、高空抛物、放任宠物在公共场合随地大小便、"卡拉OK"扰民、私搭乱建等,都可能成为业主向物业公司索赔或拒付物业管理费的理由...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 住宅小区公用水电费用分摊,一直是小区业主投诉较多的问题,也是困扰物业管理公司的难题,还是业主和物业管理方复杂矛盾的导火线.甚至,就因为这看似细小的问题,物业管理方如果没有妥善处理好,也会加剧...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 目前国内高校公寓物业管理一般分为传统式的后勤管理、半传统式的学校内部物业管理和完全市场化的物业管理三种模式,其中以前两者为主,完全市场化的物业管理当前在高校还只是少数.本文以深圳P高校为例,...
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20. 物业——尝尽人生百味果刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 从学校毕业后到踏上工作岗位,在这段不算长也不算短的几年中,让我真正感觉获得成长的,却是现在所从事的物业接待工作.每当和朋友们交谈聊天时,从他们的口吻中所暗示的语气,我就很明白他们的想法了."...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 高层住宅蓄水水箱如何才能安全运行 目前,高层住宅给水系统一般都是采用高低位水箱供水或利用变频设备恒压供水,后一种供水方式可以有效地减少对自来水的二次污染,而前一种供水方式对能源的消耗较少,可...
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22. 以GIS建立物业小区信息系统刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 中国的物业管理是随着城市住宅小区建设的蓬勃发展而出现的一个新兴的服务行业.然而,令人遗憾的是,目前很多单位仍使用帐本式管理方法,即便使用计算机管理,也只是采用一般的纯数据库管理方法.尽管这种...
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23. 安全管理的第一要务刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： "安全"是小区物业管理服务的第一要务,关系到小区每家每户的生命财产.不管你小区管得多好,业主满意率多高,收费率多高,通过ISO9000质量体系认证也好,评过省优、国优也罢,但一旦发生重大安全...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 第一编 总则 第一章一般规定第一条为明确物的归属．保护权利人的物权．充分发挥物的效用．维护社会主义市场经济秩序．维护国家基本经济制度．制定本法。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 大约从2004年的年初开始,我每天的工作中便多了一件事:登录中国物业管理信息网的物业论坛,一些熟悉而又与我工作息息相关的东西扑面而来.而那一个个极富个性的名字渲染的是一个如梦似幻的虚拟世界,...
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26. 安防摄像头触动业主敏感神经刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 在过去,由于技术障碍或工程设计疏漏,许多住宅小区的安全保障系统不是很完善或是根本就没有考虑安装智能安防设备.小区内的人员登记、车辆进出管理、日常巡逻完全要靠物业管理单位的保安人工进行.不仅成...
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27. 小区人防工程权属之争刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： 小区人防工程被出租给旅馆经营者 人民防空工程(简称人防工程),包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室.
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28. 无冕无王刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： (二)砸展会 第二天一早我出去看热闹.车还像昨天晚上一样堵着,有三三俩俩的邻居看热闹.电视台的记者也来了.一个女记者正拿着话筒采访一个业主: "您知道为什么堵车吗?"
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29. 在苏州的物业管理日子里刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： （29）如期开工 李先生还在大门口的时候就和保安员吵了一架。当他带着装修公司负责人大摇大摆地往小区闯时．被保安员小罗拦住了。小罗一边向他敬礼一边问他有什么事．李先生说我现在是你们的业主了．你...
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30. 新房有喜刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年9期页码:摘要： A28万能遥控器；PC板修复液；专业物业管理系统软件——物业管理的好帮手；都市洁王清洗剂。
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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