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现代物业：新业主2007年第06S期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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1. 《理想国》的现实况味刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 二○○六年底，一篇名为《理想国》的长篇文章首先在网络上出现。如果单就网上各有见地、评判不一的论述来看，这算不得一宗有特殊意味的个案。因为以社区民主建设为中心的相关论述．从几年前就已开始。但是...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 一部《物权法》13年磨一剑，终于众望所归。一时间，满城尽谈《物权法》。笔者认为，《物权法》在这次十届全国人民代表大会第五次会议通过是必然的。之所以是必然的，是因为它已经达到社会主义文明与法制...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 王某家住厦门市锦绣广场小区．自2001年起．该小区由开发商属下的永同昌物业管理公司提供物业管理服务。业主入住时与永同昌物业管理公司签订了《物业管理合同》，该合同第九条对安全服务进行了约定．内...
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4. 小区租房人刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 住宅小区里有很多租房居住的人，对物业管理企业来说，业主和物业使用人并没有太大的区别，物管企业提供服务，享受服务的人只要缴纳物业管理费就可以了。物业管理企业没有权力干涉承租人的生活（当然，也没...
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5. 公房自营式物业管理探讨刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 公房在我国的住房结构中占有举足轻重的地位。尤其是存量房市场，在很多地方仍以公房为主。在房改之后，现在的公房产权主要为私人持有。据建设部统计，全国有超过80亿平方米的公房，而80％以上的公房卖...
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6. 话说物业管理网站刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 英国学者内尔·巴雷特指出：“随着因特网被全世界范围内的越来越多的人使用．它塑造了一个独特的文化生态位（Niche）。原始的因特网用户亚文化在发展过程中就一套可接受的行为规范．一个共同的历史和...
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7. 动态刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 业主夜归为1元钱开门费打死门卫，黄金大厦业委会50万公维金买国债业主却不知情，京城一小区热水被停业主绝食抗义震动“同行”，宣布停交又收回物权法能否解小区停车费纠纷，业主欠费物管退出，小区水泵...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 前言：刚刚通过的《物权法》第八十四条规定“业主可以自行管理建筑物及其附属设施……”这一规定弥补了国务院《物业管理条理》的不足，实际上，我国许多地方的小区由于经济或物业服务企业管理不善等原因，...
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9. 谈物业管理的信息系统刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 信息技术已成为各个行业推动经济增长的直接动力，如何利用物业管理软件，通过信息化手段提升物业管理水平成为物业管理行业当前值得深究的问题。本文主要阐述通过网络平台及时进行信息交流；通过信息的深度...
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10. 我是这样计算物管维修工考评工资的刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 物管维修工工作场地不固定．工作时间不具体．工作任务不确定．因此在落实其工作的考评和工资的计算时，总让人感到有些棘手。虽然．很多物管公司专门设置客户服务中心．希望通过客服接待员的逐一安排和监管...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 2006年12月22日，广东省物价局发布了《广东省物价局关于加强物业服务收费管理有关问题的通知》粤价[2006]284号文件（下简称“284号文”），该文对物业管理服务收费的定价形式作出了较...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 近年来，业主自行搭建、改建等行为屡有发生，引发的物业管理纠纷占了民事案件相当大的比重。对于业主此类行为，物业公司是否有权提起民事诉讼，审判实践中把握不一。笔者从案例出发，分析当前存在的几种观...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 当今是个崇尚品质与舒适的时代，消费者在选择商品房时除了关注楼宇的硬件配套设备设施以外，对于与今后生活品质息息相关的软性物业管理服务更是关注有加。为此，很多房地产开发商也费尽心力在提高地产项目...
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14. 小区共用部位中为何不能私搭乱建刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 本文列举了当前小区私搭乱建存在的主要问题，分析了原因，提出了三个方面的对策：一是树立整体景观意识，制止各种违章搭建；二是遵守规章条约，加强监督检查；三是消除思想误区，确保物业保值升值。
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15. 百家谭刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 我觉得地下室不通风就想凿墙改造一下，当时觉得这事也没有什么大不了的，没必要通知居民。《北京青年报》
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 本文以昆明世博生态城为案例，试图以理论支点融合项目分析，对房地产市场定位及物业管理价值进行实例探析。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 随着《物权法》的颁布和即将实施，中国物业管理的发展正处于全面变革的关键时期，物业管理企业与业主的关系必将面临彻底的调整，法律赋予和保障下的业主的财产权利和社区自治权利将与传统的落后的物业管理...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 大家在工作中极少碰到以百万级规模开发的“超级物业”。笔者最近对山东的一个超级大盘进行了考察，其150万平方米的开发总量是由酒店、别墅、公寓、高层和多层普通住宅、办公楼、幼儿园、会所、商铺和大...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 我现在已经基本上不发言了，倒不是说害怕他们骂我，而是因为我自由表达意见的权利受到了限制，与其这样，我宁愿放弃说话的权利。”在自家的书房里．褚教授无奈地说。
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20. 注重女性特点做好小区物业管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 小区物业管理接触的是家庭，而女性是家庭的“核心”，家中有女方为“安”。女性是使家庭成员、家庭与邻居、家庭与小区环境、家庭与物业管理公司之间和谐共处的重要因素。家庭是物业管理的服务对象，是小区...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 许多物业公司在侵犯业主利益时往往公开进行，它们总是有冠冕堂皇的乱收费的借口，可是，现在有的物业公司侵害业主利益时，则采取隐蔽的违法犯罪手段，直到有关部门追查时才被业主发觉。最近，福州市发生两...
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22. 涉外住宅楼盘物业管理服务模式初探刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 随着我国经济社会的稳步高速发展，沿海大都市的外籍居住人口不断增多。本文通过对广州涉外住宅小区的调研，形成了本区涉外物业管理服务市场的基本轮廓，并归纳出现行三种主要的涉外住宅物业管理服务模式。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 一、社区人概念提出的原由 国内的社区建设从20世纪90年代开始至今，在短短十余年的时间里获得了可喜的发展成绩，但存在的问题也不容忽视。其中之一就是社区居民及驻区单位、社会团体等社区成员参与...
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24. 基于层次分析法的物业管理纠纷研究刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 本文针对物业管理服务中出现的纠纷问题，应用层次分析法，通过对物业管理纠纷出现指标体系的构建，以及对物业管理纠纷出现评价指标权重的计算，得出物业管理服务中纠纷出现权重由大到小的排序前三位为：业...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 常有业主到物业公司报修．称煤气管漏气．排水排污管堵塞．供水管渗漏．要物业公司维修。这类维修．如物业公司处理不当．业主可能吵闹不休．甚至拒交物业服务费。那么．业主分户门内的设施．都是物业公司应...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 信息时代网络迅猛发展，网络与大学生的生活越来越密不可分。网络的开放性、高信息量性、及时性在不断丰富大学生的思维方式、行为模式、价值取向等的同时，网络的虚拟性也对大学生的心理发展产生了一定影响...
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27. 物管咨询刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 提问：业主委员会如何签订物业服务合同？物业服务合同应该包括哪些内容？业主对物业服务合同内容或者有效性有异议，怎么办？
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28. 从“史上最牛钉子户”看《物权法》刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 事件回放：“海中孤岛” 2007年3月，一张关于“史上最牛钉子户”的照片在互联网上广泛流传：一个已经被挖成大坑的工地中间，孤零零地伫立着一幢两层小楼，它的四周被挖成了悬崖峭壁，犹如一个海中...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 本文在分析物业管理服务属性的基础上，围绕物业管理服务的性质．结合“沈阳奥林匹克花园”的实际．探讨当前物业管理服务在定价过程中存在的一些问题，并提出相关的策略性思考。
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30. 论物业管理企业的集团化发展刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 本文结合我国物业管理行业的现状和特点，对物业管理企业实现集团化发展的可行性进行了初步的探索。
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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