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中国房地产2004年第11期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
总被引数（次）
36886
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
出版文献量（篇）
13229
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 自今年三四月份以来，关于“开征物业税”的话题就在业界引起了广泛争论。最近有关“北京将在年内先行试点”的说法，又将这一话题推向高潮。物业税是在党的十六届三中全会上《关于完善市场经济体制若干问题...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要：
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3. 城市商品房预售管理办法刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要：
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5. 中华人民共和国建设部令刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要：
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6. 开征物业税的八点思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 有关开征物业税的话题是当前社会关注的一个热点问题，物业税的推行究竟会给房地产业带来多大的震荡，开征物业税是否会使房价下降，针对这些问题．本刊推出“物业税”专题．从理论层面和实际操作等不同角度...
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7. 开征物业税应慎行刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 开征物业税的消息传出后，社会各界反响强烈。笔者认为，从课税理论基础、税制设计与施行以及征税的负面效应来看，开征物业税应慎行。
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8. 物业税震荡房地产市场刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 什么是物业税?物业税又称财产税或地产税，主要针对土地、房屋等不动产进行征收。要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着房地产市值的升高而提高。换句话说，就是把开发商造房子...
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9. 对开征物业税的解析与思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 2003年10月，在十六届三中全会公布的《中共中央关于完善市场经济体制若干问题的决定》中指出：“实施城镇税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”。2004年1月，...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 一、我国当前有关房地产税制的基本情况 与发达国家相比，我国房地产税制构成的一个明显特点是：房地产开发流通环节税费多，税费负担重；而房地产保有环节课税少，负担轻，导致炒卖严重，且税收优惠范围大...
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11. 由一起注销房产证纠纷引发的思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 王某弟兄三人，其父原有一栋平房，1992年其父去世后，平房改建成了二层楼。1993年，王某申办并取得了该房的房屋所有权证。由于做生意亏本，王某无力偿还向李某借的10万元钱。多次索要无果后，李...
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12. 开拓创新 不断进步刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 信阳市房屋产权产籍监理处组建于1998年，其前身为成立于1986年的信阳市房地产产权产籍监理所。自成立以来，我们以逐步实现正规化、法制化、规范化和现代化的产权产籍管理为目标，以优良的工作作风...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 近年来，文登市房地产管理局将科学的发展观、正确的政绩观，落实在市委市政府对房管工作的要求上，落实在广大人民群众对房管工作的期望上，落实在准确全面地履行好房管工作的职责上，从而有力地发挥了房地...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 51、已经设定抵押的房产是否可以转让? 转让抵押物应当适用于《担保法》第四十九条的规定。即抵押人应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 当前，为了促进房地产市场的健康发展，各地都在积极进行房地产市场预警预报的研究及探索。为了推动这方面的工作，本刊特约请建设部相关课题的课题组组长、上海房地产著名专家张泓铭等，就其房地产管理预警...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 2004年以来，政府出台了一系列宏观调控政策以抑制个别行业的过度投资，房地产行业也被列入调控范围。宏观调控压缩了房地产行业的投资规模，抑止了投资过热的趋势，但也刺激了房价上涨。从部分统计数据...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 一、对房屋拆迁评估模式的界定 在我国，各地区根据国务院相关条例的精神，结合地区实际，对城市房屋拆迁中的房地产评估方法做出了不同的规定。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： “拆迁难”的问题，已成为城市旧城改造中的一大热点问题，而且已成为制约城市发展的瓶颈。究竟是什么因素造成当前城市房屋拆迁难，笔者结合拆迁工作的实践，就目前货币补偿中实行等价交换问题，谈谈点滴看...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 2004年3月1日起施行的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(以下简称《规程》)，对进一步规范城市房屋拆迁行政裁决行为，维护拆迁当事人并侧重维护被拆迁人的合法权益将起到十分积极的作用。认真学习...
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20. 发展商应如何选择境外设计单位刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 在国内房地产开发中，整合境外设计单位力量和品牌声誉，已成为房地产业一种常见现象。国外设计单位取费高、注重合同索赔、沟通有障碍、生活理念不同、思维方式不一样、设计标准不一等常常导致这种跨国合作...
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21. 论房地产开发企业的核心管理环节刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 房地产开发企业的核心在于其整合协调的管理职能，它本身并不存在高端的技术。从设计、施工、销售三个阶段来看，设计依靠设计院出图，施工依靠施工队建设，销售可以自行销售，也可以找代理公司销售。房地产...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 商业房地产如何既实现市场商铺旺销，又达到市场繁荣，可以说是当前商业地产运作的最重要的一个课题。南通永兴国际车城的初步实践，使我们有了一些认识和体会。
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23. 宏观调控下房地产商的融资渠道刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 从2003年中央121号文件的出台，到2004年4-5月份一系列紧缩政策的推出，房地产业正面临着来自土地和信贷抽紧的双重压力。上半年的宏观经济数据虽然宣告宏观调控取得了显著成效，但煤电油运的...
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24. 房地产企业如何“借壳上市”刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 自2003年6月份“央行121文件”和7月份“土地公开招标”至今，接连不断的“金融新政”和“土地新政”对房地产进行降温，使项目开发自有资金门槛提高到35％以上，让房地产商感受到了近年来最严峻...
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25. 私募房地产投资基金的几种形式分析刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 房地产投资基金是产业投资基金的一种，它通过向投资者发行受益凭证，募集资金用于房地产业的集合投资，所获利润在扣除各项费用和税金后向受益凭证持有者发放。私募房地产投资基金是指向特定或固定的投资人...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 近些年，伴随着我国商品房交易的活跃，因商品房买卖合同产生的纠纷也越来越多。由于绝大多数购房者买房都要由银行提供按揭贷款，这样在购房者和银行之间就形成了比较复杂的按揭法律关系。购房者作为按揭人...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 近来，随着新的住宅小区不断地追求更高的品质，不断地完善小区的各项配套设施，也随着业主的维权意识不断在增强，开发商与业主针对小区的配套设施比如：会所、学校及幼儿园等的所有权归属问题发生了不少争...
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28. 土地使用权期满的后续问题研究刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 在我国，土地所有权属于国家和集体，为了在土地上建造建筑物，必须取得土地的使用权。而国家为了防止土地资源流失，规范土地交易市场，规定只能以划拨和出让两种方式取得土地使用权。对于以出让方式取得的...
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29. “圈地热”会卷土重来吗？刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 1986年《土地管理法》出台后，土地的经济价值被挖掘和体现，土地市场也由此出现了三次较大规模的“圈地热”。每次“圈地热”发生后都伴随着政府部门至上而下的大整顿，但前两次的整顿没有走出“整顿-...
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30. 德国的不动产物权登记制度刊名： 中国房地产发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 一、德国不动产物权登记制度的基本法律依据 德国宪法《基本法》明确规定了对私有财产的保护。在德国，私有财产主要是指私人所有的土地所有权(含建筑物所有权)。因此，宪法为土地私有制及其保护提供了最...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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