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中国房地产2007年第11期出版文献
出版文献量（篇）
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中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 2007年10月21日，举世瞩目的中国共产党第十七次全国代表大会圆满完成了各项议程，胜利闭幕。党的十七大是在我国改革发展关键阶段召开的一次十分重要的大会。大会批准的胡锦涛同志代表十六届中央委...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 9月27日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会以银发（2007）359号文联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。其主要内容是：一、严格房地产开发贷款管理。对项目资本金（所有者...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 中国房地产业协会于2007年10月21日-22日在深圳隆重举行了首届中国房地产期刊大会。60家房地产期刊，120余名代表参加会议。中国房协副秘书长何琦以及建设部办公厅信息宣传处、国家新闻出版...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 2007年10月17-18日，中国房地产业协会市场专业委员会华东片工作委员会在江西省南昌市召开了“纪念华东片工委成立十周年暨房地产市场管理研讨会”。
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5. “群租”整治的必要和完善刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 近几年，许多大城市出现了“群租”现象。即一套住宅，同时出租给十几个甚至几十个人居住，居住标准大大低于政府规定的最低要求。最近，一些地方对这种现象依法进行了整治，整治的手段包括了规劝直至清理违...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 一、房地产调控政策回顾与评析从2003年下半年至今，针对房地产市场的宏观调控已进行了三年多，根据调控目的与调控手段的不同，可以将其划分为三个阶段。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 当前，物业税是社会极大关注的焦点问题，而2007年10月1日起实施的《物权法》则为开征物业税提供了法律保障。可以说，物业税的出台只是时间问题，但开征物业税需要研究的具体现实问题还很多，其中一...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 2007年9月27日，中国人民银行和中国银监会发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（以下简称为《通知》），对房地产开发贷款、土地储备贷款、住房消费贷款、商业用房购房贷款、房地产信贷征...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 一、港口城市房地产吸引力评价理论框架 港区因其独特的口岸资源，与中心城区（除港区的市辖区部分）在经济发展与空间扩展呈现不同时序和特征，本文将港区与中心城区作为两个相对独立的研究对象，分别建立...
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10. 房价普涨的七大原因刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 当前，我国的商品房价在许多城市都有较大的上涨。是什么原因导致房价普涨呢？归纳各方面的研究分析，主要有以下七个方面的原因。
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11. 澳大利亚的土地概念对我们的启示刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 在我国，人们购买了房屋，要办理两次登记，分别领取《房屋所有权证》和灶地使用证》。在房地合一的部分地区如上海，虽然只办理一次登记、领取一个《房地产权证》，但证上仍然记载两项权利：房屋所有权和土...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 一、建筑物区分所有权的含义及其特征一般而言，建筑物区分所有权是指数人区分一建筑物而各专有其一部分，就专有部分享有单独的所有权，并就该建筑物及其附属物的共同部分，除另有约定外，按其专有部分比例...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 不动产登记官制度是指关于登记官的选任资格、选任方式、任职期限、奖励惩处、物质待遇等方面的规章制度的总称。目前许多国家都建立了不动产登记官制度，对不动产登记人员实行专业化、职业化、精英化管理，...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 《中华人民共和国物权法》于今年10月1日起施行，针对该法新设定的异议登记、预告登记和相关规定明确的查封登记制度，我们有如下设想。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 某市房地产产权登记中心来函：我单位为一起现房转让办理了预告登记（已核准登记并记载于登记簿），执行法院要求对该房屋进行查封。对此，我单位有一种意见认为：在建设部和最高人民法院联合颁发的法发[2...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 《物权法》明确了对单位、个人的房屋及其他不动产的征收行为，将房屋拆迁进行了全新的定位和系统完善，清晰界定了商业拆迁与政府征收行为的界限，解决了原房屋拆迁中的法律空白。因此，需要对《物权法》实...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 江苏省通州市近三年来比较圆满地完成了各年度拆迁任务，拆迁面积50多万平方米，按期签订拆迁补偿安置协议的99％以上，裁决率不足1％。而且，拆迁中没有发生群体性上访及安全等方面的意外事故，拆迁业...
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18. 上市对房地产开发公司的机遇与挑战刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 房地产作为资金高度密集型行业，唯有融资能力强的企业才有实力加大土地储备量，进行规模化扩张，成为未来房地产行业的整合者和领头羊。随着国家一系列紧缩“地根”、“银根”政策的出台，尤其是信贷这一“...
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19. 房地产企业的核心竞争力刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 一、房地产企业核心竞争力的内涵（一）房地产企业的生存发展要素与核心能力需求与制造业企业相比，房地产企业生存发展要素明显不同，对企业核心竞争力形成独特的制约因素。
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20. 我国住房保障模式的比较选择及思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 住房保障制度是城镇住房新体制和社会保障体系的重要组成部分，建立和完善住房保障制度，是深化住房制度改革、建立城镇住房新体制的重要内容，也是构建社会主义和谐社会的一项重要任务。但是作为一种新的制...
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21. 创新背景下的个人房贷风险防范刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 当前,我国商业银行正在房贷市场进行一场前所未有的创新，众多的房贷新品不断进入人们的视线。由创新带来的房贷市场的激烈竞争也是人们始料未及的。为了抢占市场份额，中小股份制银行挥舞着“同名再按揭”...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 在金融机构的贷款业务中，贷款组合的集中度风险是信贷风险中一个非常重要的方面。集中度风险包括两种类型：第一种类型称为“客户集中风险”，它的产生是由于贷款组合中的非系统性风险（也称特质风险）没有...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 住房公积金贷款余额占归集余额的比例（个贷比率）是衡量、考核住房公积金使用效率的重要指标。近几年，随着房地产市场的迅速发展，部分省、市住房公积金个贷比率提高很快，少数住房公积金管理中心（以下简...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： “按揭”一词来源于我国香港地区学者对英美法中mortgage的汉译（粤语音译），它是发达国家和地区广为流行的一种融资购房方式。随着住房的商品化，自20世纪80年代起，与我国香港楼花按揭颇为相...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 案例：钟某于2003年11月28日与陈某签订一份存量房买卖合同，约定将钟某所有的一套房改房出售给陈某，合同中钟某声明该房屋无权利瑕疵，并由钟某负责办理此房屋过户手续。后钟某将该房屋交付苏某使...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 司法对仲裁裁决执行的监督是国家赋予的一项特殊权利，其目的是维护社会的公平正义。我国民事诉讼法虽对不予执行仲裁裁决审查作了程序性的规定，但就违反社会公共利益的审查是否应当依职权行使的规定比较含...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 一、所有权保留的概念及法理1．所有权保留的概念所有权保留是分期付款买卖担保价金债务履行的最佳方式与法律制度。在双方合同尤其是分期付款买卖的交易中，一方当事人为确保交易价金的全部清偿，在向另一...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 一、建设用地使用权出让金的支付方式《物权法》第14l条规定，建设用地使用权人应当依照规定以及合同约定支付出让金等费用。第138条中规定．建设用地使用权出让合同一般包括的条款中有：出让金等费用...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 在一个物业管理区域中，谈及对房屋和配套设施设备的维修、管理责任，人们首先想到的是对该物业管理区域提供服务的物业服务企业。事实上，物业管理区域作为城市不可或缺的组成部分，公用事业单位也各自以不...
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30. 法国的住宅节能政策刊名： 中国房地产发表期刊： 2007年11期页码:摘要： 一、法国促进住宅节能政策体系促进住宅节能的政策由法国环境与能源控制署（简称环能署）负责制定，整个政策体系由法律与标准、经济激励、信息服务和宣传教育政策四部分组成，是一套较为完整的政策体系。
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
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| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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