中国房地产期刊
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中国房地产

China Real Estate

《中国房地产》杂志创刊于1980年,是由住建部(原国家城市建设总局)委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来,本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务,为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨,努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导,为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位:
天津出版总社
ISSN:
1001-9138
CN:
12-1006/F
出版周期:
旬刊
邮编:
300050
地址:
天津市和平区睦南道95号
出版文献量(篇)
13229
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  • 作者: 肖剑峰
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年1期
    页码:  67-68
    摘要: 房屋专项维修资金的归集有多种途径,“代收”是其中的一种方式。房屋专项维修资金的“代收”是指开发建设单位、物业服务公司或公有售房单位,直接向购房人(房屋所有权人)收取房屋专项维修资金,集中向房...
  • 作者: 陈本君
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年1期
    页码:  69-70
    摘要: 为贯彻落实国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号),切实做好住房保障工作,近期宁波市出台了《贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》和...
  • 作者: 廖凡幼
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年1期
    页码:  71-73
    摘要: 笔者近年来接触征地拆迁评估较多,一直受到下面几个问题的困扰。这其中有的是政策问题,有的是评估技术问题,虽然以深圳为例,但应该有普遍意义。
  • 作者: 张彤宇
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年1期
    页码:  74-75
    摘要: 天津住房置业担保公司成立于1999年,2002年在天津市政府的支持下,公司完成了股份制改造,目前注册资金5亿元。几年来,在建设部的大力支持下,在学习兄弟城市先进经验的基础上,通过努力,目前,...
  • 作者: 王瑞雪 颜廷武
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年1期
    页码:  76-78
    摘要: 一、房屋拆迁中土地权利的征收与补偿 1.房屋拆迁过程中城市国有土地权利的征收与补偿 我国城市土地属于全民所有,任何单位或个人只能拥有土地的使用权。在新中国成立后相当的一段时期内,我国城市...
  • 作者: 余蔚
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年1期
    页码:  79-80
    摘要: 一、不同历史时期、不同情况下“公共利益”的表现 有专家指出,“公共利益是一种具有社会分享性的利益,即一定社会范围内的公共利益是同一社会范围内的所有成员的共同利益;同时,公共利益也是一种具有...
  • 作者: 晓刚
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  1
    摘要: 自房地产宏观调控以来,每年国家都会出台大量有关房地产的政策、规定、法律,于是,这几年每年都会被人称为“房地产政策年”。仅在这一期,本刊即刊出了国务院、国务院办公厅及国家有关部委近期出台的7个...
  • 作者: 理源
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  4-5
    摘要: 2008年元旦前夕,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛来到天津,亲切看望和慰问基层干部群众,向广大干部群众致以诚挚的问候和节日的祝福。
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  5-6
    摘要: 2008年1月3日,国务院发布了《关于促进节约集约用地的通知》(国发(2008)3号,下称《通知》)。《通知》共5部分、23条。
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  7
    摘要: 2007年12月30日,国务院办公厅发布了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发(2007)71号,下称《通知》)。《通知》共分5部分。
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  8
    摘要: 2007年12月5日,建设部、发改委、财政部、劳动和社会保障部、国土资源部印发了《关于改善农民工居住条件的指导意见》(下称《意见》)。《意见》包括4部分、14条。
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  9
    摘要: 2007年12月4日,建设部、财政部联合签署《住宅专项维修资金管理办法》(财政部令第165号,下称《办法》)。《办法》分为6章44条,自2008年2月1日起施行。
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  10
    摘要: 2007年12月30日,国土资源部发布《土地登记办法》(国土资源部令第40号,下称《办法》),自2008年2月1日起施行。《办法》共分10章78条。
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  11
    摘要: 2007年11月26日,建设部发布了《关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》(建设部令第164号,下称《决定》),自发布之日起施行。
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  11
    摘要: 2007年l2月28日,国土资源部下发《关于进一步加强和改进建设用地备案工作的通知》(下称《通知》)。《通知》共分5部分。
  • 作者: 张泓铭
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  12-13
    摘要: 2007年11月8日,国务院9部门发布了《廉租住房保障办法》(以下简称《办法》)。《办法》是国家管理部门在1999年、2003年发布的类似问题管理办法的基础上,根据形势发展进行的总结提高。它...
  • 作者: 吴延龙
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  14-15
    摘要: 天津是我国近代接受西方文化最早的城市之一,形成了中西融合的城市文化和独具地域特色的历史风貌建筑。2005年,《天津市历史风貌建筑保护条例》(以下简称《条例》)实施后,天津依法确定了三批615...
  • 作者: 周鸿德
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  16-17
    摘要: 新中国成立以后,从最初的“打破封建土地所有制”到“土地集体所有统一经营”,再到20世纪80年代的“家庭联产承包责任制”,以农村“土地改革”为核心的农村发展战略构成了国家探索适合中国发展战略的...
  • 作者: 张晶
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  18-19
    摘要: 2007年12月24曰,上海市发布《贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》(下称《意见》),提出“市房地、发展改革、公安等部门要研究制定以居住证制度为核心的来沪人员购房...
  • 作者: 冯宗容 袁彦磊
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  20-21
    摘要: 一、楼市是否进入拐点 最近一段时间,楼市是否已到拐点的争论成为人们议论的焦点。笔者认为,目前提楼市拐点还为时尚早,我们不能被统计数据的表象所迷惑,至少有以下几个方面能证明“拐点论”的片面性...
  • 作者: 王春敏
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  22
    摘要: 刚刚到来的2008年,对地产企业来说,充满变数与不安。宏观调控政策密集出台,而且是多管齐下,合力突围。作为受政策影响极大的房地产市场,无疑会出现地产企业难以左右的变化。而市场近期的动态也在警...
  • 作者: 周海平
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  23-25
    摘要: 房地产产业链可以定义为围绕房地产商品从土地获得到市场流通所涉及的相关部门之间的连接关系。实际上,任何一个产业的成熟与强大,无不以其产业链的形成和完整为标志,任何企业的发展壮大也是得益于整个产...
  • 作者: 王春华
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  26
    摘要: 近几年,中国各大中城市的房价均在不断上涨。面对不断攀升的住宅价格,本文试图从居住体制来分析形成今天住房问题的成因。现行住房体制的缺陷是什么呢?我认为就是过于向住房私有化倾斜了。
  • 作者: 刁其怀
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  27-29
    摘要: 《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依法应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。登记簿制度的引入,改变了以...
  • 作者: 陈亚菁
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  30-32
    摘要: 近几年,我处接受的法院查询年均近3000起,司法协助执行转移案件1000余起,在办理司法协助执行和查封中,因司法机关和行政机关对法律法规及规章的理解不同,或者法律法规规定不明确,导致意见不一...
  • 作者: 文志敏
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  33-35
    摘要: 近几年来,随着房地产市场日益活跃,房产权属关系日益复杂,财产权利意识日益增强,当事人认为房屋权属登记机构颁发的房产证错误、侵害其房屋权益而提起的行政复议、行政诉讼案件明显增多,亟需设置一种新...
  • 作者: 沈晓冬
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  36-38
    摘要: 《物权法》的出台使善意取得制度是否适用于不动产领域的争论终于尘埃落定。作为房屋权属登记机构,需要了解善意取得制度在房屋权属登记中的适用基础、适用情况以及相应的法律效果。同时,登记机构也需要采...
  • 58. 春归
    作者: 杨文涛(书)
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  38
    摘要:
  • 作者: 严科宇 乐宇 肖剑峰
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  39
    摘要: 当前,许多地方都建立了房产政务服务中心。在房产政务服务中心,青年职工己逐渐成为窗口工作的主力军,他们在一线工作,但由于种种原因,在部分青年职工中仍存在一些不足。主要表现在:
  • 作者: 张艳
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年2期
    页码:  40-43
    摘要: 随着金地集团再融资决议的出炉,我国房地产上市公司证券市场融资问题引起了广泛关注,媒体报道大体集中在两个方面。一是‘银行风险转嫁说”;二是“地价上涨帮凶论”。《上海证券报》一篇题为《房地产上市...

中国房地产基本信息

刊名 中国房地产 主编
曾用名
主办单位 天津出版总社  主管单位 天津出版总社
出版周期 旬刊 语种
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ISSN 1001-9138 CN 12-1006/F
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