中国房地产期刊
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中国房地产

China Real Estate

《中国房地产》杂志创刊于1980年,是由住建部(原国家城市建设总局)委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来,本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务,为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨,努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导,为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位:
天津出版总社
ISSN:
1001-9138
CN:
12-1006/F
出版周期:
旬刊
邮编:
300050
地址:
天津市和平区睦南道95号
出版文献量(篇)
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  • 作者: 晓刚
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  1
    摘要: 在中华民族的历史上,2008年5月12日将成为极其重要的一页。这是因为,这一天发生的四川汶川特大地震给中华民族带来了巨大的灾难;更是因为,在这场特大灾难中,中国党和政府尊重生命、倾注民生、顺...
  • 作者: 张泓铭
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  4-5
    摘要: 房市及其房地产业之于今天的中国人和中国经济,实在是非20年之前可同日而语。无论是农民亦或城市居民,住房资产在个人资产中的比例已经占到一半甚至更多,房地产业的增加值已经占到GDP的好几个百分点...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  5
    摘要:
  • 作者: 张永岳
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  6-8
    摘要: 当前在整个房地产界,敏感的是房价,关心的是政策,争议的是拐点。但在此将撇开这些热点问题,来探讨一个冷静但又至关重要的问题——市场供需结构的问题。房地产市场供需是决定房价的关键因素,房价的走势...
  • 作者: 陈伯庚
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  9-11
    摘要: 城镇住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分,是与我国改革开放同步进行的。如果从1978年9月邓小平关于如何解决住房困难问题的讲话算起,至今已整整30周年了。回顾这一改革历程,房改取得了巨...
  • 作者: 清风
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  12-13
    摘要: ●资金链告急 目前市场已形成一个普遍预期:房价将向下走。4、5、6月份最可能出现地产商的现金流问题,因为这是传统的销售旺季,如果成交量不足、资金无法回收,4、5月份可能还能扛过去,6月可能...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  14-15
    摘要: 今年一季度,深圳房价呈现下挫走势。4月14日深圳国土房管局发布《2008年一季度深圳房地产市场发展分析报告》显示,今年一季度深圳住宅交易量和房价均呈下滑趋势。3月份房价环比2月份降幅达到16...
  • 作者: 程啸
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  16-20
    摘要: 一、预告登记的范围 在《物权法》颁布之前,一些规定了预告登记制度的地方性法规的规定也有所不同。有些地方性法规规定只有期房的转让和抵押可以适用预告登记,例如,《上海市房地产登记条例》第49条...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  24
    摘要:
  • 作者: 刁其怀
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  25-26
    摘要: 《中国房地产》2008年第2期“金绍达信箱”栏目中,我国著名房产权属登记与管理专家金绍达老师就某市登记机构询问的“《物权法》实施以前已经登记的房产权利是否还要建立登记簿”的问题进行了回答,金...
  • 作者: 郑文忠 郑智华
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  32-34
    摘要: 善意取得制度是民法中的一项重要制度,在《物权法》通过之前,在我国善意取得主要还停留在民法理论和司法实践层面上。成文的规范性文件只有最高人民法院《关于贯彻执行(民法通则)若干问题的意见(试行)...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  38-39
    摘要: 2008年4月全国70大中城市房价同比上涨10.1%,上海3万户家庭已享受廉租房,北京物业服务合同5月启用,天津开发区启建政府公屋,广州21万名被征地农民纳入养老保险体系。
  • 作者: 吕苏榆
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  45-46
    摘要: 一、案例 2005至2006年,11位原告为购买南京某商品住宅,先后与被告某开发商签订了《商品房买卖契约》。其中第15条约定,房屋交付后90天内,开发商应按有关规定准备完备的资料,协助对...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  47
    摘要: 某市登记机构负责人询问:《房屋登记办法》第四十三条在规定申请抵押权设立登记应提交的文件时,并没有将国有土地使用权证包括在内。而《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定:办理房地产抵押登记时,...
  • 作者: 周鹏 施建刚
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  48-50
    摘要: 一、当前城市房屋拆迁存在的主要问题 1.补偿标准不统一 补偿标准的不统一主要包括两种情况:一是相邻基地不同区县之间补偿标准不统一。各个区县在拆迁补偿政策上各自为政,而由于其社会经济发展情...
  • 作者: 陈颖佳
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  51-53
    摘要: 2007年9月27日,央行和银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(以下简称《通知》),规定“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于4...
  • 作者: 刘黎辉 童中贤
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  57-59
    摘要: 廉租住房保障是政府为住房弱势群体所提供的社会保障。然而,住房弱势群体的“弱势”会处于一种变动状态,他们可能通过自己的努力或其他方式使自己的收入高于保障标准或获得了超过保障范围的住房。及时地使...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  59
    摘要:
  • 作者: 朱萍 杨鸿
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  60
    摘要: 一、限价房的定位问题 虽然单从限价房的名称看,并不必然包含着住房的种类和品质问题,但现实中,限价房往往是地段较好(至少是中等地段)的住房,这显然有别于经济适用住房和廉租住房。从广州等地的政...
  • 作者: 仝德 刘青
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  61-63
    摘要: 自20世纪90年代后期起,我国启动了以商品房、经济适用住房和廉租房为三大主体的住房供应体系,其中,向中低收入家庭提供经济适用住房成为我国中低收入家庭住房保障政策的主要内容。因此,可以通过分析...
  • 作者: 刘传俊 宋军 薛耀文
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  65-66
    摘要: 一、利用城中村改造推进廉租房建设 当前,城中村改造是关系民生、城市化发展的一大难点问题,城中村改造难已成为城市化发展的瓶颈。大量违章建筑以及由此产生的“脏乱差”现象严重影响了城市的形象与发...
  • 作者: 尹娟燕
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  67-69
    摘要: 近来,一些学者从目前农村土地制度的缺陷出发,提出农地私有化的改革主张。他们认为农地私有了,就可以保障农民的权利。农地私有真是一剂解决土地问题的良方吗?不然!
  • 作者: 孙学亮 李竹兰
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  69-72
    摘要: 一、闲置土地使用权收回的理论依据 《中华人民共和宪法》(以下简称《宪法》)第10条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的外,属集体所有。一切使用土地...
  • 作者: 聂飞舟
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  73-75
    摘要: 《物权法》的实行及《物业管理条例》的修改,将对我国物业管理中业主、物业公司、业主大会(物委会)的行为模式带来重大变革。那么,在《物权法》视野下,物业管理领域中的业主、物业公司、业主大会(业主...
  • 作者: 牛强
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  77-78
    摘要: 2000年,建设部、中国人民银行发布了《住房置业担保管理试行办法》(以下简称《试行办法》),此后,全国各地的担保机构纷纷成立并开始业务运作。由于担保机构卓有成效的专业化风险管理以及在房产处置...
  • 作者: 吴文君
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  79-80
    摘要: 一、法国房地产市场发展的几个主要阶段 1.19世纪至20世纪上半叶:初步发展期 在法国大革命以前的中世纪,土地并不作为商品存在,房地产绝大部分为贵族和教会的财产,属于“领主永久管业财产”...
  • 作者: 于海涌
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  82
    摘要: 于海涌,中国社会科学院民商法博士(师从梁彗星教授),中国政法大学民商法博士后(师从江平教授),瑞士比较法研究所访问学者。现为中山大学法学院副教授。本书为作者主持的国家社科基金项目“不动产物权...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  F0002,I0001,I0002
    摘要: 宜昌市房地产权监理处是隶属于宜昌市房产管理局的二级事业单位。全处共有职工100人,平均年龄35岁,其中大专以上文化程度70人,党员36人,各类专业技术人员60人;内设办公室、计财科、受理登记...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  F0003
    摘要: 为认真贯彻落实《政府信息公开条例》,不断适应房管事业大发展的要求,最近,扬州市房管局将分布于各个处室、单位的信息和宣传资源进行整合,成立了局信息化和宣传工作办公室,与房地产信息中心实行集中办...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2008年6期
    页码:  I0003
    摘要: 抱着前瞻性的远见·讲求创新的精神·“朗廷”以开创五星级酒店的典范为目标,于1865年在伦敦盛大开业。当时朗廷酒店由威尔斯亲王(即爱德华七世)主持开幕仪式·这一座充满维多利亚华丽风格的酒店,是...

中国房地产基本信息

刊名 中国房地产 主编
曾用名
主办单位 天津出版总社  主管单位 天津出版总社
出版周期 旬刊 语种
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ISSN 1001-9138 CN 12-1006/F
邮编 300050 电子邮箱 zgfdc1980@126.com
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