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中国房地产2008年第9期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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1. 调整的市场和市场的调整刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 2008年的房地产市场从年初开始就备受关注：持续两年多的房价狂涨局面自今年初始发生变化，房价涨幅普遍回落，一些城市的房价开始大幅下跌；商品住宅交易量持续下滑，消费者观望情绪浓厚；国家一系列宏...
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2. 降价·无理由退房刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 近几个月，一些大城市商品房降价的新闻不绝于耳。先是深圳的房价大幅走低，受到业界的广泛关注，不少楼盘纷纷降价促销，进而带动南方几大城市的楼市跟进。最近，“地产龙头”万科又传来令人震惊的消息，万...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 最高额抵押权转移登记是《房屋登记办法》（下称《办法》）规定的一种新的登记类型，以前的登记实务中不存在。因为按照《担保法》第61条的规定“最高额抵押的主合同债权不得转让”。但是，《物权法》第2...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 当前，我国出现了“两高”经济现象，即高通胀和高房价。2008年2月至4月，我国通货膨胀率分别为8．7％、8．3％和8．5名，创下了1996年以来的新高，离公认的红灯区9名只是一步之遥；而同期...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 住房可支付能力衡量的是居民是否有能力买得起或租得起一套住房。这是政府制定住房保障政策的重要依据。因此，必须科学研究如何评判住房市场的可支付能力情况。
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6. 中国住房发展模式略论刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 目前，国际上比较认同的住房模式包括：第一，“美国梦”模式，以低密度、独立式郊区住房为代表；第二，“欧洲梦”模式，以多层的城市集合公寓为代表；第三，新东亚模式，以新加坡、韩国、我国港台地区的高...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 苏州市从2007年9月1日起正式开展存量房交易资金托管工作，7个月来，共办理资金托管手续2900多份，托管资金超过9．1亿元。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 供求关系影响价格，这是众所周知的经济学常识。同样，它也是影响房价的主要因素。然而在影响房价的众多因素中，还有个重要的因素不容忽视，那就是心理预期。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 《房屋登记办法》（下称《办法》）对（（物权法》规定的登记种类进行了细化，其中有一些登记种类属于新鲜事物，登记机构未曾接触过，感到难以把握，这其中比较突出的有最高额抵押权登记、地役权登记和构筑...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要：
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11. 房屋登记簿的建立与管理刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 不同的房屋登记类型有不同的建立程序。 （1）物权登记。这类登记的房屋登记簿形成是在审核之后缮证之前，我们把基于所有权登记形成的登记簿记载事项称为登记簿的最基础要素，其他权利和其他事项的记载...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 根据《房屋登记办法》（下称《办法》）第八条：“办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则”；第八十三条“申请农村村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人...
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13. 抓队伍建设 促规范化管理刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 近年来，淮南市房地产产权和市场管理处始终围绕‘便民、利民”这条主线，强化服务意识，坚持科学发展，把加强职工队伍建设和提升服务水平当作首要任务，先后获得‘全国房地产交易与权属先进单位”、“安徽...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 某市登记机构就最高额抵押提出了以下几个问题： 1．最高额抵押和一般抵押有哪些主要差别；2．最高额抵押是否有最长时限的限定；3．当事人签订的合同是最高额抵押合同，但一次就放足贷款限额的，是否...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 企业扩张是企业发展的重要方式，是企业生命周期中的重要阶段，同时也是产业发展过程中的必然现象。从本世纪初开始，我国房地产经纪业在经历了前期近二十年的萌芽、起步、崛起之后，开始了全面的扩张。如何...
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16. 信息传递刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 2008年7月全国70个大中城市房价同比上涨7．0％，天津市与国土资源部签署合作备忘录，重庆拟建立我国首家农村土地交易所，辽宁八城市签署公积金协作协议，上海整顿物业市场 320家物业公司关闭...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 房屋登记是房屋登记机构依行政相对人的申请，为其登记房屋权利，将其合法享有的权利在房屋登记簿上记载公示的行为。由房屋登记行为引发的诉讼，一般通过行政诉讼途径来解决。但是由于行政法律关系的产生往...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： “5．12”汶川大地震使大量建筑物倒塌、损坏，引发了一系列的法律问题。毋庸置疑，本次地震符合不可抗力的“不能预见、不能避免、不能克服”的特征，应属法定的免责事由。根据《合同法》第117条的规...
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19. 宏观调控对开发商是把“双刃剑”刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 第一，“银根”收紧，融资困难。作为资金密集型行业，房地产开发企业对银行信贷的依赖性非常大，以前许多开发商在不具备开发条件下，就盲目投资项目，依靠银行开发贷款拿地，然后将土地向银行抵押再贷款，...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 万科是目前国内领先的房地产企业。可是在1988年，万科最初进入房地产领域之时，无论是在公司资源还是社会影响力方面，都与深圳当时的房地产老牌公司差一个数量级。那么是什么让万科战胜那些成长环境与...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 房地产市场的周期波动会给企业带来难以预测的风险，但是如果房地产企业能在周期波动的各个阶段采取理性应对策略，将能够平稳度过难关，使企业在周期波动期间亏损最小，甚至能够获得意想不到的收益。并购和...
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22. 房地产职业经理的培养刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 随着我国房地产业规模扩大和竞争的日益激烈，寻求合适的职业经理成为企业强烈的内在需求。无论是外企、国有大中型企业还是有一定规模的民营企业，都表现出对职业经理的热切渴求。而职业经理人才的供应则表...
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23. 房地产商会的作用与发展刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 住宅产业商会于2001年成立，其初衷是代表中国住宅产业广大企业的共同利益，协助解决企业共同关心的问题，以促进住宅产业的可持续发展。住宅产业商会成立以来，在“维护行业、企业的合法权益”方面做出...
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24. 用科学发展观指导城市房屋拆迁工作刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 在城市房屋拆迁工作中，安置好被拆迁群众，是以人为本的重要体现，既要协调可持续发展，更应统筹兼顾。深刻认识和全面把握科学发展观的科学内涵和精神实质，对城市房屋拆迁安置工作具有重要的指导意义和现...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 融资模式是指不同融资方式的组合以及在组合中的相互关系和地位。它往往是以某一种或几种融资方式为主，其他融资方式为辅，形成多种融资方式相互配合共同起作用的格局。在此基础上，房地产业融资模式是指实...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 由于现行法规的制约农村土地和房屋作为重要的农村资产，无法像城市土地和房屋那样在市场中自由流动，也不具备融资担保等功能，这极大阻碍了农民财产价值的实现。《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村...
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27. 浅谈工业用地招拍挂刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 我国目前正处于工业化、城市化的加速期和产业结构调整的关键阶段，根据发达国家工业化和城市化发展规律，随着经济发展和社会进步，工业作为第二产业，在国民经济发展中的比重是呈反方向变化的。也就是说，...
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28. 住房公积金利率及计结息日的确定刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 人民银行规定：当年归集的职工个人住房公积金存款按照结息日挂牌公告的活期存款计息；上年结转的按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息。每年6月30日计结息。这种以期末日为计结息点的做法在日...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： <正>一、单选题(每题有且仅有1项正确答案,每题1分,共46题)1.下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序:(C)
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年9期页码:摘要： 中国房地产杂志社与无锡市房产管理局产权监理处在住房与城乡建设部的支持下，于2008年4月联合举办了以“学法于心，用法于行”为主题的“无锡产监杯”《房屋登记办法》知识竞赛。7月23日，竞赛专家...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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