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中国房地产2009年第10期出版文献
出版文献量（篇）
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中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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1. 整饬囤地刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 最近两月，国土资源部三道“紧急令牌”连续发出，其行动均指向两个字：囤地。 7月，国土资源部国家土地总督察办公室发出《关于在保增长保红线行动中加快处理批而未用土地等工作的通知》（下称《通知》...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 《屋登记办法》第12条规定，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利，可以由当事人单方申请登记。但是在实务中，有些登记工作人员将此种依生效法律文书单方申请的登记理解为依法院协助执行通...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 对于同一房屋上记载有先后设立的两个抵押权，在先的抵押权办理了债权数额减少的变更登记，变更登记时间晚于在后的抵押权，是否意味着其为后顺位？答案是否定的。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 近来，“物业税”一词又成为业内外热议的焦点。以笔者之见，开征物业税之前，关键问题之一是明确物业税与土地出让金之间的关系，之二是确定简便合理的税基和税率计算方式。这两个问题牵涉到对物业税本质及...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 一、我国房地产市场宏观调控回顾 近年来，政府对房地产市场宏观调控的关注，初见于建设部等7部委2002年发布的《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》（建住房[2002...
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6. 小产权房之“三路”刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 一、摸门路 目前，人们通常所说的“小产权房”是由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权房并不真正构成严格法律意义上的产权。从法律意义上讲，小产权房属于合法建筑，但是其交易是非法的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 从20世纪90年代开始，随着社会经济的快速发展，天津市房地产市场逐步形成并日益活跃，商品房交易量逐年上升。与此同时，由于一些房地产开发企业在开发项目竣工后不及时办理初始登记，导致购房人购房后...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 一、能否重复抵押 在当前的房产抵押登记中，全国大多数登记机构不受理房产的重复抵押。 所谓房产重复抵押，是指抵押人以同一房产分别向数个债权人设定抵押的行为。对此，《最高人民法院关于贯彻执行...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： “夫妻财产”的登记一直困扰着登记机构，其原因主要是尚未出台一部完善的不动产登记法来规范登记机构核准登记的标准。笔者现将个人申请房屋登记的情形进行归纳，主要为以下几种：婚前购买的房屋，婚后首次...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 一、湛江市房地产电子登记簿的主要特点 1．建立统一信息平台，实现登记簿管理功能与原有业务系统无缝结合 湛江市房产管理局综合业务支撑系统是集权属登记、交易、登记簿、现房抵押、在建工程抵押、...
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11. 关于异议登记的三个问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 一、如何理解“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记” 1．异议登记的申请人问题异议登记应当依申请进行，不动产登记机构无权自行启动异议登记。但问题是，异议登记的申...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 近年来，房地产产权和市场管理工作的任务越来越重、要求越来越高、面临的新问题越来越多，这就要求房地产产权市场管理部门必须全面提升自己的工作水平。在这个过程中，如何发挥好党建工作对单位管理工作的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 国土资源部近日发出《关于严格建设用地管理、促进批而未用土地利用的通知》（下称《通知》），要求各地要严肃查处违反土地管理法律法规新建“小产权房”和高尔夫球场项目用地。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 为了解各地廉租住房制度建设和限价商品住房、公共租赁住房建设情况，住房部9月连发两道通知，要求地方紧急上报相关统计数据和书面材料。
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15. 北京新建商品房按套内面积计价刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 近期，北京市有关部门对《北京市城市房地产转让管理办法》进行了修订，修订后的管理办法明确，取得商品房预售许可证的新建商品房预售或完成初始登记的现房销售应当按照套内建筑面积计价，但是独栋别墅、整...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 在9月6日举行的“2009重庆内陆开放高地论坛”上，重庆市委常委、常务副市长黄奇帆表示，重庆市政府一直在投资比例、总规模、地价、保障性住房等方面调控房价，效果显著。一个正常就业的普通家庭，六...
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17. 郑州市整顿经济适用房市场刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 郑州市的经济适用房销售合同将实行联机备案制度，禁止开发企业利用中介机构、单位和个人代理销售经济适用房。开发商及中介机构严重违规者，吊销证书；个人倒卖经适房情节严重者，依法追究刑事责任。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 近日，《北京市住宅专项维修资金管理办法》征求意见。根据意见，今后北京住宅维修金将按面积收取，每平方米建筑面积缴存首期住宅专项维修资金的标准为：多层（单体建筑地上结构最高层数为六层或六层以下的...
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19. 项目品牌与企业品牌的促进和隔离刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 一、项目品牌与企业品牌策略的效果 万科城市花园、万科金色名郡、万科金色城市等都是人们耳熟能详的楼盘，每个楼盘都直接与企业名称‘万科”联系在一起。这种将项目品牌与企业品牌整合在一起的策略，限...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 人们普遍认为某一楼盘的涨价行为将立刻带来周边二手住宅及新建商品住宅价格的上涨。但是否所有楼盘的提价都会对周边房源价格的上涨产生影响？不同品牌的企业影响范围是否趋同？基于上述疑问，本文选取目前...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 随着我国城市化进程的加快和房地产业的迅速发展，土地出让金收入快速增加，土地出让金已经成为地方政府进行土地开发和城市建设的主要财力来源。但由于土地出让金过于限制于土地开发维护和城市建设等用途支...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 一、国内外土地整理储备的比较和分析 （一）国外土地整理储备制度的发展及经验 1．国外土地整理储备制度的发展及运作模式 土地储备制度在国外被称为“土地银行”，1896年先是荷兰，后来瑞典...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 如何构建适合我国国情的土地规划实施管理保障措施体系，确保土地利用总体规划的顺利实施，成为当务之急。上轮土地利用总体规划的实施，对保护我国有限的耕地资源，保障国家粮食安全，保障重点建设项目和生...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 一提到住房保障制度，人们不禁会联想到城市的经济适用房、廉租房以及限价商品房等多种住房保障类型，而谈到农村的住房保障，人们一般只会联想到诸如农民工公寓等外延扩大化的城市住房保障体系。事实上，就...
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25. 住房公积金制度的未来发展刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 我国住房公积金制度是在上世纪90年代初期学习新加坡公积金制度并结合我国实践首先在上海创立的，此后在全国各地都已普遍推行。而今，公积金已具有货币分配、建房融资、购房互助和住房保障等功能。
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26. 住房公积金应实行全国统一管理刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 2008年7月，辽宁中部8城市召开了住房公积金协作会议并共同签署了《辽宁中部八城市住房公积金协作协谢，规定，凡在上述8城市正常缴存住房公积金的职工，在8城市间异地购买可办理房屋所有权证的个人...
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27. 丽水市房管处进一步规范查封档案刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 近年来，因办理案件的需要，各地公安、检察院、法院等司法部门在丽水市查封涉案房产数量较多，到目前为止已累计达2000多宗。丽水市房管处为进一步规范房屋登记管理，专门组织人员对司法查封档案查封期...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 由中国国土资源部和天津市政府共同主办，天津市国土资源和房屋管理局承办，世界银行和澳大利亚、加拿大、南非驻华大使馆等多国政府及国际组织和协会共同支持协办的“2009中国国际矿业大会”将于10月...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 淮南市房地产产权和市场管理处是在原淮南市城镇房地产交易所和淮南市房屋产权产籍管理处的基础上，于2005年6月整合组建而成。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 2009年9月14日，安徽省淮南市举办了“房地产市场分析与可持续发展主题论坛”。论坛的主办单位是淮南市房地产管理局，承办单位是淮南市房地产产业协会、淮南市房地产产权和市场管理处、安徽金大地地...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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