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中国房地产2009年第6期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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1. 谨慎看待土地市场升温刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 伴随着住宅市场的回暖，全国主要城市的土地市场也快速升温。经历了2007年的火爆与2008年的清淡，土地市场的此次升温是否预示着复苏的开始，冰与火的考验过后，土地市场会不会回归理性？业内也有人...
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2. 资本金率下调刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 国务院4月29日召开常务会议，决定调整11类固定资产投资项目资本金比例，其中包括商品住房。这是2004年以来，房地产开发商项目资本金比例35％的“大限”首次出现松动迹象。
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3. 解析房价的“推高效应”刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 从1998年我国住房货币化改革以来，房地产价格不断上涨，即便是面临席卷全球的金融危机，2008年我国的房地产价格仍然保持着向上增长的态势，只不过增幅略有下降而已。这背后蕴藏着使房价高涨的种种...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 一、要处理好房地产业与支柱产业地位的关系 我国现阶段把房地产业确立为支柱产业有其特殊性。第一，1998年开始的住房体制改革使福利分房体制下被压抑的住房需求得到较大释放。第二，公积金制度的建...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 地方政府在房地产业的发展中既是管理者又是参与者，既是国家政策的执行者又是具体办法的制定者。为了促进房地产业的健康发展，地方政府应冷静审视既往在房地产业发展过程中的“错位”问题，切实履行好自己...
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6. 房屋登记机构四题刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 一、登记机构的性质问题 原《城市房屋权属登记管理办法》将房屋登记界定为一种行政确权行为，《房屋登记办法》（下称《办法》）对此作了调整，将房屋登记表述为房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 案例：2007年2月房地产开发公司甲和买受人乙签定商品房买卖合同，2008年5月乙将该房屋的所有权登记于自己名下。2008年8月因房屋渗水双方发生纠纷，后经协商，甲同意了乙的退房要求。200...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 2008年7月1日实施的《房屋登记办法》（下称《办法》）第二条明确指出：房屋登记是指登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。第五条进一步强调：房屋登记机构应当...
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9. 不动产分割登记的难点研究刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 《物权法》第十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《房屋登记办法》（下称《办法》）中也明确了产权登记中房屋基本单元的概念，但目前不动产分割...
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10. 一起司法协助案例引发的讨论刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 2008年9月，申请人金某持《民事判决书》、《民事裁定书》及《协助执行通知书》向房产登记部门申请房产转移登记，其中《民事判决书》中判决内容为：被告韩某在本判决生效后十日内协助原告金某办理杭州...
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11. 优化馆藏，提高房产档案利用价值刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 按登记种类的产生不同，房地产档案一般有产权、灭失、注销、拆迁、抵押、查封档案等类别。优化分类就是根据登记种类所产生的各类档案，分别进行管理，按类进行存放，改变以前同一坐落的所有房产档案集中排...
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12. 规范管理 优化服务刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 近年来，宁海县房地产管理处通过规范化管理单位的创建工作，房地产交易与权属登记管理基本实现了交易登记一体化、房产管理数字化、业务处理网络化、制度建设规范化、服务形式多样化、质量管理标准化。房产...
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13. 北京推出二手房组合贷款刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 日前，北京住房公积金管理中心与建行合办二手房个人住房组合贷款业务。“组合贷”的最大好处在于借款人使用公积金贷款额度不够时，可以选择商业贷款进行组合，利率按照不同的贷款方式分段计算。据相关人士...
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14. 北京：宅基地确权发证年内试点刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 近日，北京市国土局有关负责人介绍，今年下半年北京将制订宅基地使用权确权登记的政策、程序、操作办法，年底选定部分村庄稳妥有序地启动宅基地使用权确权登记试点工作，2010年修改完善宅基地确权发证...
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15. 山西：擅自变更小区容积率将遭严查刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 据悉，山西省建设厅和监察厅将在全省范围内组织开展房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题的专项治理。此次专项治理将对2007年1月11日至2009年3月31日期间领取规划许可证件的所有房地产...
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16. 沈阳住房公积金推出11条新政刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 近日，沈阳住房公积金管理中心出台了“加大公积金个人贷款力度，扩大住房消费”的11条“新政”。这11条“新政”包括：提高住房公积金个人贷款上限；降低住房公积金个人贷款申请条件；公积金组合贷款业...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 石家庄日前出台的《关于促进房地产业健康发展的若下意见》，对单位建房提出了新的运作方式——定向建购。根据国家商品房预售管理规定和石家庄市政府的文件规定，实施“定向建购”应当满足五个要求：“定向...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 某市登记机构询问：有一买房居民，以夫妻两人的名义与开发公司签订了商品房预售合同。在房屋竣工交付之前，女方因病去世，现男方要求办理商品房转移登记。我们考虑到这一商品房预售合同已经在我单位办理了...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 一、我国中小型房地产企业融资现状 （一）房地产企业资金来源变化 笔者根据《中国统计年鉴2007））相关数据，对近10年来我国房地产开发企业资金来源及其变化情况进行统计分析，如图1所示。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 2007年1月9日北京市国土资源局公布了首批土地一级开发招投标项目的中标单位，标志着北京市开始全面推行土地一级开发招投标制度。而此前，北京市的土地…级开发工作主要由政府授权企业或直接由土地储...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 2006年初，国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（征求意见稿）》中，提出了“有条件的地方，可以建立勾地制度”。至此，“勾地”这个名词首次进入了广大公众的视野。2008年，楼市陷入...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 据报道，国土资源部在今年城乡建设用地增减挂钩试点申报上，不再要求地方政府按照项目进行申报，而是直接将“刷转指标”分配给省级政府，由省级政府自行安排项目进行增减挂钩试点工作。以“城乡建设用地增...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 据业界权威统计，我国现有物业管理服务企业3万余家，从业人员超过300万人。如果以企业资质为标准做粗线条划分，一、二级约占10％，三级及暂时三级约占全国物业服务企业总量的90％。就是说，有90...
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24. 中国房地产杂志社网站开通刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 为了扩大《中国房地产》的影响，利用网络媒体丰富与读者的互动方式，中国房地产杂志社已于近期开通网站。该网站以《中国房地产》及本社其他刊物为依托，设计了权属管理、住房保障、土地管理、政策法规等栏...
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25. 高校物业管理初探刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 一、高校物业管理存在的问题 高校物业管理是对高校各类建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性有偿服务。高校物业管理是...
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26. 工业用地出让中应注意的法律风险刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 随着我国对土地进行调控的一系列政策法规的出台，通过协议出让方式获得工业用地成为历史，招标、拍卖、挂牌将成为获得工业用地的主要手段。但由于我国各地的土地政策、土地管理和调控的执法不力以及缺乏强...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 《用“期权”理论探索住房公积金利率水平》一文（刊于《中房地产》2009年第5期）从制度参与人的角度探讨了住房公积金与商业银行存贷款利率之间“价差”的下限值。而确定住房公积金本身贷款利率与存款...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 现阶段，以住房公积金为主的政策性住房金融制度和以住房商业信贷为主的商业性住房金融制度在我国房地产市场中发挥着极其重要的作用。但是，目前这两种占主导地位的住房金融工具在制定政策和实际应用中还存...
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29. 北京会馆的人文积淀刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 明清以来，北京作为全国的政治、文化、商业中心，各地文人士子、达官显宦、富商巨贾、戏剧艺人、手工业者集中到这里。他们需要有一个沟通商务、联系乡谊、互相关顾的场所，于是各地会馆应运而生。到光绪年...
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30. “我的城市我的家”全国摄影大赛刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年6期页码:摘要： “我的城市我的家”摄影大赛是建国60周年献礼的重要活动之一，是一场全国范围的摄影选拔大赛。大赛由中国房地产业协会、中国摄影家协会、《中国国家地理》杂志社、中国城市广播联盟和新浪网联合主办，新...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
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| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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