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中国房地产2009年第7期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
出版文献量（篇）
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 当前各地都在采取措施落实中央决策，加大保障性住房建设力度。为使住房保障更深入地发展，我们还应在以下三个方面提高对住房保障的认识。
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2. 恒大地产的资本浮沉及启示刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 一、华丽舞步——恒大的快速扩张轨迹 恒大集团成立于1996年，是以房地产开发为主的大型企业集团。2004年以前，恒大地产只是偏居华南一隅的地方性开发企业，以建小面积、低成本、低利润的中低端...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 《物权法》第二十条设立了预告登记制度，住房与城乡建设部在《房屋登记办法》中又设专节对房屋预告登记的适用范围、效力、申请人、申请材料等做了详细的规定，国土资源部灶地登记办法》和一些地方法规、规...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 就房地产而言，属于担保物权的抵押权和属于用益物权的地役权都依附于房屋所有权或土地物权，是房地产权利人基于与有关当事人约定的原因，让与一部分所有权权能给他物权人形成他物权，从而导致自己在行使所...
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5. 公益性房地产的抵押问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 关于具有公益性质的房地产的抵押问题，一直以来在各地房地产登记机构中都存在争议，有的认为可以抵押，有的认为不可以，但在实际工作中，大多数登记机构基于慎重原则，对其不予办理抵押登记。虽然这种做法...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 房地产业发展的健康性是房地产经济学研究的核心问题，但目前学术界讨论的热点主要集中在房地产市场运行的健康性方面，其研究思路主要有以下三个：一是建设部提出的住宅市场运行健康性标准。根据《国务院办...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 一、土地供给限制成为本轮房地产泡沫累积的一种合理解释 本轮世界范围内的经济危机缘白美国等国家房地产泡沫累积而引发的次贷危机，这得到了各界的公认。而对于房地产泡沫的产生机理，大多数观点认为主...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 关于社会发展中效率与公平的问题，改革开放以来，我国先后经历了从“平均主义”到“效率至上”，最终结合自身国情，走上一条“效率优先、兼顾公平”的发展道路。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 一、何为登记簿，它与权属登记流程的关系 首先，根据《物权法》第14条的规定，依照协议等法律行为发生的物权变动，自记载于登记簿时发生效力。登记簿应自《物权法》实施以后在当事人申请物权变动过程...
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10. 专有部分登记的相关实务问题探析刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 一、专有部分的登记现状 在不同时期、不同地区、我国房屋所有权登记操作模式各不相同，但登记内容大致相同，一般即为房产证记载的事项，包括房屋所有权人、共有权人、房屋坐落、建筑面积、总楼层、所在...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 一、经济适用住房在建工程抵押中存在的问题 1．项目开发主体多元化 经济适用住房建设主体包括房地产开发企业、地方住房保障实施机构、企事业单位。为控制风险、加强管理，现实中存在部分项目的土地...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 全面提高房屋登记工作质量和服务水平，是房屋登记机构不懈追求的目标。为确保这一目标的实现，盐城市房产交易登记中心领导班子从本单位实际出发，通过深入思考和反复讨论，决定把组织引导干部、职工加强理...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 房产产权档案管理是房产管理的基础和核心。然而，长期以来，通化市房产产权档案管理基本上采用人工整理、纸质档案上架保存、人工查找、人工更新的工作方式，不能适应目前我市房产管理要求，引进先进的信息...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 案例1：甲与一名女子（称其为自己配偶）到房管部门办理房屋转移登记，工作人员在查验当事人的结婚证时，由于结婚证发放年代比较久远，当时并未要求附上结婚登记照，工作人员根本无法核对。于是市民甲和这...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 一、目前集体土地上房屋权属登记工作中存在的主要问题 1．工作经费严重不足，组织机构和人员缺乏保障，权利人申请权属登记积极性不够。中央实施农民减负政策后，对集体土地上房屋权属登记原则上只收工...
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16. 不动产登记机构的理想模式刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 《物权法》按国际上通行的原则，规定了“国家对不动产实行统一登记制度”。在现阶段，对不动产实行统一登记，主要是要统一房地产的登记。在《物权法》公布实施前后，已经有一部分城市的土地和房产管理部门...
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17. 信息传递刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 2009年5月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0．6％；京津沪三地试点房地产信托投资基金；北京将对物业企业实施积分管理；上海进一步规范个人住房按揭贷款业务；广州将经营性土地和保障性土地...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 法院出了裁定书及协助执行通知书，要求我们将一户房屋产权过户到他人名下，但是原产权人拒绝配合，也不愿交出房屋所有权证。我单位在处理时有以下2个疑问：
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19. 关于住宅品质的若干思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 一、过分倚重用地经济性，削弱了居住者的舒适度 由于房地产具有的放大和连带效应，致使很多城市比较依赖“土地财政”。从而助推形成了2007年年底之前的土地拍卖价格节节攀升，土地在房地产产品成本...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 一、案名的知识产权保护 案名即楼盘名称，一个朗朗上口的案名不仅是区分不同房企产品的标识，更是表达楼盘品质、吸引购房者眼球的“法宝”，因此房企往往不惜成本征集和宣传案名。但是，在某个案名被广...
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21. 房地产项目的小众营销模式刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 小众营销实际上是一种“精准式营销”，其特点在于根据目标区域市场以及目标客户群体特征定向传播，在具体操作过程中强调精耕细作，因其目标明确，可根据目标客户群体的特征进行定制式营销。因此，小众营销...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 中新天津生态城的建设是实现滨海新区开发区生态城区和灭津市建设生态城市目标的重要举措，对建设资源节约型和环境友好型社会意义重大。为规范对中新天津生态城开发项目绿色建筑的评价而编写的《中新天津生...
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23. 长三角地区旅游用地利用分析刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 目前，在新一轮土地总体规划修编中，不少地区已经将旅游用地规划放在重要地位。本研究通过对长江三角洲典型区域旅游景区（点）的走访调研，在总结前人研究的基础上，分析了长江三角洲区域旅游用地开发利用...
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24. 廉租房政策实施中的四大困境刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： “廉租房”是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。为此，自1998年以来我国政府出台了一系列具体政策以保障廉租房政策的落...
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25. 完善住房公积金管理制度的几点建议刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 一、统一住房公积金管理模式 2002年《住房公积金管理条例》（下称《条例》）重新修订并实施时只赋予了公积金管理中心管理和运营公积金的职能，对于如何管理和运营没有统一规定，同时也没有配套的政...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 从上世纪90年代“365”危棚简屋改造，到本世纪初新一轮旧区改造，以及“十一五”中心城区二级旧里以下房屋改造，上海市共拆除旧房7000多万平方米，约120万户家庭改善了居住条件，全市人均居住...
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27. 政策过渡期行政强制拆迁的执行刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 《物权法》实施后，全国人大常委会对《城市房地产管理法》进行了相应修改，授权国务院制定具体征收办法，目前，新的征收办法尚未出台。在这一政策过渡期，如何做好行政强制拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行...
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28. 简论我国房地产业发展的金融支持刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 一、完善融资渠道的必要性 房地产业对国民经济的发展有极大的影响力，其产业关联度大，带动性强。而房地产业投资金额大、回收期长的特点也决定其发展过程中必须得到金融业的支持才能持续健康发展。但目...
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29. 山西楼市与晋地特质刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 京太之间的动车开通后，太原乃至整个山西好像一下子活跃了起来。三个小时就能到北京，让很多山西人更坚定了走出去的信念；而我们，就是在这个时候走进来的。初到晋城，我们便被四处涌动的新奇所吸引。她具...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 一、征文内容 1、房屋登记基本单元划分的具体标准 2、是否可以约定将来处分期房，从而形成对预告登记的预告登记 3、已有抵押预告登记的房屋可否办理转移登记，已有转让预告登记的存量房可否抵...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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