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中国房地产2009年第8期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
出版文献量（篇）
13229
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 近日，银监会发布《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》（下称《通知》），重申要严格遵守第二套房贷有关政策。循知》明确指出：“各银行不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃‘第二套房贷...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 在住房和城乡建设部房地产市场监管司的支持下，由中国房地产杂志社与无锡市房产管理局产权监理处共同主办、中国房地产及住宅研究会房地产产权产籍委员会协办的“无锡产监杯”全国房地产登记疑难案例与剖析...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 为进一步深入学习和贯彻《物权法》、《房屋登记办法》，解决房屋登记实务中的疑难问题，提高工作人员依法登记水平，纵深构建全国性的学法用法交流平台，
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4. 又见“地王”刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 随着全国各地楼市的回暖，北京、上海、重庆、深圳等城市“地王”重出江湖。5月13日，绿地集团以12亿元的底价竞得上海徐汇区斜土街道107街坊，合楼板价约为每平方米1.2万元，这是上海今年以来位...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 当前，要求登记机构办理民间借贷的抵押申请越来越多。登记机构对民间借贷是否属非法金融活动难以认定，出于审慎原则，往往要求民间借贷抵押当事人就民间借贷合同进行公证，否则不予受理申请。有些地方对民...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 《物权法》及《房屋登记办法》实施以来，对房地产登记实务具有非常强的指导作用。在办理房地产抵押登记实践中产生了许多新问题，笔者根据自身对相关法律法规的理解及登记实践，对其中的一些问题浅析如下。...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 住房是民生之要，作为住房资源配置的重要方式，房地产市场对经济社会的运行有着广泛而深刻的影响。因此，对房地产市场运行中出现的问题不仅要从经济和技术统计角度进行市场层面的分析，而且还要在社会背景...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 一、房产登记中能否自己代理与双方代理 目前，房产登记实务中，大多不允许自己代理与双方代理，实际上是对代理制度的一种误解。首先，自己代理一般是禁止的，即代理人不得以被代理人的名义与自己从事法律...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 一、对在建工程概念的理解 物权的成立与存在，须以标的物存在为前提。我国《物权法》所称的作为物权标的的物通常是有体物。在建工程在其主体完成之前，并不具有完整意义上的物质形态，因此，理论界对此一...
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10. 虚假申请房屋登记常见形式及应对刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 由于虚假申请引起的房屋登记行政案件，人民法院往往以虚假申请导致登记行为缺乏合法的事实基础、主要登记依据不足，判决撤销房屋登记或撤销房屋权属证书。对于撤销登记后产生的赔偿责任问题，根据《物权法...
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11. 浅议测绘在房屋权属登记中的作用刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 在房屋权属登记中应用测绘技术，是因不动产物权本身所具有的特性决定的，即不应用测绘技术，房屋权属登记无法完成。因此，国家于1991年、2000年两次颁布《房产测量规范》，使房产测绘工作成为我国...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 房屋抵押登记对登记机构来说是风险较大的一项工作，在以往出现的抵押纠纷（特别是个人房屋抵押贷款）中，有一些房屋所有权人否认自己向登记机构提出了抵押登记的申请，或是指出在抵押登记中使用的是伪造的...
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13. 房地产企业核心竞争力的培育刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 一、房地产企业核心竞争力的内涵 房地产企业核心竞争力，是指企业独有的核心资源，包括技术、管理、战略设计、组织结构、生产制造、市场营销、企业文化等多个方砸，通过企业战略决策、系统控制、市场营销...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，6月份，拿国70个大中城计亍房屋销售价格同比上涨0.2％，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.8％，涨幅比上月扩大0.2个百分点。一、新建住房销...
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15. 上海下半年试点集体建设用地流转刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 为实现上海农村集体建设用地与国有土地的“同地”、“同权”、“同价”，上海将在今年下半年推出集体建设用地流转试点。目前，包括农民宅基地和乡镇企业用地在内的集体建设用地实行的都是限制性流转措施。...
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16. 北京市高院公布房贷纠纷案指导意见刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 近日，北京市高院首次以《商事审判指导规范与适用》汇编的形式向社会公布北京市法院关于审理个人购房贷款纠纷案件的指导意见。其中明确，借款人明知是假按揭仍向开发商提供个人身份证明帮开发商从银行套取...
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17. 上海新版房地产登记条例实施刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 新修订的《上海市房地产登记条例》于2009年7月1日正式实施。该条例是在1995年颁布的《上海市房地产登记条例》基础上的第二次修订。新《条例》的实施将进一步规范房地产登记行为，更好地依法维护...
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18. 武汉经适房拟先租后买刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 近日，武汉市国上资源和房产管理局有关负责人介绍，武汉订了已拟定经济适用房“租售并举”工作方案（草案）。根据这个方案，武汉将采取“租售并举”的方法推出经适房。武汉市国土房产部门表示，用于租售并...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 据国土部同时公布了两份针对当前土地市场的报告。报告透露，今年上半年全国土地市场招拍挂出让价款总额为3499.09亿元，同比减少16.2％，而平均价格则下跌了28.4％。而且，全国105个监测...
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20. 天津13条新政定调下半年楼市刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 一则被业内称作“滓13条”的政策为下一阶段天津房地产发展定卜了调性，七部门联合推出该政策显示了天津市政府的重视程度。日前，经市政府批准，
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： “房地合一”的原则，即地流转时房随之流转，而房流转时，其占地范围的地也随之流转。土地和房屋天然的不可分离性，使得房地合一的模式成为集体建设用地使用权流转制度中无法回避的问题，也成为学术界长期...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 一、新增建设用地指标的分解理论和原则（一）指标分解的理论基础1.主要矛盾与次要矛盾原理 随着经济社会的发展，我国建设用地供需矛盾日益突出。在有限的建设用地供给和巨大用地需求的情况下，必须分清...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 中国的农村土地流转自20世纪80年代始逐步加快，究其原因，除国家政策的积极调整和大力推动之外，数以亿计的农民工从农村涌向城市是另一个巨大的推动因素。但是到了2008年，国际金融危机导致大量的...
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24. 房地产抵押估价的相关问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 尽管不同房地产估价机构（以下简称“估价机构”）业务构成比例不尽相同，但从总体上来说，估价机构所做的估价业务中，房地产抵押估价占了很大部分。房地产抵押估价被称为常规业务，也就是最普通的业务，大...
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25. 西安市廉租住房发展现状刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 一、西安市廉租住房保障的基本情况 西安市于2006年底正式启动廉租住房保障工作。2007年，全市13个区县全部成立了区（县）廉租住房领导机构，建立了廉租住房保障制度。西安市廉租住房保障以租金...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 一、拓宽筹资渠道，切实提供城市廉租房政策实施的资金保障 解决城市廉租房政策实施的资金问题，关键是要均衡各方利益，依靠中央资金支持，带动地方和社会投入，积极拓展筹资渠道，共同构建廉租房保障资金...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 一、金融与房地产应相反相成 2007年是房价上涨幅度最惊人的一年。对此，央行于2008年下半年进行了多次加息，并出台了上调第二套房贷款利率和首付比例的政策，紧缩银行信贷，触动房地产业敏感的资...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 一、房地产信托融资正当时 对比金融类信托产品，近两年房地产类信托产品可谓“风华正茂”。前者的萎缩是因为股市走熊，打新股产品“销声匿迹”以及私募基岔‘搁浅”。后者的增长是由于房地产企业在银行信...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 伴随着城市化进程的加快，城市土地需求急剧扩张，很多城市中的城中村由于土地稀缺而面临拆迁改造。为促进城市建设和社会经济的协调发展，城中村问题逐渐受到重视，城中村更新改造也在全国各地先后拉开了序...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 在住房和城乡建设部房地产市场监管司的支持下，由中国房地产杂志社与无锡市房产管理局产权监理处共同主办、中国房地产及住宅研究会房地产产权产籍委员会协办的“无锡产监杯”全国房地产登记疑难案例与剖析...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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