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中国房地产2010年第10期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
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中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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1. 人人享有适当的住房刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 从1986年开始，联合国将每年10月的第一个星期一定为世界住房日，并每年确定一个主题，旨在反思人类居住的状况和人人享有适当住房的权利。今年10月4日，是第25个世界住房日。纵观前24个世界住...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 土地价格是影响住房价格的重要因素，土地的供应机制是如何影响土地价格的，需要作新的思考。
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3. 假性回暖·土地问责刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 假性回暖 在宏观调控之下，进入8月份，北京、上海、广州、深圳等地楼市却出现了“量价齐升”的现象，楼市回暖引发了各方的关注。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 五、在先原则 （一）在先原则的涵义 在先原则也称在先已登记原则。该原则要求那些因登记而使其权利被涉及之人必须是其权利已在登记簿上加以记载之人。例如，甲是A房的所有人，可是登记簿上却将丙记...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 测算我国房地产资产规模，对把握房地产在国民经济中的作用有重要意义。本文从资产价值的角度对我国房地产的资产规模进行测算并据以分析。
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6. 房市变革之三个“必须”刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 一、必须变投机性为居住性 住房的基本属性是居住，在供不应求的状态下，往往容易伴随着增值而成为投资品。居住需求者一般要求其价格稳定，而作为投资乃至投机品，投资人往往要求其价格具有波动性。这种...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 在国际上，住宅空置率是反映住宅市场运行健康程度非常关键的一个指标，直接体现住宅资源是否被有效利用，估测住宅市场的泡沫程度，也从一个侧面反映社会财富分配的公平程度，政府有义务向社会及时披露这个...
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8. 房地产宏观调控应制度化刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 自从‘新国十条”颁布后，房地产宏观调控已经取得了阶段性的成果，房价开始松动。根据国家统计局《2010年上半年房地产市场运行情况》的数据，房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年6月份...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 一、连云港市房屋租赁管理工作的主要成效 1．登记备案数量和备案金额快速提高 连云港市自1990年成立房屋租赁管理所，开始对全市租赁房屋进行管理。随着房屋租赁市场的不断发展和变化，连云港市...
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10. 论商品房预售资金监管的有效性刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 一、商品房预售资金政府监管的理论分析 1．政府监管的理论基础 政府监管代表了全社会的公共利益，这就是监管理论中的公共利益理论。该理论认为，监管是政府用来改善资源配置和收入分配的手段。如果...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 三、《条例》修订的基本原则 （一）以“住房资金互助和住房保障”为公积金制度功能定位的原则 在住房公积金作为现阶段我国的一项基本的住房货币化分配制度和普惠性住房保障制度的功能框架保持不变的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 常州市房屋登记地理信息管理系统是由常州市房产登记中心经过精心调研、规划、设计、开发建设而成。系统集房屋登记管理理论、GIS（地理信息系统）、Oracle数据库管理等先进技术于一体。数据库为基...
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13. 集体土地上民房登记主体的几种情形刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 《房屋登记办法》（以下简称《办法》）专设一章，对集体土地上的房屋登记作了详细规定，尤其是基于国家对宅基地使用权取得者身份的特殊要求，对民房的初始登记和转移登记的申请人身份均作了具体规定，明确...
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14. 几种常见民商事行为的登记类型界定刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 对于房产而言，物权的变更与转让涉及到变更登记与转移登记，由于涉及的收件要求、收费标准不同，所以准确认定登记类型是做好登记工作的基础，也是分析市场交易行情的需要。业内人士普遍认为，只要权利主体...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 一、民法意义上“自己代理”的概念及效力分析 民法意义上的“自己代理”，是指代理人以被代理人的名义与自己实施民事行为。我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》等民事法律法规均未对自己代理的法...
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16. 企业解散后如何申请房屋转移登记刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 企业解散，法人资格在企业完成清算并向企业登记机关申请办理工商注销登记后才终止。因此，企业解散后，仍可以申请房屋登记，但由于其正常经营管理能力受到限制，为保护债权人利益、维护交易安全，其处置企...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 一、商品房预售中的权利类型 1．银行的抵押权 根据《物权法》第180条之规定，房地产企业在获取土地使用权进行开发过程中，可以建设用地使用权或正在建造的建筑物为标的进行抵押以获取银行贷款，...
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18. 北京试点公积金支持保障房建设刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 北京市住建委表示，住建部已就北京的试点下发通知，确定36个保障房建设项目为试点项目，包括经适房、公租房、旧城人口疏散安置房。试点投入的公积金贷款总额度为208．99亿元。36个项目为申请利用...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 一、房地产开发完成情况 1-8月，全国房地产开发投资28355亿元，同比增长36．7％，其中，商品住宅投资19876亿元，同比增长33．9％，占房地产开发投资的比重为70．1％。8月当月，...
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20. 夏斌：房地产市场调控政策不会改变刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌表示，当前我国经济面临一系列两难问题，政府已清楚经济的症结和问题所在，对地方融资平台、房地产市场以及产能过剩的调控政策不会改变。“目前我国已经出台了三大调...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 为解决配套资金难的问题，促进廉租房建设，贵州省对廉租房实行“租售并举”，截至今年8月底，全省累计出售廉租住房7200套，共38．5万平方米，回笼资金2．65亿元。贵州省2008年5月出台了《...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 青岛市近日出台2011年至2013年的住房保障发展规划，将降低经济适用房申请“门槛”，未来3年，经济适用住房的收入线标准由上一规划期月均1277元调整至月均1864元；住房线标准由上一规划期...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 2010年8月17日，“天津万事兴房地产集团”正式更名为“万事兴投资控股集团”；这一年，也是万事兴集团成立五周年。对所有万事兴人来说，这是值得为之骄傲和自豪的，这一刻，对于所有了解万事兴、关...
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24. 新加坡住房保障制度及其启示刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 一、新加坡住房保障体系框架 （一）住房供给体系 1960年，新加坡成立了直属于国家发展部的建屋发展局，它是一个独立的、非营利性政府机构，财政预算纳入国家计划。政府赋予建屋发展局在公共住房...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 2010年，国土资源部将重点清理“小产权房”，但何谓“小产权房”却是众说纷纭。理论界流行的观点认为，城镇居民购买农民在宅基地上修建的农房，由于不能取得房地产行政主管部门颁发的产权证书，故称其...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 一、我国城乡建设用地市场二元结构的制度根源 （一）我国城乡土地所有制的二元结构 《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”；第...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 一、小产权房发展历程及政策回应 自上世纪90年代起，小产权房开始兴起。由于小产权房的利润空间大，全国很多中城市以旧城改造、城中村改造、新农村建设、村集体直接开发、合作开发等多种形式开发、建...
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28. 浅论耕地保护工作的着力点刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 一、加强耕地保护必须提高思想认识 当前，我国的耕地保护形势依然非常严峻，全国耕地总面积仅剩18．27亿亩；人均占有耕地面积只有1．39亩，远远低于世界平均水平，同时每年还有1亿亩左右的耕地...
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29. 房屋征收补偿方式构想刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 一、房屋征收补偿方式存在的问题 1．货币补偿金额以房地产市场评估价格确定存在的问题 房屋征收中，公平的货币补偿方式，是货币补偿的金额要保证被征收人在不受到任何损失（包括物质损失和精神损失...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年10期页码:摘要： 一、物业管理服务转委托业务范围的合理确定 首先，物业管理是一项专业性很强的工作，在目前物管企业技术含量还较低的情况下，服务的专业性更多表现在对业务管理流程的合理分工和有效监控。高技术含量的...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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