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中国房地产2010年第9期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 近十年来，住房一直是我国社会生活中既热门又沉重的话题。围绕住房问题，国家数次下发各类越来越严格的调控文件，抑制房价过快增长，又加大了各类保障住房的建设，缓解群众住房困难。除了这些重量级的“组...
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2. 土地闲置·房屋空置刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 土地闲置 8月初，一份全国土地闲置“黑名单”——《有关房地产开发企业土地闲置情况表》（下称情况表）在业内掀起轩然大波。这份情况表详细列出了涉及的项目名称、闲置土地的受让人、合同编号、合同签...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 改革开放之初，中国民众尤其是大城市的居民被严重的住房困难所折磨。改革开放之后，政府顺应民意决心通过改革解决民众的住房困难，尤其是通过市场来解决，所以，上世纪90年代舆论宣传的方向主要是克服保...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 《南方都市报》7月23日报道了一宗涉及房地产经纪业务的法律纠纷： 2009年3月，罗先生陆续找了包括AB置业公司在内的多家二手房中介公司看了某楼盘的好几套房子。某天，AB置业的陈小姐带罗先...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 三、申请原则 （一）申请原则的涵义 申请原则包括以下几层涵义：首先，原则上登记机构只能依当事人的申请进行登记，在法律没有明确规定时，不动产登记机构不得依职权进行登记。其次，登记申请界定了...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 研究房地产业的产业定位，有助于准确把握房地产业在国民经济体系中的作用。本文利用投入产出表的数据，根据产业群划分法设定的标准探讨我国房地产业的产业定位问题。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 一、当前我国房地产调控的政策基点 对于当下我国房地产宏观调控的目的，各利益阶层因立场不同，必然有不同的理解。但作为房地产业发展的推动者和决策者，不应当只在房价出现过快上涨的时候，才想到宏观...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 一、上半年房地产政策实施效果 1．新政对购房需求影响显著，重点城市住宅成交量同比下降 以1月10日“国十一条”的出台为标志，政府启动了新一轮的房地产调控，而随后4月15日出台的“新国十条...
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9. “二次房改”是历史的倒退刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 2010年两会期间，30位全国人大代表提交了“深化二次房改，加快《住房保障法》立法”的议案，这份议案的核心内容是，确立住房是准公共产品，由政府主导提供房屋住房服务，供应对象是占城镇人口60％...
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10. 存量房屋交易资金监管疑难探析刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 2005年4月18日，天津市国土资源和房屋管理局推出了房屋交易资金代收代付服务，新设立国有独资企业天津市正孚房地产经纪中心负责具体操作。该机构通过与房屋交易双方签订代收代付协议的方式运作，与...
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11. 房屋登记若干问题的思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 一、关于房屋登记单元的问题 《房屋登记办法》第10条规定：房屋应当按照基本单元进行登记……国有土地范围内成套住宅，以套为基本单元进行登记……然而，现实情况并不尽然。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，在预购商品房贷款抵押登记办理后，对商品房转移登记（期转现）和预购商品房贷款抵押登记转为房屋抵押登记（期房抵押转现房抵押），无时限上的限制。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 关于当事人申请房屋登记的单双方问题，《房屋登记办法》第十二条作了明确，“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外”，同时对可以由当事人单方申请的情形作了列举性说明：...
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14. 不动产登记立法的必要性与紧迫性刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 一、房屋登记“一题多解”的现象亟待规范 《物权法》除明确不动产登记簿的权威性外，还首次提出了更正登记和预告登记等新的登记形式。房屋登记的种类之多，以及对登记机构审查职责是重形式还是重事实的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 日前，住房和城乡建设部等7部门联合调查研究，确定北京、天津、重庆等28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，133个经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房建设项目为申...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 北京市有关人士日前表示，北京市政府划拨郊区建设用地，专项用于首都功能核心区住房保障和人口疏解对接安置，一期200万平方米、二期400万平方米分别于今年7月底、9月底全部开工。北京将进一步加大...
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17. 天津开通住房公积金手机网站刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 天津市住房公积金中心于2010年7月31日开通住房公积金手机网站，主要为用户提供两方面服务。一是提供住房公积金政策、办理住房公积金业务的要件、流程、时限方面的查询服务：二是提供个人住房公积金...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 为加强规划和土地管理，规范土地市场秩序，促进房地产业健康发展，天津日前制定了加强房地产项目开发监管八项措施，要求所有房地产项目用地必须通过市场公开竞得。各区县人民政府不得以招商引资为名与开发...
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19. 重庆严格规范商品住房销售刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 重庆市国土房管局近期出台实施了《关于规范商品住房销售行为的通知》，进一步规范房地产市场秩序。一是房地产开发企业申报预售许可时，应对商品住房整幢进行申请，禁止按单元、分层申报。二是取得商品房预...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林日前表示，房价从前期的高涨、停滞到现在的有所松动，房价涨幅在慢慢地降。从数据看，房地产市场的形势可以概括为：市场发展基础即基本面没有发生实质性变化。从...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 某市房管局询问：我局最近遇到一起抵押权注销登记申请，但抵押权人不配合，不知应当如何处理。 1996年4月20日，农村信用联社某某信用社与李某签订了贷款合同，信用社向借款人李某发放贷款360...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 一、城市文化导向的商业地产开发特点 其一，项目定位表现出鲜明的地域性文化特质。当房地产项目被赋予文化的灵魂，其与城市文化间的互动关系将被充分发掘，并通过对项目的物质实体的创造来表达对城市文...
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23. 土地征收中的五个争议性问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 问题一：中国应否取消土地的集体所有制，实行农村土地私有化 当前不少学者引用西方经济学理论对农村土地集体所有制进行评论，基本观点是： 1．集体土地产权不完整。与国有土地相比，集体土地在权利...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 近年来，随着经济建设的加快，土地资源的需求迅速增加，因此引发的各类问题和矛盾非常突出。如何正确处理积极主动服务与严格规范管理的关系，全力实现保护资源与保障发展双赢，成为摆在国土资源管理部门面...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 2010年1月29日，国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（征求意见稿）公开征求意见后（以下简称《征收条例》），在社会上反响强烈，影响最直接、最深远的是拆迁行业和当前拆迁的推进。如何平稳、...
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26. 房屋拆迁中的居民自主改造模式刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 一、居民自主改造模式的概念 居民自主改造模式是指在群众自愿和符合法律法规及城市总体规划的前提下，以改造片区房屋业主为改造主体，在属地街道办事处（镇、乡政府）、政府相关职能部门引导下，通过市...
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27. 公众参与旧城改造的模型设计刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 问题一、目前我国旧城改造中公众参与的现状及 公众参与按照S·R·Arnstein所提出的“市民参与阶梯”可以分为3个层次8种形式，最低层次是“假（非）参与”，由两种形式组成，分别是“操作性...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 从廉租住房保障家庭的住房情况来看，一种类型是无房户，另一种类型是有自有产权住房，但住房条件差或者面积小，达不到基本住房条件。对于有自有产权住房的廉租住房保障家庭来说，在享受了廉租住房保障之后...
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29. 国外历史风貌建筑的保护及启示刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 一、国外对历史风貌建筑的定义 西方对文化遗产的价值认识有相当的研究和积累。19世纪60年代以后，越来越多的老建筑被认为是值得保护的建筑遗产，“风貌建筑”的内涵和外延得以迅速扩展，被广泛用来...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年9期页码:摘要： 近10年来，我国房地产业快速发展，取得了巨大成绩。但随着房地产市场持续快速发展，尤其是住房价格涨幅超过居民收入增幅的情况下，如何进一步健全住房制度和加快住房保障建设，成为摆在中央和各地方政府...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
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| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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