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中国房地产2011年出版文献
出版文献量（篇）
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中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
出版文献量（篇）
13229
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61. 北京公积金二套房认定标准调整刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 近日，北京市公积金管理中心对二套房认定标准有所调整。调整后的公积金二套房认定标准更加人性化，有利于改善型住房家庭使用。其中，三类购房人群直接受益，即名下无任何房产的借款人，使用公积金再次贷款...
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62. 温州房价收入比首次纳入干部考绩刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 今年，温州创新领导干部考核体制，类似房价收入比、投资率、新增城镇化率和公共绿地增加值等指标已纳入了“考绩法”，成了检验政绩的依据。在温州新出台的《2011年度县（市、区）考绩法》和《2011...
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63. 刘志峰：我国城镇化面临四大挑战刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 中国房地产研究会会长刘志峰近日表示，中国城镇化水平与工业化水平相比，还明显滞后。一是城镇资源环境承受巨大压力。在经济快速发展过程中，城镇化付出了巨大的资源环境代价。二是城镇公共事业面临更大挑...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 某市住建局员工询问：在集体土地上建造的房屋，已办理了集体土地上的房屋所有权登记。因原来的集体土地已变为国有土地，现在权利人要求把集体土地房屋所有权证变为国有土地房屋所有权证。请问这是初始登记...
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65. 我国房地产企业资产规模估算刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 根据中国证监会制订的产业分类标准，我国房地产企业可分为房地产开发企业、物业管理企业和房地产中介服务企业。由于2009年的统计数据尚未公布，本文使用2004—2008年的统计数据对以上三类房地...
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66. 调控新政下上市房企应对策略评析刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 一、新政后上市房企的应对策略表现特征 2010年第一季度房地产市场的过快发展，直接导致4月份房地产调控政策的密集出台，沪深港三地的上市房企面临新的挑战，纷纷采取不同策略予以应对，主要表现有...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 从2009年底的“国四条”开始，中央密集出台了一系列针对房地产行业的宏观调控政策，2010年4月中旬出台的“国十条”更是被称为史上最严厉的调控政策。面对地产新政，以万科为代表的房地产企业通过...
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68. 低碳住区发展中若干问题的探讨刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 一、低碳住区的内涵与实现途径 （一）从绿色建筑到低碳住区 2010年9月，国务院原则通过了《关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》（以下简称《决定》），把节能环保、新能源、新材料列为优...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 一、上海公租房供给中的问题 1．政府的依赖性较为突出 上海在推行公共租赁住房建设过程中，其对政府的依赖性表现较为突出，主要体现在以下几个方面。一是土地方面，土地的供应是公租房建设的基础条...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 住房保障政策由于政策性强、涉及面广、社会关注度高，如果在前期工作中没有进行充分的调查论证和研究分析，极易引起重大的社会反响，甚至引发群体性事件。将风险评估引入住房保障政策制定决策过程之中后，...
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71. 成都阳光拆迁模式的形成及特点刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 成都市在城市房屋拆迁中坚持“以人为本，阳光拆迁”，并通过不断完善拆迁法规政策体系，将阳光拆迁不断系统化、制度化，使其内涵更加丰富，更具操作性。阳光拆迁集中体现了成都市城市房屋拆迁的现状和实施...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 一、浦东新区推进物业服务达标创建的实践 为了解决老小区物业管理存在的问题，2008年起，上海浦东新区正式全面开展老小区达标创建和补贴工作。我们确立了以提供保障型物业管理服务为原则，在老小区...
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73. 调控“组合拳”后的期待刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 从去年下半年开始，中央和各地政府就降低房价出台了一系列调控政策，尤其春节前后的半个月内，从“国八条”、房产税试点，再到央行加息、公积金利率上调，对房地产的调控政策之密集、力度之大、牵涉面之厂...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 第590号 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。
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75. 第三次调控·房产税落地刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 第三次调控 1月26日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议指出，自去年4月《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出...
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76. 《房地产经纪管理办法》与信息公开刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 《房地产经纪管理办法》（下称《办法》）经过几年的酝酿，几易其稿，终于在2011年春节之前由三部委联合发布，并将于2011年4月1日起旅行。
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77. 规范拆迁 法制先行刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 就在旧历新年的钟声即将敲响之际，广受瞩目、倍受争议的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下称“新条例”）终于出台。新条例曾于2010年1月29日和12月15日两次向社会公开征求意见，受到社会各...
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78. 论征收补偿协议的行政法效力刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 房屋征收系政府行为，征收补偿协议系政府职能部门与被征收入签订的、解决征收补偿问题的法律行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）第25条规定：“房屋征收部门与被征收入依照...
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79. 浅议征收补偿中一些具体问题的处置刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下称《征收条例》）公布实施，该条例对公共利益的界定、征收的程序、征收补偿的内容、补偿决定的适用等作了明确规定。但由于该条例的纲领性，不能也不可能...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）历经两次公开征求意见在社会公众翘首盼望中得以颁行，在我国法治建设和私权保护方面具有里程碑意义。与《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆...
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81. 对被征收房屋价值的补偿初探刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 一、对被征收房屋价值补偿的基本要求 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）第19条明确：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”。...
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82. 论不动产的登记单元刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 一、不动产登记单元是物权特定原则的要求 物权特定原则也称“物权客体特定原则”，它是指物权的客体必须是特定的，或者至少在实现该物权时其客体是可以特定的。物权的本质在于将特定的物直接归属于特定的...
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83. 在建工程抵押标的可以是未建成部分刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 由于现行法律没有直接针对在建工程抵押标的相关法条，长期以来关于在建工程抵押标的争论也一直纷扰不断，但仔细研究，其实不难发现，相关法律已经基本确立了对于在建工程抵押标的物权法律关系，并且在这一...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 由于企业改制的复杂性和多样性，不少房屋登记机构的工作人员对于企业改制引起的房屋登记是属于转移登记或变更登记有不同的理解。在本文中我将结合相关规定对该问题进行探讨。办理房屋登记要明确企业改制引...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 所谓住宅有偿续期，也称房屋产权有偿续约，是指住宅在法定70年使用权到期以后，采用有偿续约的方式进行续期。2009年3月，《土地管理法（修订草案征求意见稿）》推出以后，其中一条，住宅70年后“...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 个人住房信息系统建设是房地产管理的一项基础性工作，在进行宏观决策、执行差别化税收金融政策、统计分析房地产数据、方便群众查询、建设诚信体系等方面具有十分重要的意义。
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87. 房屋登记中的侵权责任分析刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 一、房屋登记中的侵权形式 登记过程由当事人的申请行为和登记机构的登记行为构成，当事人之间发生的法律行为在其申请后，登记人员经过审查等必要程序记载于登记簿后发生物权效力，换言之，基于法律行为的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 我国《物权法》及《房地产管理法》虽然提出了“国家对不动产实行统一登记制度”的理念，但并未对不动产登记进行准确定义，对于登记的性质，相关法律法规似乎采取了回避态度。学界关于不动产登记行为性质的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 异议登记设立后，登记机构有义务向法院核实异议登记权利人是否已经起诉的事实吗？15天后，异议登记权利人一直没有出现，登记机构是否有权注销异议登记？本文拟从异议登记制度的概念、功能说起，最终得出...
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90. 关于配偶间房屋产权变更的几个问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 某市住房保障和交易中心询问：我们在办理配偶之间房屋产权的转移和变更中遇到以下问题：1．婚姻关系存续期间取得的房屋所有权，已登记为夫妻双方共有，现要申请改为单方所有。应按《滂屋登记办法》第32...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
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| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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