中国房地产期刊
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中国房地产

China Real Estate

《中国房地产》杂志创刊于1980年,是由住建部(原国家城市建设总局)委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来,本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务,为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨,努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导,为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位:
天津出版总社
ISSN:
1001-9138
CN:
12-1006/F
出版周期:
旬刊
邮编:
300050
地址:
天津市和平区睦南道95号
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  • 作者: 赵胜 黄昕
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年5期
    页码:  66-68
    摘要: 一、美国MLS系统与房地产经纪独家代理模式 美国MLS(Multiple Listing Service)系统全称为多重上市服务系统或房源信息共享系统,它以会员联盟的形式,将会员的房源和求...
  • 作者: 常忠文 秦玲
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年5期
    页码:  69-71
    摘要: 我国的房地产估价行业产生于上世纪90年代初,估价机构多为政府部门事业单位改制后形成的企业,企业的内部管理制度和市场竞争方式存在许多问题,各级政府部门为保障行业的顺利发展也出台了一些管理制度和...
  • 作者: 郑仪
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年5期
    页码:  71-72
    摘要: 近年来,我国物业服务行业获得了飞速发展,并由此引发了大量的问题和纠纷。其中,又以物业费追索纠纷在物业服务合同纠纷中最为普遍。
  • 作者: 陈中强
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年5期
    页码:  73-75
    摘要: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令,以下称《征收条例》)对房屋征收与补偿的纠纷解决机制作出了新规定,即房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的,...
  • 作者: 张川翔
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年5期
    页码:  75-76
    摘要: 当前,安置房作为政府投资项目,工期超时和工程费用超概算(简称"双超")却是常见现象,必须引起建设者和相关管理部门的高度重视。
  • 作者: 于洪东 刘伟 刘文杰
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年5期
    页码:  77-79
    摘要: 全域城市化是指在一定的行政辖区内,经过一定时期的社会发展,市场扩张、自然演进和政府推动过程,逐步实现全地域按照一般通行的城市标准、制度模式、人文理念运行的态势。
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年5期
    页码:  80
    摘要: <正>~~
  • 作者: 路红
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  1
    摘要: 六一儿童节到了,不禁想起上个世纪50年代流行的一首儿童歌曲——"我们的田野,美丽的田野,碧绿的河水,流过无边的稻田。无边的稻田,好像起伏的海面",这优美的歌词将孩子们眼中祖国美丽的形象描写的...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  4
    摘要: [本刊讯]5月13日,天津市国土房管局邀请国家文物局单霁翔局长来津,为"2011年科学大讲堂"系列活动举办了首场讲座。天津市国土房管局、各区县房管局主要领导,天津市规划系统、市文物系统、天津...
  • 作者: 清风
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  5-7
    摘要: 严查强拆 据报载,近两个月中,各地发生多起因拆迁引发的恶性事件。3月26日,长春科信房地产开发有限公司委托长春东霖房屋拆迁公司对湖西路长影四宿舍进行强拆中.
  • 作者: 廖俊平
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  8
    摘要: 最近在广州发生的一系列事件说明:房地产经纪行业管理需要有效的制度安排。广州的新闻媒体在2011年4月连续报道了房地产经纪行业的一些行为。
  • 作者: 王达
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  9-12
    摘要: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)颁布实施后,各地在成立征收与补偿机构时对于其职能、定性,遇到诸多困惑,在国有土地上房屋征收与补偿实践中.
  • 作者: 金绍达
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  13-14
    摘要: 房屋登记是一项十分复杂的工作,其虽然与法学有着密切的关系,但又不等同于法学。房屋登记所涉及的知识范围很广,除了与法学特别是民法以外,与行政管理、测量.
  • 作者: 程啸
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  15-18
    摘要: 不动产登记官是指不动产登记机构中负责不动产登记事务,并依法享有不动产登记审核权限的工作人员。我国《物权法》未规定不动产登记官制度,《土地登记办法》和《房屋登记办法》则对土地和房屋登记机构的工...
  • 作者: 文志敏
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  19-20
    摘要: 《房屋登记办法》规定:房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。从事房屋登记审核工作的人员,应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗。
  • 作者: 吴春岐
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  21-23
    摘要: 我国台湾地区自1950年起推动"三七五减租"、"公地放领"、"耕者有其田"等耕地地权改革政策,接续以地政管理手段,具体实践"规定地价"、"照价征税"、"照价收买"、"涨价归公".
  • 作者: 刘建党
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  24-25
    摘要: 2009年4月,住房和城乡建设部发布了《关于做好房屋登记审核人员培训考核工作(试行)的通知》,在该文件中明确提出了"房屋登记官"的概念:通过房屋登记审核人员培训考试或确认,取得《房屋登记官考...
  • 作者: 吕萍 张绍基
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  26-28
    摘要: 地价、房价影响经济和市场的发展与稳定,同样关乎民生。近几年,部分城市持续高涨的房价和频繁出现的"地王",不仅使人们对不断成熟的土地市场"招拍挂"交易方式产生质疑.
  • 作者: 王忠
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  28-32
    摘要: 一、基本案情 2002年11月15日,郑某(甲方)与吴某(乙方)签订了一份协议书。其内容为,甲、乙双方经协商,就目前在乙方名下的诉争A公寓底商1A、1B的房产权属及使用事宜一致同意并确认以...
  • 作者: 睢晓鹏
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  33-35
    摘要: 近几年来,由于房价持续高企,住房已经成为人民群众普遍关心的民生问题,国家对此也频频出台政策予以调整,如提高银行贷款首付比例和贷款利息等。
  • 作者: 罗佳意
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  36-39
    摘要: 实践中,造成登记错误的行为人可能是登记申请人、受害人、登记机构及其登记人员,甚至也可能是司法机关、其他行政机关或中介机关(测绘机关、公证机关或评估机关等).
  • 作者: 徐强 文良成
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  40-43
    摘要: 一、对建筑区划内车位车库的认识 (一)建筑区划内用于停放汽车的车位车库是小区的配套设施,但又具有相对独立性 从法律关系上看,车位车库相对于房屋,不同与民法上的从物与主物的关系。
  • 作者: 黄河
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  43-44
    摘要: 2010年12月1日,住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》(下称新规章),废止了1995年5月9日建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》(下称旧规章),已经自2011年2月1日起施行...
  • 作者: 沈文华 胡素梅
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  45-46
    摘要: 《房屋登记办法》第10条规定:"房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间"。
  • 作者: 张元中
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  47
    摘要: 房管工作作为行政效能的一个重要窗口,承担着房地产管理与服务的双重职能,工作人员不仅要有过硬的专业水平,还必须具备优良的政治思想素质。如何有效开展思想政治工作,笔者认为,应着重以下几个方面入手...
  • 作者: 钱绪贵
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  48-50
    摘要: 当前,如何构建具有地方特色的房产地理信息系统,解决自身存在的问题,提升管理层次和技术水平,已成为各地关注的焦点。2009-2010年,经过不懈努力,我们建成了盐城市房产地理信息系统。
  • 作者: 杜康 王娅婕 蔡丽萍
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  50-53
    摘要: 商圈发展史就是一部城市发展史,这句话用在深圳这座新兴经济城市尤为贴切。改革开放以来,这座海滨之城的每一次扩容,都会激起一波商业繁荣并形成新的商圈。
  • 作者: 马文杰
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  54-55
    摘要: 一、我国城中村改造的实践在改革开放后的30多年里,一些经济发达地区城市的建成面积迅速扩张,原先分布在城市周边的农村被纳入城市的版图,被鳞次栉比的高楼大厦所包围,成为了“都市里的村庄”即所谓的...
  • 作者: 严方
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  56
    摘要: 今年,"限购令"等房产政策对住宅市场产生了一定影响,而不受政策影响的商业地产则愈加引人关注。在商业地产中,公寓脱颖而出,掀起新的投资热潮。优质公寓因地段优势、配套齐全、宜商宜住而成为目前的投...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  57
    摘要: 某市登记机构询问:我市A房地产开发公司与B地产集团有限公司共同投资成立了C置业有限公司(以下分别称为A公司、B公司与C公司),并由C公司开发了一个房地产项目。该项目的房屋已经竣工,并已经初始...

中国房地产基本信息

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出版周期 旬刊 语种
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ISSN 1001-9138 CN 12-1006/F
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