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中国房地产2012年出版文献
出版文献量（篇）
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中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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181. 天津地热资源可持续化利用技术应用分析刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 目前,国家对资源的利用正在由粗放型向可持续利用方向发展,东丽湖旅游区作为天津地热综合开发利用的示范工程,其技术应用对于天津地热的开发利用具有很好的推广作用。东丽湖地热开发利用较早,规模较大,...
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182. 论抵押预告登记的法律效力刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 李某购买了某开发商开发的商品房一套,并以该预购房屋为抵押物向某商业银行申请了贷款,开发商为李某提供了阶段性担保。同时,李某与贷款银行共同向房屋所在地登记机构申请办理了预购商品房抵押预告登记。...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 2010年11月26日,最高人民法院发布了《关于案例指导工作的规定》（法发〔2010〕51号）,目的是为总结审判经验,统一法律适用,提高审判质量,维护司法公正。该规定的出台,标志着中国特色案...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一、地价内涵界定根据《城镇土地估价规程》中的土地价格内涵界定,土地价格是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和。其权利特征是出让土地使用权。划拨土地使用权价格、承租土地使...
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185. 拆迁安置房建设管理创新——以无锡为例刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一、拆迁安置房的特性及建设管理模式在无锡市,拆迁安置房主要是指为解决集体土地上住宅拆迁安置,而由政府管理平台组织建设并专项用于征地拆迁安置的房屋。拆迁安置房具有两大特性：首先,拆迁安置房是专...
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186. 完善住房公积金提取政策的一点思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一、提取政策规定及使用现状按照《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）的规定“：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用”,“职工有下列情形之一的,...
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187. 打造住房公积金行业服务品牌的思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一、打造住房公积金服务品牌的重要性住房公积金制度是党和政府致力民生、服务于民、造福于民,实际解决人民群众住房困难的一项行之有效的具体政策。这项政策的贯彻落实是通过政府职能部门住房公积金管理中...
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188. 2012年4月部分城市住宅销售价格指数刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2010年价格为100。本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方...
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189. 建筑与城市的人文情怀刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 诺贝尔奖获得者、美国经济学家斯蒂格利茨认为：中国的城市化与人类的新技术革命是21世纪初对世界影响最大的两件事。确实如此，占世界人口1／5的中国人，也是目前被城市化的速度最快的人群，这意味着每...
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190. 住建部发布《公共租赁住房管理办法》刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 5月28日，住房和城乡建设部公布了《公共租赁住房管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》对公共租赁住房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。同时明确，公共租赁住房可以通过新建、改建、...
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191. 2012中国物业服务百强企业研究报告发布刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 由中国指数研究院、中国房地产TOPIO研究组开展的“中国物业服务百强企业研究”，于2012年6月9日在北京发布《2012中国物业服务百强企业研究报告》。研究结果显示，2012中国物业服务百强...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 近来经济政策的微调，引发了舆论对放松楼市调控的猜测，虽然中央及相关部委一再强调“限购政策绝不动摇”，但坊间关于调控放松的传言依旧铺天盖地且备受关注。
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193. 住房需求的三类分解及其调控思路刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 一、住房功能的讨论不足以解决实际问题本世纪第一个10年，尤其是后5年，关于住房功能的讨论兴起一轮热潮。其背景是，商品住房价格迅速高企。引致商品住房价格迅速高企的重要原因之一，是对于住房投机交...
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194. 房地产经纪人、行业自律和社会管理刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 完成这篇文章的时候，笔者刚于昨天（6月18日）抵达美国德克萨斯州的奥斯汀。专程从芝加哥赶到奥斯汀的全美房地产经纪人协会（NAR）国际业务部负责人JeffereyHornberger先生和NA...
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195. 房价合理回归要“给力”的三个环节刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 原建设部部长于1997年曾提出，要平抑房价，需要政府让税（重点是士地出让金）、银行让息和企业让利。前些年房价过快上涨，这三个环节“脱力”是一个重要原因。只有“给力”解决好这三个环节存在的问题...
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196. 承租权在征收中的有限保护刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 在国有土地上房屋征收与补偿中，常常遇到被征收房屋存在租赁现象，如何保护承租权，成为困扰征收实践中不可忽视的问题。承租权包括公房承租权和市场化承租权。前者一般采取“先房改后补偿”的程序，由原产...
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197. 公共租赁房企业化运营中的政府角色刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 公共租赁房是当前解决“夹心层”和流动人口以及新就业人口住房需求的重要手段。如何引入社会资本推进公共租赁房建设速度，实现公租房运营的可持续，关键是通过政府出台支持政策，提高参与企业的资本回报率...
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198. 企业参与建设公共租赁住房的问题和对策刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发[2011]45号）（以下简称《意见》）明确提出：要加大政府投资建设力度，综合运用土地供应、资本金注入投资补助、财政贴息、税费优...
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199. 公共租赁房企业化建设运营面临的问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 公共租赁住房是指由政府主导投资、建设、管理，或由政府提供政策支持、其他各类主体投资建设、纳入政府统一管理，限定建设标准和租金水平，租赁给符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业...
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200. 理解中国住房市场刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 2003年以来，中国部分城市的房价膨胀引致中央政府频繁出台调控政策，以期缓解高房价问题。中央政府已经多次强调房地产调控目标主要有两个：“一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 2011年的中国并购市场态势火爆，并购活跃度和金额创下6年来的历史新高。据报告，按照产业来分，能源及矿产、房地产、机械制造等行业在并购领域居于领先地位。其中，房地产行业完成并购交易数量113...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 房屋使用安全管理工作关系民生，责任重大。我处围绕“十二五’，规划，深入贯彻瞎屋安全管理条例》（下称《条例》），继续扩大宣传，提高百姓房屋使用安全意识；明确职责分工，强化管理责任；创新管理思路...
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203. 从《司法解释三》谈夫妻共有房屋登记刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（三）》（以下简称《司法解释三》）施行以来，全国不少地方掀起了夫妻房产的“加名热”，也引起了社会各界对夫妻房产归属的热议。撇开夫妻...
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204. 对未成年人房屋抵押登记的探讨刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 对未成年人的房屋抵押登记应结合具体实践操作中的几种不同类型，采取不同的处置办法。一、未成年人购置房产申请抵押登记的情形。从法理来说，未成年人不具备购置房产的能力，而是其监护人父母在购置房产的...
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205. 房屋登记中身份证明材料的合法性刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 房屋登记中审核申请人的身份证明材料看似很简单，但是由于社会经济活动的复杂、当事人身份状态的千变万化，核实申请人的身份材料有其严谨和严肃性，否则极易造成登记上的错误。以下是笔者对房屋登记中身份...
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206. 试说典当行申请登记的“房地产抵押典当”刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 近年来，典当行因从事“房地产抵押典当”业务向房屋登记机构申请房屋权属登记的情形越来越多。典当行所称的“房地产抵押典当”，究竟是“房地产抵押”、“房地产典当”，还是‘房地产既抵押又典当”，办理...
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207. 关于存量房网上备案系统建设的建议刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 一、采用中间库解决系统间接口问题存量房网上备案系统（以下简称网备系统）与登记管理系统的接口采用中间库模式来实现，在中间库定义数据标准，网备系统为登记管理系统提供的数据或登记管理系统为网备系统...
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208. 房屋按套或套内建筑面积计价的积极作用刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 一、烟台市商业用房分割销售的积极探索烟台市房产管理局于2005年出台了《烟台市商业用房分割销售及权属登记管理暂行规定》（下称《规定》），允许开发企业对商业、办公等经营性的房屋采取界址钉或者实...
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209. 房产测绘及其档案管理初探刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 一、房产测绘现状（一）相对统一的测绘技术标准形成2000年2月22日经国家技术监督局批准，中华人民共和国国家标准GB／T17986．1-2000《房产测量规范第l单元：房产测量规定》和GB／...
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210. 房地产档案的归档与保管刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年7期页码:摘要： 一、房地产档案归档要点（一）房地产档案的收集’房地产档案的收集，是档案管理工作的起点和基础，是不可缺少的重要环节。1．收集过程中，应确保每次产权登记、变更和涉及产权活动的文件材料完整、准确、...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
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| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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