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中国房地产2013年第3期出版文献
出版文献量（篇）
13229
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中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 近几年来，随着我国房价的不断攀升、房屋价值的不断增大，相关房地产问题日益社会化，掌握住房保障监管、房地产市场调控、房屋权属登记、销售许可证批准等职能的房地产管理部门被一而再、再而三地推上风口...
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2. 政府监管市场还是参与市场刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 本文首先要提的是进入2013年以来北京出现的所谓“公办中介”之争议。从最近笔者远在广州通过媒体披露的信息了解到的情况看，这件事情的真实情形还不太清晰：房地产中介企业普遍认为政府这是从裁判员变...
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3. 限购是“打麻药”吗刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 最近，有位同仁公开发表对限购的一种独特意见。他的依据是，限购两年来，造成相关产业全面下滑，房价没有下跌反而上涨（后来他又说明，两年来房价上涨由过去的两位数降为个位数，但仍高于5％）。他说，本...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 案情简介根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，经拆迁人宿州德全房地产开发有限公司依法申请，宿州市房屋拆迁管理办公室于2009年1月9日作出拆裁字[2009]8号裁决书，被拆迁人关国庆在规定的时...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 作为中国未来经济发展引擎的“新型城镇化”，在被赋予极大期待的同时，也引发了对城市化进程的更多思考。中国到底需要怎样的城镇化，当下的城镇化症结在哪里，未来的城镇化路径将如何，这些问题已成为社会...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 改革开放后，我国的城镇化进程进入加速阶段。根据国家统计局的报告，截至2011年底，我国的城镇化率达51．27％，城镇人口首次超过了农村人口。中国共产党第十八次全国代表大会上的报告指出，未来我...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 我国在十八大提出的走新型城镇化道路是文明社会的发展方向；是我国实现富强、民主、文明的必由之路；也是本届政府推动经济转型和拉动内需的重要手段。当前，如何搞好城镇化建设已成为社会关注焦点，在土地...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 目前，各地限购政策均以家庭拥有住房套数为基准，有操作方便、简单易行的优点，但同时也存在限购不够精准、“误伤”部分改善性住房需求的缺点。如何更有效、更精准地进行房地产市场调控，已成为亟待解决的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 不动产登记是一项重要的物权制度，通过登记公示，既保障了当事人的合法权利，也使第三方知晓物权变动情况，维护了交易安全。世界各国虽然允许公开查询房屋登记信息范围不同，但对涉及个人隐私和商业秘密的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 近年来，随着房屋登记机构信息化建设深入推进，房屋登记信息日趋丰富和健全，登记信息的应用领域越来越广，信息对外利用成为登记机构的重要工作之一。而且自2008年5月1日施行的《政府信息公开条例》...
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11. 预告登记的实践适用及法律效力刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 《物权法》规定房地产的物权种类有所有权、抵押权、用益物权，除法律法规特别规定外，这些物权登记后才可生效。就形式而言，只有满足申请主体的适格性、申请房屋的完整性、登记原因行为的条件成就等三大要...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 目前，房产登记实务中，全国大多房产登记机构不接受所谓的“自己代理”与“双方代理”，公证机构出具此类的委托公证文书不为登记机构所采信，给当事人带来了诸多不便。笔者就此问题已在相关文章简要作了阐...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 一、实践中的争议房屋异议登记不是任何人都可以提出的，即使登记错误，如果与原登记没有利害关系，也不能提出申请。实践中在房屋登记物权关系人的认定上争议不大。例如：继承人之一伪造继承权公证书骗取产...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 连云港市地处江苏北部，是一个欠发达的地区，但由于凭山临海，城市环境优美，宜居宜游，房地产开发建设的水平高于周边兄弟城市，房价亦较同类城市偏高，是住建部日常监控的90个重点城市之一。近年来，我...
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15. 影响我国房地产市场的三大宏观因素刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 宏观经济正朝着正常轨迹运行，房地产市场也渐趋回暖，其未来变化将会受一系列主要因素制约，其中以下三大宏观因素将会产生十分深刻的影响。一、经济发展方式转型改革开放以来，我国利用经济全球化的机遇，...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 一、房地产市场信息系统中的数据关联房产数据关联包括三个方面。1．房屋业务数据库和基础测绘数据库之间的关联（幢级别关联）房屋业务数据库和基础测绘数据库之间的关联是指房屋业务数据库中的备案数据、...
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17. 北京：土地不供保障房禁供商品房刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 今年北京市计划建设筹集各类保障房16万套，其中保障房土地供应各区县须在二季度前完成，否则将不得供应商品房用地，并暂停土地一级开发授权。从北京市住房保障办公室获悉，今年北京市各类保障房竣工任务...
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18. 上海：擅自出租出借保障房将被查处刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 日前，上海市住房保障房屋管理局召开了上海市保障性住房供后管理试点工作会议，并对保障性住房供后管理工作站进行了授牌，标志着上海市共有产权保障住房供后管理试点工作全面启动。上海市自2009年开展...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 住建部政策研究中心主任秦虹认为：房地产市场大幅反弹的可能性不大，原因有三方面：第一，2012年我国货币政策变化是比较温和的，房地产市场不会有太大的波动。第二，虽然2012年6、7、8三个月的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 福州市住房保障和房产管理局指出，2013年福州市拟新建保障房27802套，将抓住开工率、竣工率、配租配售率3个重点，强化土地储备供应、规划选址布局、工程质量安全、完善配套设施等，对质量问题实...
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21. 关于未成年人房屋登记的几个问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 某市登记机构就未成年人房屋登记提出几个问题：1．现在有很多家庭在购房时将未成年人作为合同当事人一起购房，在房屋登记后，未成年人也成为房屋共有人。如果某一处房屋的产权人是父母和未成年人3人共有...
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22. 当前经适房定价存在的问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 经济适用住房制度是我国保障性住房制度的重要组成部分，经济适用住房的价格对配置保障性住房资源具有重要的影响。《经济适用住房价格管理办法》（以下简称《办法》）的颁布标志着经济适用住房依法定价制度...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 当前，随着大量公共租赁住房的建成交付，全国各地陆续启动公共租赁住房配租工作，其“热建不热销”、“叫好不叫座”问题引人注目。2012年初，上海、武汉、郑州等主要城市首批推出的公共租赁住房，申请...
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24. 论限价房的产权问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 一、限价房概述1．限价房的含义限价房政策最早是在2006年5月24日，由建设部、发展改革委等九个部门联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中明确提出的。限价房，又称限房价、限地...
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25. 商业用地出让年限到期后的处置问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 我国土地管理实行的是用途管制，按土地利用总体规划分，土地用途大的分类可分为农用地、建设用地和未利用地；建设用地又可按所有权性质分为集体建设用地和国有建设用地。其中，国有建设用地的出让最高年限...
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26. 房企需要实现五个转变刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 随着国家房产限购政策的出台，特别是货币发行控制的到位，从2011年开始，房价急剧上升的势头戛然而止，全国房地产业进人了“白银时代”。之所以称之为“白银时代”，是因为一方面房地产业继续保持着大...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 2012年3月31日通过的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《合同法司法解释三》），已于2012年7月1日实施。作为规范市场交易秩序的重要法律——《合同法司...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 物业服务业既是房地产业的重要组成部分，也是现代服务业的重要组成部分。目前，县级市这一层面的物业服务业正处于扩张发展期后的低谷阶段，是房地产业链条中的薄弱环节。促进县级市现代物业服务业的健康发...
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29. 住房公积金缴存比例设定规则研究刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要： 一、住房公积金缴存比例的设定情况住房公积金按月缴存，缴存额计算公式如下：住房公积金缴存金额=职工本人缴存的住房公积金＋单位为职工缴存的住房公积金职工本人缴存的住房公积金：职工上一年度的月平均...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年3期页码:摘要：
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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