城市开发(物业管理)期刊
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城市开发(物业管理)

Urban Development

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月刊
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  • 作者: 封顶
    发表期刊: 2012年6期
    页码:  80-81
    摘要: 当下,要求明确业主委员会法律地位甚至赋予其法人资格的呼声曰高。其理由无外乎两种,一是诉讼主体资格需要,一是现行法律关于业主事务决策程序的规定繁琐复杂,需赋予业主委员会临机独断之权。模糊的业主...
  • 作者: 张佩行
    发表期刊: 2012年6期
    页码:  82-83
    摘要: 笔者在小区管理长期的实战中,深刻认识到,安全管理是住宅小区日常管理的首要任务和职责,不然,各种无形的风险袭来,物业服务企业的顺利发展只是空谈。而我的经验是,做好这项工作要认真熟悉和了解小区内...
  • 作者: 禹青军
    发表期刊: 2012年6期
    页码:  84-85
    摘要: 物业管理行业越来越激烈的竞争,让物业服务公司的管理者意识到,不得不好好思考如何利用好现有资源了。其实,物业资源的经营领域广阔,但往往没有被充分或者正确地认识,没有合理的利用,造成浪费,或是没...
  • 作者: 王玉洁
    发表期刊: 2012年6期
    页码:  86-87
    摘要: 精美的摄影作品,匠心独运的表现方式,轻松愉悦的现场氛围,欣赏世界之美的别样视角……2012年6月3日至5日,首开集团旗下燕侨物业管理有限公司徐勇“乐群”摄影展在京顺利举办。此次“乐群”艺术摄...
  • 作者:
    发表期刊: 2012年6期
    页码:  88-88
    摘要: 2012年6月以来,很多物业管理的从业者开始逐渐熟悉了一种新的阅读体验一一通过中国物业管理网出品的电子杂志,更深更好地了解这个行业中的企业与企业家。通过几期电子杂志的阅读,很多读者也将他们所...
  • 作者: 傅林
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  1-1
    摘要: 有这样一个故事: 一个富翁看到海边有位钓者,便同他交谈。富翁问:“你这样钓鱼不如买条船。”钓者反问:“买船干什么?…‘你可以建冷库,组成远洋船队,去捕更多的鱼,赚更多的钱。…‘赚更多的钱又...
  • 247. 资讯
    作者:
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  6-7
    摘要: 北京 自考新开设物业管理专业,考生可直接报考 2012年自考新开设的物业管理专业得到了北京物业管理协会的大力支持,但物业管理专业并非行业委托开考专业,考生可以直接通过北京教育考试院网站报...
  • 作者: 王兆春
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  8-11
    摘要: 本期延续物业管理师考试的讨论中,更多人对这一制度进行了深入思考。他们分享了自己的考试经验,传授了成功的备考方法,希望能为考员提供一些借鉴。有人进行了“考试热”背后的解读,我们也邀请了相关专家...
  • 作者: 周秋鸿
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  12-12
    摘要: 考试的题目虽有多种变化,但万变不离大纲,所以,熟悉考试大纲的各要点,可以让考试教材“由厚变薄”。
  • 作者:
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  13-15
    摘要: 眼下,业内同行相见,必不可少的一个话题就是物业管理师考试。自干呼万唤物业管理师考试办法出台,每年都有5万余从业者加入到考试大军。他们的工作和职业发生了哪些变化,业界对这项制度还有哪些想法?
  • 作者: 严文珍
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  16-17
    摘要: 注册会计师和物业管理师,分属于不同的行业,都是各自行业内的翘楚,注册会计师是财务行业的金字招牌,物业管理师在物业管理行业也占据着举足轻重的地位。它们之间既有相似之处,也存在着一定的差距。
  • 作者: 崔贻光
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  18-19
    摘要: 香港是中国最早导入物业管理服务与最早建立物业管理职业资格制度的地区,相对于中国内地,其物业管理水平与物业管理职业资格制度都较为先进。基于历史,香港的物业管理职业资格制度受英国影响较深,且有效...
  • 作者:
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  20-21
    摘要: 每个国家都应该有适合自己行业本身的制度,我们没有必要也不可能去复制一套英国的管理制度,可是进行了解借鉴,继而研究制定中国特色的物业管理人制度还是很有必要的。
  • 作者: 伍雪峰
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  22-23
    摘要: 物业人翘首期盼的就是尽快出台国家层面的政策并大力落实。郑州市先行一步,无疑让业界看到了希望。
  • 作者: 曾志昌
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  24-25
    摘要: 自1981年我国物业管理诞生于改革开放的深圳特区始,物业管理行业发展至今已超过30年。2003年国家出台《物业管理条例》,规定物业管理从业人员应取得资格证书,2005年11月,三个物业管理师...
  • 作者: 廖小斌
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  26-27
    摘要: 物业管理师考试已是第三个年头。从认定到考试,物业管理人参与的热情有增无减,而从“物业管理上岗证”到“物业管理师执业资格证书”,物业管理人员职业资格证书制度算是告一段落,但由此引发的争论远未平...
  • 作者: 张一民
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  28-29
    摘要: 物业管理师制度的推行,对企业管理层专业素质的提高和项目管理品质的提升以及企业的管理改革和创新起到了很大的促进作用。
  • 作者: 张磊 魏继辉
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  30-31
    摘要: 怎样利用考试提升这一类从业者的行业地位,体现他们的行业价值,应该是物业管理师相关政策制定者应该去思考的一个新兴课题。
  • 作者: 陈维民
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  32-33
    摘要: 物业管理师制度推行最原始的初衷:让行业的每位成员得到成长,在自己的工作中有所担当,共同为行业的发展贡献出自己的一份力量!
  • 作者: 王天臣
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  34-35
    摘要: 每一名物业管理师都能加强学习,深入思考,创新实践,成为物业管理行业的中坚力量,更多地承载起推动行业发展的神圣使命。
  • 作者: 王波
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  36-37
    摘要: 物业管理师制度的推行,不但提高了物业管理行业的社会地位,标志着我国物业管理行业拥有了本行业的职业经理人,也标志着全社会对物业管理行业的认可和重视。
  • 作者: 王玉洁
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  38-40
    摘要: 赵建华:中农天鸿(北京)物业管理有限公司副总经理,资深物业经理人。2010年一次性通过物业管理师考试。
  • 作者: 茅茂春
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  41-43
    摘要: “业委会的人与物业服务公司都是穿一条裤子的,这样的调价方案我们信不过”,“管理的一团糟,涨价倒挺来劲”。目前,物业服务费的调整可以说是难上加难,它似乎已成物业服务企业迈不过去的一道坎。
  • 作者: 王占强
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  44-45
    摘要: 近年来,一些业委会成员擅用职权谋利或违规操作的新闻时常见诸报端。而在一些社区论坛,我们也经常能见到业主发帖留言“控诉”这种现象。这给小区的物业管理工作带来了不少尴尬,也让业委会制度一再受到社...
  • 作者: 焦强 谢君滢
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  46-47
    摘要: 众所周知,在生存压力面前,各物业服务企业都在探索各自的途径和方式进行突围与自救。
  • 作者: 魏会学
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  48-49
    摘要: 三年前,我在一个别墅项目做物业服务客户经理时,曾亲历过一件麻烦事。 李先生和王先生都在这个小区买了套连体别墅,成为了邻居。2008年10月份,王家的别墅已全部装修完毕,因为家里有小孩,王家...
  • 作者:
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  50-51
    摘要: “《老大的幸福》对于行业领先企业万科物业的解读,对于很多公司来说很有意义。” “在中国物业管理网出品的电子刊《老大的幸福》中,我们看到万科物业在服务模式上的建设,作为物业管理行业的从业者以...
  • 作者:
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  52-53
    摘要: “万科物业的成功是一种模式的胜利”,因为万科物业持续性的成功,也因为对成功企业的推崇,这句话在不同场合被很多人强调——被强调有的时候给人的感觉就是被证明,而大家对万科物业成功的关注已经超过了...
  • 作者: 张晋
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  54-55
    摘要: 很多情况下,一个小区的“幸福感”仅靠物业服务公司的努力是不够的,业主委员会的积极作为也是保证这种“幸福感”持久稳定的重要力量。有一个不谋私利并得到全体业主拥戴的业委会和一个优良、守法和敬业的...
  • 作者: 王群
    发表期刊: 2012年7期
    页码:  56-57
    摘要: 谈到幸福社区的建设,碧桂园有一定的发言权。碧桂园的发展一直都是以优质的大环境、大配套著称。在社区基础性物业管理方面,碧桂园物业也一直走在行业的前列,与此同时,让我们非常欣慰的是,在社区文化方...

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