城市开发(物业管理)期刊
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城市开发(物业管理)

Urban Development

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月刊
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  • 作者: 《城市开发(物业管理)》编辑部
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  19-28
    摘要: 一、序言 写字楼经济对国民经济的拉动作用凸显,近年来被作为城市经济创新发展的新形态,推动着城市产业转型升级.而各地政府纷纷将写字楼经济作为城市经济发展的重要抓手,大力推进写字楼建设.由此,...
  • 作者: 崔海涛
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  29-31
    摘要: 在北京召开的一次物业行业会议上,记者听取了国贸物业酒店管理有限公司董事总经理魏凯的报告,他关于“韧性运维”的理念深深打动了记者.他在会议上解释说,韧性运维体系不但能更好地应对物业行业创新技术...
  • 作者: 童晓
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  32-33
    摘要: “一根灯管,正常情况下的使用寿命是5000小时左右,在对郑州千玺广场地下车库照明灯的管理中,我们有一个预防性维护方案,就是在它使用了4000小时左右时,把它换下来,换到其他不明显的地方继续使...
  • 作者: 宋荣华
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  34-35
    摘要: 2020年6月29日,习近平在中央政治局第二十一次集体学习时再次强调,贯彻落实好新时代党的组织路线,不断把党建设得更加坚强有力.金融街物业股份有限公司(以下简称金融街物业)充分结合物业管理行...
  • 作者:
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  36-37
    摘要: 高端写字楼物业(低端写字楼不再赘述)的分级定位是基于“甲级、5A、智慧办公”三个基本概念界定,代表了写字楼等级的基本方向.“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度...
  • 作者:
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  38-39
    摘要: 在当前的形势下,苏州市会议中心物业管理股份有限公司(下称“物管股份”)对于写字楼物业新常态的理解是疫情会变成常态管理,人们的消费习惯也已经悄然发生变化,非接触类购买变得越来越频繁,对于食物的...
  • 作者: 任铁毅
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  40-41
    摘要: 为顺应河北省高质量发展的趋势,规范机关办公楼物业管理服务标准,提升物业管理行业水平,公司针对各项专业服务制定推荐性标准要求.公司起草编撰的河北省《机关办公楼物业管理服务规范》(DB13/T2...
  • 作者:
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  42-44
    摘要: 一九八二年,正值香港回归祖国的中英谈判时期,市场普遍弥漫着对香港前景不乐观的气氛.中国银行于是以实际行动兴建一座当时全港最高(316米)、及最具标志性的建筑物一中银大厦,并邀请世界著名华人建...
  • 作者: 马张驰
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  45-47
    摘要: 我和搭档在门外等待片刻,西服笔挺的北京中亚紫京物业管理有限公司(以下简称“中亚紫京”)总经理张浩宽忙完手里的活,一面打开门,一面热情地招呼我们进屋. 他办公室摆设简单大气,文件、物品摆放井...
  • 作者: 崔海涛
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  48-51
    摘要: “让办公像在家一样舒适、自由!”如果有人对你说,一家企业敢于让自己的员工在跑步机上边散步边办公,还可以边喝咖啡边办公,甚至办公用品不用申请、完全共享自助,很多人或许会大声惊呼:“这都是别人家...
  • 作者: 王国平
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  52-57
    摘要: 今天,中国所有的城市高度关注社区建设,因为社区是一座城市的细胞.物管行业应该搭上浙江未来社区建设这班快车,利用杭州在过去十几年积累的在优地优用方面的经验来找到一种新的商业模式.所以我们今天研...
  • 作者: 赵富林
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  58-59
    摘要: 品质住宅联盟年会走过了六年的历程,今天在中国物业管理协会的指导下,在绿城服务集团的大力支持下,会议得以成功举办,要感谢杨掌法董事长率领着优秀团队,为本次会议提供的优质服务.我就《品质住宅物业...
  • 作者: 朱浩
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  60-61
    摘要: 今天是物业行业最好的时代,资本市场助力行业快速发展.绿城服务、时代邻里、碧桂园以及诸多的优秀头部企业所带来的市场活力,表明物业行业进入了高速发展期.今年,由中物研协发布的报告也证实了这一点....
  • 作者: 王萌
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  62-63
    摘要: 在党和国家的领导下,物业管理行业市场发展越来越完善,越来越规范,各企业也在不断地输出自己的优秀成果.国家和人民已经迈入了追求幸福和高品质生活的新阶段,而客户日益变化的需求,就是我们物业管理服...
  • 作者: 金科丽
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  64-65
    摘要: 在需求侧如何精准识别真的需求,在供给侧如何打造真的能力,在供需两侧之间如何打造真的产品,这就是我演讲的主要内容. 真需求,是精准触达 在真需求的识别上,绿城服务给出的需求方程式是“真需求...
  • 作者: 刘晓捷
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  66
    摘要: 蚂蚁集团是中国最大的移动支付平台支付宝的母公司,也是全球领先的金融科技开放平台,致力于以科技推动全球现代服务业的数字化升级. 我们大家所熟知的支付宝,目前已经从一个支付工具,成长为一站式数...
  • 作者: 傅利泉
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  67
    摘要: 在过去的20年里,我们在社区安全领域扮演着重要角色,现在,我们的任务是使社会更加智能.今后,我们将关注生态,赋能合作伙伴共同成长,让合作伙伴能够在大华的基础上,做面向实际场景的、深层次的应用...
  • 作者: 周华斌
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  68
    摘要: 很多小区都有拖欠物业费的情形,欠费原因主要是三点,一是服务质量没有达到业主期望值,二是物业企业没有进行有效的物业费追缴工作,三是在工作中没有很好的运用法律手段. 物业管理工作中很多业主对服...
  • 作者: 顾经
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  69
    摘要: 随着改革开放的深入和中国经济的腾飞,城市化进程正在加快,一幢幢高楼相继拔地而起,物业管理行业的队伍随之不断壮大.通过有效的管理信息系统对各种建筑群进行一系列科学规范的维护与管理,其中与物业管...
  • 作者: 《城市开发(物业管理)》编辑部
    发表期刊: 2020年10期
    页码:  70-71
    摘要: 近年来随着经济社会的不断发展,人民群众对美好居住生活的需求也在不断地提升,而现阶段的物业服务管理水平并不能完全满足公众要求和社会治理需求.与此同时,一批行业头部企业在探索研究品质住宅服务方面...
  • 作者: 《城市开发(物业管理)》编辑部
    发表期刊: 2020年11期
    页码:  1
    摘要: 今年下半年,从医院物业到本期的高校物业,本刊以行业细分业态调研访谈的方式,通过不同的视角,为大家展现了行业不同细分业态的发展现状与未来发展趋势. 截至目前,中国物业管理细分业态专刊系列报道...
  • 作者:
    发表期刊: 2020年11期
    页码:  5,7-12
    摘要:
  • 作者: 《城市开发(物业管理)》编辑部
    发表期刊: 2020年11期
    页码:  13-25
    摘要: 自1999年国务院办公厅召开第一次全国高校后勤社会化改革工作会议以来,全国高校后勤发生了深刻变化,市场机制在后勤资源配置中的作用逐步增强,高校后勤保障能力、运行效率和服务质量显著提高,为我国...
  • 作者: 刘崇
    发表期刊: 2020年11期
    页码:  26-28
    摘要: 20世纪80年代《中共中央关于教育体制改革的决定》首先提出高等学校后勤服务工作改革,其方向是实行社会化,直至1999年底《关于进一步加快高校后勤社会化改革的意见》出台,经历十多年的摸索在一系...
  • 作者:
    发表期刊: 2020年11期
    页码:  29-31
    摘要: 自2005年以来,重庆新大正物业集团股份有限公司(下称“新大正”)审时度势抓住了进入高校后勤物业的机遇,通过十几年的经验积累和深度探索,积极参与高校后勤化改革、数字校园建设,秉承“全员育人、...
  • 作者:
    发表期刊: 2020年11期
    页码:  32-34
    摘要: 金地物业是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台.在深耕住宅物业服务领域的基础上,金地物业进一步加快非住宅业态拓展力度,于2018年推出商业服务品牌——金地商服,与香港品质保...
  • 作者:
    发表期刊: 2020年11期
    页码:  35-37
    摘要: 随着物业管理行业的发展和高校后勤社会化改革的推动,高校物业管理成为高校后勤的一种新模式.近几年我国高校的快速发展,许多高校园区的建立、再加上高校新校区的扩建,使高校物业管理得到了进一步的发展...
  • 作者:
    发表期刊: 2020年11期
    页码:  38-39
    摘要: 北京科住物业管理有限公司(下称“科住物业”)成立于2002年,是直属中国科学院行政管理局的全资国有企业.公司目前在管项目160余个,面积1000余万平方米,业务遍及北京、上海、天津、广州等2...
  • 作者:
    发表期刊: 2020年11期
    页码:  40-41
    摘要: 深圳市特科物业发展有限公司(下称“特科物业”)服务的项目遍布深圳市区域及全国各地,是国内经营校园物业管理项目较多,规模较大的物业管理企业之一. 深圳特科物业以“持续推动城市的文明化进程、持...
  • 作者: 张含
    发表期刊: 2020年11期
    页码:  42-45
    摘要: 从南京起步,通过专业管理和服务创意,全面升级现代物业服务,全面革新物业服务理念,借助云服务平台,深化互联物联技术运用,创造新的客户价值与盈利模式,苏宁银河物业正谋求发展新篇章. 始终秉承“...

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