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经济展望
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Economic Outlook
预测性财经类期刊。内容取材于社会经济活动中热点和敏感问题,文风强调可读性,在通俗中寄寓深邃的道理。
主办单位：
上海市信息中心
ISSN：
1007-9920
CN：
31-1759/F
出版周期：
月刊
邮编：
200001
地址：
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31. 茅于轼:房价太高因为需求极高刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 房价太高原因是需求极高,而供应受限.需求大的原因是经济增长快,收入分配偏向富人;储蓄率极高,缺少有效的投资机会;通货膨胀大家都买房,并非为了要住而是为了保值.供给不足的原因是18亿亩红线,地...
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32. 叶檀:现金支付率过高推高楼市泡沫刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 房地产限购之所以有效,是因为中国房地产的现金支付率较高.以海南房地产为例,尽管海南的人均可支配收入增长较快,在国内从下游上升到中游,但仍然难以支撑海南如此之高的房价.从上个世纪80年代到今天...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 在土地供应充足的情况下,房价不涨,土地有什么道理上涨?土地涨价意味着开发商赔钱,赔钱他还有买高价地的冲动吗? 北京市国土局近日发布数据显示,与往年同期相比,今年北京的土地市场交易量明显下降...
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34. 郑丽平:投资渠道的短缺与失衡刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 房价扶摇直上的一个原因就是目前国内投资市场的不健全.从某种意义上说,房地产作为投资品是投资客及老百姓不得已的选择.在负利率的时代,钱存在银行就是贬值,垄断等高利润行业民间资本又无法进入,房地...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 其实人们常讲的"刚性需求",是一个模糊的概念.若纳入经济学分析中,或可定义为有能力加杠杆的家庭居住和改善居住的需求.没有承担杠杆能力的家庭产生的需求是"望梅止渴",准确讲不应叫"需求"而叫"...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 今年5月13日,一份《中国家庭金融调查报告》的出炉曾引起社会广泛关注.数据显示,只有14.3％的家庭资产超过了247万元的均值,即少数人掌握着大部分的资产.这就体现了中位数的重要,此次中国城...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 在过去几个月内楼市的上行风险大大增加.这一变化源于对中国经济下滑的担忧和政府政策权衡的猜测.随着经济的下行和通胀的明显回落,政策的着重点已明显向稳增长倾斜.在目前已经推出的各种政策措施中,加...
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38. 贾卧龙:地方政府决定房价“底线”刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 2011-2013年将会是地方政府还债的一个高峰期,但是房地产调控带来的楼市寒冬直接打击了地方政府的财政收入.房地产市场销量锐减,开发商多选择减少拿地、节省开支来暂时规避调控,而不是降价促销...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 房产税早晚要征,原因很简单:地方政府想要这笔税收,但不会那么快. 过去三个月的"死猫跳"让很多人重新燃起了希望,以为泡沫又要回来了.不过,这轮反弹的背景恰恰是在大家讨论中国经济是软着陆还是...
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40. 杨红旭:暴涨论和崩盘论都值得商榷刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： "地产大嘴"任志强,放言2013年3月以后房价会暴涨,理由是土地供应减少,导致商品房供应量出现缺口;而素有"财经郎眼"之称的郎咸平则预言,中国房产市场将在2-10年内崩盘. 他们预测的时间...
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41. 黄有光:房地产没泡沫刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 过去二十年来,中国城市房价增加了很多倍,但价格增加很多未必是泡沫,因为可能有实质性的因素支撑其增加.这些因素有需求方面的,包括人口增加、城市化、家庭数目增加、人均收入增加等;也有供给方面的,...
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42. 银玉芝:明年楼市强于今年刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 经过两年多的调控,限购政策其实已经被化解,如果取消限购顺应市场,可以释放更多的需求.而限贷方面也有所松动,和调控有关的货币政策不管怎么选择都是个头痛的问题.如果如不少公众期待的那样——坚决不...
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43. 谢逸枫:2013房价将全面上涨刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 长期看,房地产行业在未来二三十年内仍有一定的发展空间.一是本轮国家宏观调控的重点在基础设施投建上.目前经济能否站稳回暖还是得看投资.制造业疲软,房地产在调控,所以,国家宏观调控的重点应该在基...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 由于体制上的透明度不足与包括灰色收入在内的灰色地带的广泛存在,再加上卖方与包括政府部门在内的相关利益集团的利益需要,中国房市信息在三个方面存在严重不对称甚至混乱:一是住房总量信息不透明,自市...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 房地产市场和其他实体经济领域之间事实上形成了一个"二极管",即货币不断从实体经济以及股市单向流入房地产交易市场,而不能反向流动.这种机制一方面推动房价越走越高,另一方面导致实体经济和股市的货...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 这一轮的房地产调控是暂时的,价格因调控的松紧而变化.调控严厉的时候,购房者就持币观望,价格就松动下滑;调控一放松,价格急剧回升上涨.但从长期来看,随着土地资源的匮乏和紧缺,房价上涨是必然的,...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 城市最稀缺的是空间,而人们在争夺这个空间的过程中,制度的选择只有三个:一个是暴力减少人口,一个是权力限制人口,一个是货币价高者得.所以,在制度选择当中,一定会接受货币的选择,因为它更为文明,...
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48. 吕谏:二三线楼市拉响崩盘警报刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 决定房价的虽然有众多因素,但地段是非常重要的,而在中国特别是二三线城市,包括县城,现在房价都高得离谱.比如,某县城新行政中心有两个楼盘的毛坯房均价已经卖到5200元/平方米,老城区最高售价则...
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49. 赵晓:楼市进入理性回归的下半场刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 对于当下地方政府与房地产市场的关系,有人用"臭鱼效应"进行了形象论述:房地产市场就是"臭鱼",地方政府就是"猫", 除非把"臭鱼"从"猫"的身边拿走或者给"猫"罩上笼子,否则,让一大群"猫"...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 有些人喜欢用"非白即黑"的极端方式来论断房价的走势,难免会有"语不惊人死不休"的意味和哗众取宠之嫌. 其实,对房价走势的分析要全面一些,不能只从房地产行业来分析和观察,而应当从整个经济格局...
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51. 任志强语录集锦刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 1.粉丝卖到鱼翅的价格才叫泡沫 只有将粉丝卖到鱼翅的价格才是泡沫.房地产就是‘鱼翅’,而鱼翅再贵也不是泡沫. 2.工资在涨、GDP在涨,房价不涨就不对 工资在涨、GDP在涨,房价不涨就...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 人民币汇率,这一"中国牌"已经成为竞选的"利器".罗姆尼多次批评奥巴马政府对华过于软弱,称一旦当选,他将把中国列为"汇率操纵国". 第三轮量化宽松放出的货币砸向的目标是抵押贷款支持证券,如...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 从目前来看,人民币对欧元汇率正在进入又一次大幅升值的小周期之中.上一次人民币对欧元的大幅升值出现在三年之前金融危机刚爆发的时候.数据显示,在自2008年9月起的40多个交易日里,人民币对欧元...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 今年外贸领域增长乏力是不争的事实,但两个问题被舆论忽略了.一是贸易扩张困难是全球普遍现象,并非中国独有,因此并非是人民币汇率高估导致了外贸扩张的压力.二是对汇率波动产生直接影响的并非外贸总规...
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55. 陈光磊:贬值压力来自于资本流动刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 截至2011年年底,中国对外净资产达到1.78万亿美元,其中政府部门的外汇储备为3.2万亿,非政府部门对外净负债1.5万亿美元.中国对外资产绝大部分集中在货币当局和金融机构,分别占70％和1...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 资本和金融项目主要由三部分组成,直接投资、证券投资和其他投资. 上半年直接投资顺差为900亿美元,同比下降3％.其中,国外来华直接投资净增1181亿美元,增长6％.可见,并不存在外商直接投...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 短期之内人民币远期汇率进一步走贬的风险仍然存在,这是因为中国企业存在着较多的美元负债,这可能造成远期汇率的过度贬值.过去,中国企业普遍愿意借美元,这是因为它们的资产端由人民币构成,而人民币对...
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58. 阶段性贬值将在几个月内消失刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 这一阶段人民币汇率的中间价偏离了交易价,即人民币对美元中间价显著低于上个交易日的收盘价,在每一交易日内,人民币交易价相对于中间价有较大幅度的跳贬.市场参与者直接感知到的是每天的贬值,如果把日...
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刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 2010年12月31日,1美元兑人民币6.6227元,2011年12月30日,1美元兑人民币6.3009元,2011年人民币对美元累计升值5.11％.而此前,很多机构、学者都进行了预测,有的...
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60. 2016年后人民币可实现自由浮动刊名： 经济展望发表期刊： 2012年11期页码:摘要： 中国经济的不景气主要源于外贸,如采取措施调整人民币实际有效汇率过高的问题,则会"一招解千愁".但如果该问题未得到解决,未来两三年的中国经济增长仍将继续震荡筑底. 判断人民币实际有效汇率偏高...
经济展望基本信息
| 刊名 | 经济展望 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 上海市信息中心 | 主管单位 | |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 |
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| ISSN | 1007-9920 | CN | 31-1759/F |
| 邮编 | 200001 | 电子邮箱 | shforecast@shforecast.com; eoedit@sh163.com |
| 电话 | 021-63410066 | 网址 | www.economic-outlook.com.cn;www.forecast.org.cn |
| 地址 | 上海市广东路689号27楼 |
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