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上海房地
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Shanghai Real Estate
主办单位：
上海市房产经济学会
ISSN：
1006-1371
CN：
31-1188/F
出版周期：
月刊
邮编：
200002
地址：
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摘要： 当前我国各地住房公积金制度对符合贷款条件的个人的公积金贷款量主要是从两个方面进行限制的.一方面,对个人实行分别限制,实行贷款量与具体申请人的公积金账户余额、购建房屋价值以及个人还贷能力挂钩;...
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摘要： 我国房地产业经过"十五"期间的快速发展,成为了国家经济发展的支柱型产业.过热的经济增长也促使房地产投资快速增加和房地产价格飞速增长....
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摘要： 2006年的房地产市场正在朝着宏观调控的预期目标发展.健各项调控政策的落实还有一个过程,实现调控目标还需要一定的时间....
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摘要： 2007年7月,刚刚被确定为"城乡统筹综合配套改革试验区"的重庆市出台政策,允许农民以土地直接入股创立合作社或办公司.与此同时,北京等大城市出现了清理整顿"小产权房"事件....
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5. 创意地产初探摘要： 21世纪伊始前后.中国地产行业和创意产业界开始发生、发育和发展一种新地产形态,我们称之为创意地产,并从理论上作一初步探索. 创意地产是房地产业的一种门类,又是创意产业的一个分支,具有双重隶...
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摘要： 一、房价有升有降是一种常见的经济现象 "二战"以后,许多西方国家都不间断地出现房地产经济周期.由于形成经济周期受到国际、国内、政治、经济等多种因素影响,而这些原因又在不断地变化,就造成每个...
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摘要： "70901"政策出台接近一年时间了,政策执行情况可谓喜忧参半.喜的是,全国首例推向市场的"7090"(90平方米以下住房占新建商品住宅面积的70%以上),项目是杭州万科的魅力之城,销售情况...
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摘要： 上海住宅小区综合管理三年行动计划中提出:以加快解决市民反映集中的热点、难点问题为重点,提高政府部门的社会管理水平,党代会报告和小区综合管理计划给我们加强公房管理工作指明了努力的方向.公房管理...
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摘要： 一、美国的次级住房抵押贷款市场危机回顾 从2000年到2005年,经过5年房地产火热牛市,美国家庭自有住宅比例达到历史最高纪录.2005年下半年开始,房地产市场开始缩水,房价迅速下跌....
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10. 房价谁说了算摘要： 本文的主题是从理论上论证房价上涨的规律性原因,寻求治本之策.认为房价不是人为因素决定的,而是由市场经济规律和商品住宅资产价格规律综合发挥作用的结果.调控房价只有依据规律制定正确的政策,才能取...
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11. 土地增值税新规的探讨摘要： 一、土地增值税不是新税种 国家税务总局发布了<关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知>(下称"通知").从2007年2月1日起,全国各地区将对房地产企业土地增值税项目进行全面清...
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12. 旧住宅合用卫生间改造实践与思考摘要： 上海市目前有一、二级旧里3017.8万平方米尚需改造,剩下合用新里、花园住宅、公寓2411.1万平方米,占全市居住房屋9.35%.静安区现有新里、花园住宅、公寓居住房屋159.7万平方米,占...
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13. 房改成就不可否定推进房改不断深入摘要： 党的十七大是在我国改革开放关键阶段召开的一次十分重要的大会,胡锦涛总书记所作的重要报告,科学地回答了在改革开放关键阶段举什么旗、走什么样的路,以什么样的精神状态、朝着什么发展目标继续前进等重...
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14. 解决老年人"登楼梯难"应另辟蹊径摘要： 近来,有的老年团体和报刊发出强烈呼声,提出了多种方案,要求为多层住宅安装电梯,以解决老年人"登楼梯难"....
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15. 略论房地产学科建设摘要： 一、房地产学科的三大特点 房地产学科与一般学科相比,具有三大特点: 第一个特点,是研究对象的特殊性....
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16. 上海住房租赁群体租赁保障思路摘要： 住房租赁保障多年来一直为我国各级政府、房地产管理部门和相关学者所关注,租赁保障的主要途径是廉租住房制度的建设和落实.现有的租赁保障形式主要包括廉租房的货币配租(租赁住房补贴)、实物配租和承租...
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17. 从土地增值税看房产企业发展新变化摘要： 2007年1月16日,国家税务总局发布"国税发[2006]187号"文<关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知>(以下简称"通知"),要求2007年2月1日起开始清算各个开发项目...
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摘要： 在中共上海市第九次代表大会上,市委书记习近平在会议报告中提出"加快推进‘四个率先',加快建设‘四个中'和现代化国际大都市",加快建设资源节约型和环境友好型城市,并明确要求着力提高旅游会展业、...
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19. 析货币供给的内生性摘要： 在我国货币供给内生性的背景下,商业银行继续主导住房金融业务存在着明显的制度缺陷.积极发展多元化的住房金融制度,从制度上弱化货币供给的内生性,是从金融货币角度防范房地产泡沫的理性选择....
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20. 完善中国房地产指数编制方法的研究摘要： 1 中国房地产指数的产生及发展 中国房地产指数系统是市场呼唤的产物,针对市场信息灵散、传递不畅,层次不高等状况,1993年中国房地产开发集团提出建立房地产监控体系的设想,并与中国房地产协会...
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21. 上海未来住宅分布体系摘要： 城市是经济活动的集聚中心,随着经济活动的逐步繁荣,城市处于不断发展变化当中,以适应新的经济活动的需要.而房地产业则可认为是城市发展的物质载体,无论是产业经济发展还是人口变化,这两大最重要的城...
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摘要： 一、房地产业政策执行年任务艰巨 如果说2006年是我国房地产业的"政策年",那么2007年无疑就是我国房地产业的"执行年"....
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23. 试论大盘策略摘要： 随着我国房地产业遍地开花式的快速发展,动辄百万平方米,甚至数百万平米的大盘开发,在全国各地已越来越多,但随之出现的问题也越趋增多.如何控制大盘风险?如何开发大盘?又该具有怎样的大盘开发思路及...
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摘要： 一、监事会制度的发展历史 监事会,英美称为Auditor,源自西方国家,有其渊源的历史.根据西方国家公司法的规定监事会是股份有限公司常设的监督机构,负责监督董事执行业务的情况,一般不参与、...
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25. 浅谈廉租住房制度的资金筹措摘要： 一、我国廉租房制度的概述 廉租住房制度是针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助,是我国住房保障体系的重要组成部分.享受廉租住房保障的对象,需要具备两个基本条件,一是城镇最低收入家庭,...
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摘要： 房地产投资基金应该是满足中小投资者或非专业投资机构进行房地产投资的平台;形成一个便于中小投资者和机构投资者的市场价格发现、市场需求跟踪和国际化物业管理的信息平台....
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27. 将"群租"整治工作做实、做到位摘要： 一、统一思想、提高对开展住宅小区"群租"集中整治重要性和紧迫性的认识 加强住宅小区综合管理,坚决消除"群租"隐患,是落实和强化政府社会管理的需要,是维护市民居住安全和质量的需要....
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摘要： 一、镇江市住房保障体系的目标定位 镇江市根据国家和省政府的要求及经济和社会发展状况,本着量力而行、循序渐进的原则,制订的住房保障规划和分阶段工作目标是:...
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29. 关于"群租"现象的经济学分析摘要： 群租这一现象在房地产市场上早已有之,不过开始的时候并没有引起太多的议论.随着房地产市场价格暴涨,这一现象逐渐普遍,并引发了一些问题,逐渐得到人们的关注....
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30. 调控住房建设规模的几个问题摘要： 调控住房建设规模是宏观调控的一项重要任务. 1999年全国建设工作会议,曾提出要对住房建设规模进行总量控制的要求,但因种种原因而未落实....
上海房地基本信息
| 刊名 | 上海房地 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 上海市房产经济学会 | 主管单位 | 上海市房屋土地资源管理局 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 |
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| ISSN | 1006-1371 | CN | 31-1188/F |
| 邮编 | 200002 | 电子邮箱 | s-h-f-d@163.com |
| 电话 | 021-33130657，33135657 | 网址 | |
| 地址 | 上海市四川中路126弄24号 |
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