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上海房地
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Shanghai Real Estate
主办单位：
上海市房产经济学会
ISSN：
1006-1371
CN：
31-1188/F
出版周期：
月刊
邮编：
200002
地址：
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61. 土地增值税清算:动了谁的奶酪?刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 房地产调控再出重拳.今年1月16日,国家税务总局下发了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(以下简称"通知"),规定从2月1日起,全国房地产企业土地增值税将实行清算式缴纳,...
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刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 我们对26家从事物业投资发展的香港上市公司调查表明,三分之一受访公司今年计划将投放在内地房地产市场的金额增加一亿元人民币以上",香港德勤房地产策略公司房地产咨询服务总监陈伟文说.
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63. 我国廉租房建设融资的金融创新研究刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 廉租住房政策是我国社会保障体系的重要组成部分,但由于社会经济原因,我国的廉租房建设正面临着资金瓶颈,廉租房的供应远远不能满足城镇住房弱势群体的需要,成为当前房地产市场结构性失衡的关键问题之一...
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64. 稿约刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要：
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刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 一、问题的提出 要实现农村剩余劳动力向城市的真正转移,首先必须满足转移人口的"安居"需要,只有"安居"才能"乐业".
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刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 今年以来,上海工业地产市场出现明显的升温迹象.特别是2006年9月,国家规定工业用地出让必须走市场化道路,2007年上海工业用地实施"招、拍、挂"方式,并全面进入公开、公正、公平的市场化运作...
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刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 二手房量跌价涨区域差异化凸显 2007年2月,上海二手房指数为1642点,较上月上涨3点,环比上涨为0.22%.
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刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 根据中央有关进一步加强对土地的宏观调控和管理精神要求,以及上海市有关部门相应出台的关于加快建设节能省地型城市的文件要求,要控制各类建设用地的规模和结构,增强土地利用规划与各类规划的相互衔接,...
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69. 构建社会主义和谐人居刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 一、社会主义和谐人居的内涵 社会主义和谐社会是我国社会主义的发展方向和崇高理想.正如胡锦涛总书记2005年2月19日在中共中央举办的省部级主要领导干部"提高构建社会主义和谐社会能力专题研讨...
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70. 大型集约化住宅项目的投资分析阶段刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 1 项目投资分析阶段的工作内容 1.1 初始阶段的工作 每一个成熟的开发商就是一个具有独立行为能力的人,具有自己的价值观、思维和行为能力.因此,在投资分析阶段需要完成最初的设想和判断.
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71. 土地督察制度:敲响地根调控警钟刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 在《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)出台一年半后,热议两年之久的国家土地督察制度终于浮出水面.
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刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 近年来,土地政策作为宏观调控的政策之一受到越来越多的关注.继2004年政府印发《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,去年9月5日,国务院又出台了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(...
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73. "群租"问题的治理途径探讨刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 近年来,上海地区的租赁市场中"群租现象"迅速蔓延,对和谐社区建设工作造成负面影响.因此,探讨如何对"群租"问题进行治理,对促进房地产租赁市场健康持续发展,推动和谐社区建设具有现实的紧迫性和重...
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74. 完善中国房地产指数编制方法的研究刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 1 中国房地产指数的产生及发展 中国房地产指数系统是市场呼唤的产物,针对市场信息灵散、传递不畅,层次不高等状况,1993年中国房地产开发集团提出建立房地产监控体系的设想,并与中国房地产协会...
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75. 维修基金可持续发展、应用的思考刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 如何使我们现在的住宅与城市同步发展,真正达到保值、增值的目的;如何合理、科学的修缮、保护建筑物,使它成为城市长久的风景线,解决这些问题的关键之一,就是合理使用和增值维修基金,使之成为住宅生命...
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刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 随着房地产业的迅猛发展,竞争日趋激烈,房地产企业实施品牌战略已经日益引起房地产开发商的高度重视,并作为企业整体发展战略的重要组成部分.上海西部企业集团作为连续三届上海房地产开发企业50强,在...
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77. 英国解决老年住房问题的启示刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 在1991年,英国总人口为5600万,老年人口980万.老年人中,11.7%是介于60～74岁的女性和65～74的男性.75至84岁,占5.5%,85岁以上,占1.5%.75岁以上的女性占4...
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78. 日本京都和祗园新桥刊名： 上海房地发表期刊： 2007年3期页码:摘要： 京都是日本最重要的历史城市之一,较早地就列入保护计划,京都先后几次保护规划和保护措施,文化厅管各级文化产,划定保护范围,但不管周围地区.
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79. 物权法是个新起点刊名： 上海房地发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 举世瞩目的《中华人民共和国物权法》从起草到颁布历经十三年、提请七次审议、修改一百多次,集思广益、千锤百炼,在今年3月召开的十届全国人大第五次会议通过.
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80. 物权法政策导向刊名： 上海房地发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 改革开放20多年来,我国社会经济迅速发展,人民群众普遍要求切实保护他们通过辛勤劳动积累的合法的私有财产,物权法正是这样一部我国社会主义市场经济体制建立和发展过程中急需推出的一部保护我国民事主...
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81. 物权法对房地产管理的影响刊名： 上海房地发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 一、不动产与房地产 物权法出台后,一个新词汇将取代房地产,那便是不动产. 物权法第2条规定:"本法所称物,包括不动产和动产".
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刊名： 上海房地发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 一、房地产业政策执行年任务艰巨 如果说2006年是我国房地产业的"政策年",那么2007年无疑就是我国房地产业的"执行年".
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83. 住房租赁市场的国际比较研究刊名： 上海房地发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 本文通过对一些主要发达国家住房租赁市场管理的比较,认为发展住房租赁市场必须与住房保障政策结合起来,发展租赁市场的基本目标是提高人们的居住水平.
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84. 上海住房保障体系及发展思路刊名： 上海房地发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 一、上海住房保障体系现状 解决居住特别困难户 1987年,在时任上海市市长江泽民同志的直接倡导下,上海开始实施住房解困项目,逐步形成了"政府补贴一点、单位资助一点、个人拿出一点"三者共同...
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85. 循环经济与住宅建设刊名： 上海房地发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 一、资源节约型住宅建设 资源节约型住宅是指通过合理的规划布局,建筑设计和建筑技术手段的采用,在建筑全生命周期内降低资源和能源的消耗,减少废弃物的产生和对环境的破坏,并强调社区自组织和自调控...
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86. 绿化与住宅节能刊名： 上海房地发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 自2000年"建筑节能"在全国部分城市启动以来.建筑能耗能否得到控制并逐年下降,已经关乎我国房地产业的可持续发展.
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87. 上海写字楼租赁分析刊名： 上海房地发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 一、近年来上海写字楼租赁整体趋势分析 (一)租金上涨 从整体上看,上海办公楼租赁价格呈持续上升趋势.从图1可以看出,自从2000年开始,上海甲级写字楼的租金就一路上扬,近两年,写字楼租金...
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刊名： 上海房地发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 观望状态逐渐削减买卖双方试探入市 2007年3月,上海二手房指数为1648点,较上月增加6点,环比上升为0.37%.3月,上海二手房市场整体表现较前期有大幅度回暖.
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89. 奉贤区营造效区优良人居环境浅析刊名： 上海房地发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 建设社会主义新农村,是党中央根据科学发展观和人类发展进程的一般规律,根据中国已经进入了"工业反哺农业、城市支持农村"的新的发展阶段提出的.
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90. 崇明房地产业发展现状及战略思考刊名： 上海房地发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 崇明岛地处西太平洋沿岸中点、上海北翼长江口,已有1300多年历史.早在公元618年,唐朝武德元年间,经海水的冲刷、沉淀,而积沙成陆,目前是我国最大的》中积岛、中国第三大岛屿.
上海房地基本信息
| 刊名 | 上海房地 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 上海市房产经济学会 | 主管单位 | 上海市房屋土地资源管理局 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 |
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| ISSN | 1006-1371 | CN | 31-1188/F |
| 邮编 | 200002 | 电子邮箱 | s-h-f-d@163.com |
| 电话 | 021-33130657，33135657 | 网址 | |
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