上海房地期刊
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上海房地

Shanghai Real Estate

主办单位:
上海市房产经济学会
ISSN:
1006-1371
CN:
31-1188/F
出版周期:
月刊
邮编:
200002
地址:
上海市四川中路126弄24号
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  • 作者:
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  1
    摘要: 今年上半年,股市经历了前所未有的疯狂牛市,大幅上涨的个股之多、涨幅之大,为历史罕见;这半年,股市的赚钱效应产生极大吸引力,成为历史上新入市股民数量最多的时期这半年也是各种与股市相关政策出台最...
  • 作者: 刘虓 周宏伟
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  4-6
    摘要: 上海住宅小区综合管理三年行动计划中提出:以加快解决市民反映集中的热点、难点问题为重点,提高政府部门的社会管理水平,党代会报告和小区综合管理计划给我们加强公房管理工作指明了努力的方向.公房管理...
  • 作者: 包宗华
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  7-8
    摘要: 2006年的宏观调控.提出了"要重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房",接着建设部又提出,对房价涨幅没有得到有效控制,廉租屋建设滞后的地区,要追究当地政府领导责任.对...
  • 作者: 张元端
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  9-11
    摘要: 当前,我国房地产业发展面临着五大挑战: 资源的挑战.尤其是能源、水资源、土地资源紧缺的挑战.
  • 作者: 王克忠
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  12-14
    摘要: 去年颁布的"国六条"和九部委的"十五条"明确规定:"土地的供应应在限套型、限房价的基础上采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位."这个重大政策的核心是调整住房供应结构,推行中低...
  • 作者: 高富平
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  15-16
    摘要: 一、物权法规定的征收和征用制度 征收是任何一个国家均存在的制度.征收是一个国家实现公共利益的基本手段.1954年新中国的第一部宪法也明确了征收制度.该法第13条规定:"国家为了公共利益的需...
  • 作者: 徐明前
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  17-19
    摘要: 一、对旧区改造本质的思考--凸现和实现"公共利益" 回顾上海改革开发以后,特别是上世纪九十年代以来的城市建设发展过程,虽然存在诸多不足,但是总体评价应该是积极肯定的.城市的面貌发生翻天覆地...
  • 作者: 顾振远
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  20-21
    摘要: 一、上海开展旧区和旧住房改造的情况 上海是我国最大的经济金融中心,正在加快推进"四个率先",体现"四个中心"和现代化国际大都市建设的总体目标.回顾上世纪九十年代初,上海实有居住房屋总量为8...
  • 作者: 陈伯庚 顾志敏
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  22-23
    摘要: 一、中低收入群体的界定 如何界定中低收入群体,是确定对这一层次住房保障对象范围的必要前提.目前,理论界和实际工作部门存在着两种不同的观点:一种是宽派观点,认为凡中等和中等以下收入者都可界定...
  • 作者: 何晓玲
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  24-26
    摘要: 到2006年底,上海除了廉租住房制度外,对95万户公有住房承租户实行低于市场租金的低租金政策(租金标准为1元/平方米).其中8万户家庭享受租金减免政策,2007年3月,上海廉租住房制度进一步...
  • 作者: 徐爱民
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  27-29
    摘要: 一、镇江市住房保障体系的目标定位 镇江市根据国家和省政府的要求及经济和社会发展状况,本着量力而行、循序渐进的原则,制订的住房保障规划和分阶段工作目标是:
  • 作者: 项宏
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  30-32
    摘要: 房地产价格问题一直以来都是影响国民经济平稳运行的重要因素,国家对此也进行了一系列的宏观调控.其中,税收政策作为国家调控经济的重要杠杆之一,具有明显的优点,可以做到有的放矢,在打击房地产投机的...
  • 作者: 回建强
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  33-34
    摘要: "70901"政策出台接近一年时间了,政策执行情况可谓喜忧参半.喜的是,全国首例推向市场的"7090"(90平方米以下住房占新建商品住宅面积的70%以上),项目是杭州万科的魅力之城,销售情况...
  • 作者: 刘笑一
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  35-36
    摘要: 原本陈旧传统的建材商场脱胎换骨成设计简约充满现代感的建筑--上海建材集团旗下的建材商城,日前"变身"成为沪上首个建材主题创意产业集聚区"筑园".前不久,"筑园"正式开园,一个"体验式"的家居...
  • 作者: 二手房指数办
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  37
    摘要: 指数创近年新高供应量存在缺口 2007年6月,上海二手房指数为1751点,继5月上涨后,本月继续大涨70点,涨幅创近年来新高.上海二手房市场在经历一系列政策调整后.正走出低谷,同时在传统销...
  • 作者: 于丽丽 谢楠
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  38-40
    摘要: 上世纪七十年代,阿尔卑斯山地区的地产商在别墅度假村开发了一种以分时销售的方式招揽游客的地产模式,标志着旅游房地产业的诞生.旅游业与房地产业对土地的复合化利用产生了旅游房地产业,使地产商在城市...
  • 作者: 新华路街道办事处
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  41-43
    摘要: 近几年,我们坚持将提升小区物业管理水平,加强住宅小区综合管理作为夯实社区管理基础、推进和谐社区建设的重要抓手.2006年,街道又在市区有关部门的指导下,开展了社区物业管理党建联建试点工作,从...
  • 作者: 汤黎勇 王剑
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  44-46
    摘要: 业主委员会是物业管理市场的重要主体之一,业主委员会运作体系也是我国物业管理体系中重要的组成部分.但是,目前我国业主委员会的运作体系还不成熟,矛盾和纠纷时常发生,这在一定程度上影响了物业管理的...
  • 作者: 王光裕
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  47-48
    摘要: 一、扎实的专业技术使物业管理企业赢得市场亮点 随着物业管理内涵延伸和产业的技术含量提高,现在建筑产业设备系统多,涉及技术领域广,系统的运行安全、节能、环保、智能等要求高,因此,如果企业没有...
  • 作者: 刘静 朱卫锋
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  49-51
    摘要: 随着轨道交通建设的加速推进和多条轨道线路的相继建成,轨道交通成为居民通勤的重要方式,也改变了上海房地产市场的格局.目前,关于轨道交通和房价相互关系的研究主要集中在定性分析,定量分析还比较少;...
  • 作者: 高伟忠
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  52-53
    摘要: 静安的城区建设,从上世纪九十年代中期开始,从"365"旧区改造、"成套率改造"一直到"新一轮旧改",实施了高强度投入、大规模建造,共拆除旧里七十余万平方米.既为近3万户旧房居民切实改善了居住...
  • 作者: 宋安成
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  54-56
    摘要: 长期以来,建筑施工行业在迅猛发展的同时,拖欠工程款现象在建筑行业中也愈演愈烈.针对建筑行业领域拖欠工程款的实际,引起了国务院及建设部的高度重视,国务院办公厅提出了切实解决建筑领域拖欠工程款的...
  • 作者: 梁绍连
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  57-60
    摘要: 1 国外主要的住房保障运作模式 为了保障中低收入阶层的住房需求,世界各国政府都在不同程度上干预住房市场,发展具有社会保障功能的住房供应体系和运作模式,弥补商品住房市场的不足.从总体上看,各...
  • 作者: 薛顺生
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  61
    摘要: 东大名路在虹口区南部偏东,西起溧阳路大名路桥,东至惠民路,全长1.66公里.该路历史久远,约在19世纪50年代形成,是美租界最早的马路之一.因美国市镇中较宽阔的道路,都称路名为"百老汇"(B...
  • 作者: 夏惠干
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  62-63
    摘要: 久闻新江湾城还保留着上海中心城区一片原汁原味的原生态地,今年五月长假的一天,住在那里附近的友人约我一游,说调节一下身心.
  • 作者: 刘少才
    刊名: 上海房地
    发表期刊: 2007年7期
    页码:  64
    摘要: 现代人看历史进程,总是突飞猛进,可对意大利米兰来说,时间过得似乎像静止了许多年,一座米兰大教堂,从破土动工到完全竣工,共经历了了五、六个世纪,看来信仰使米兰永恒.

上海房地基本信息

刊名 上海房地 主编
曾用名
主办单位 上海市房产经济学会  主管单位 上海市房屋土地资源管理局
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ISSN 1006-1371 CN 31-1188/F
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