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现代科技(现代物业下旬刊)

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Modern Science and Technology

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151. 以"学生为中心"——课程开发追求的目标

作者：付力王浩宇

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年4期

页码: 70-71

摘要：以"学生为中心"的教育理念是课程改革研究的热点问题之一.本文就教学的组织方式、教学模式、师生关系、教育过程和评价标准等几方面对"以学生为中心"的教育理念进行了探讨、分析,并对<物业管理实务>...
152. 技校物业机电专业"宽基础、活模块"课程体系的设置

作者：王红情

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年4期

页码: 72-74

摘要： "宽基础、活模块"是两个相互联系、相互区别的阶段,组成了物业管理与机电技术专业的模块武课程体系."宽基础"是职业基础教育阶段,其课程内容既包含公共文化基本知识,也包含物业管理行业所必备的基础...
153. 高职物业管理专业人才需求调研与分析

作者：彭后生

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年4期

页码: 75-77

摘要：为了使我校培养的高职物业管理专业人才更好地适应社会和企业需要,我校组织物业管理专业师生于2008年对江苏省19家物业服务企业进行了高职物业管理专业人才需求调研.并对此次调研结果进行统计分析,...
154. 工程管理专业英语教材建设探讨

作者：孙松林武芸许红寨

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年4期

页码: 78-79

摘要：本文首先论述了在高校开设专业英语的必要性与可能性,接着分析了现在高校的专业英语教学法和现在市场上工程管理专业英语教材的形式及不足,最后对工程管理专业英语的教材建设提出了一些建议.
155. 探索人才培养与市场需求的无缝接轨——房地产专业"工学结合校企合作"的研究与实践

作者：应佐萍

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年4期

页码: 80-82

摘要：以服务为宗旨,以就业为导向是高等职业教育的办学理念.文章以房地产专业为例,从现阶段房地产行业发展背景和人才需求特征出发,探索如何利用"工学结合校企合作"调整人才培养方向以接轨快速变化的市场需...
156. 《楼宇机电设施管理》专业校企合作的探索与实践

作者：付力吴义民

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年4期

页码: 83-86

摘要：校企合作是世界高等教育发展的成功经验,也是我国高等教育发展的一条必由之路.本文是笔者结合<楼宇机电设施管理>新建高职专业几年来校企合作的探索与实践过程中取得的成绩、经验和留下的教训的所思所想...
157. 物业管理专业校企合作与就业指导的探讨与实践

作者：戴明来王怡红

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年4期

页码: 87-90

摘要：通过对物业管理市场的研究与人才需求的分析,提出了物业管理专业的发展目标与规划,并通过就业指导工作中的成功经验与存在问题的探讨,提出了高职教育必须走出一条"校企合作,工学结合"的"做中学,学中...
158. 项目管理的技术和方法在课堂教学中的应用

作者：习波尹飞李晓东

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年4期

页码: 91-92

摘要：项目是指一系列独特的、复杂的并相互关联的活动,这些活动有着一个明确的目标或目的,必须在特定的时问、预算、资源限定内,依据规范完成.基于此概念,可以将课堂教学也看做项目对待,并可以将项目管理的...
159. 水立方之旅游开发研究

作者：侯宁张璇闫艳

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年4期

页码: 93-94

摘要：建筑是凝固的音符,"水立方"是当代科技与艺术的完美结合,无一例外成为举办城市地标性的建筑.2008年奥运会落幕后,运营商对水立方进行了场馆旅游开发,本文分析了其场馆旅游开发的现状及开发过程中...
160. 有效沟通技巧在物业服务过程中的运用形式

作者：陈耀从

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年4期

页码: 95-96

摘要：物业小区既是一个小社会,又是社会的一个基本细胞,小区业主来自五湖四海,素质参差不齐,行为习惯各不相同,小区服务工作繁杂多样,相应的各种问题与矛盾,需要小区的物业管理单位进行有效的沟通,通过多...
161. 房地产开发项目模糊综合评价理论浅析及运用

作者：杨英荣

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 2-5

摘要：在房地产开发项目策划或规划阶段,需要一种能对方案进行自主评价的科学方法,以提高房地产开发项目的综合功能和开发效果.将模糊综合评价理论应用于房地产开发项目的评价中,建立一套基于消费者观念的评价...
162. 住宅区物业中英文标识系统设置探讨

作者： Ken Kashimoto 肖景文邹兴丽

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 6-9

摘要：本文以目前我国住宅区物业中英文标识系统设置情况的调研为基础,同时参考了国内具有影响力的房地产公司标识系统的设置程序和操作文件,从中提炼出具有普遍借鉴意义的住宅区中英文标识系统建议.对房地产住...
163. 浅谈房地产开发引导人们生活居住方式

作者：谭婕

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 10-10

摘要：策划丽苑南奥园的开发项目,明确选定工薪阶层为目标客户群,以及确定建造健康舒适家园的开发理念,从规划、设计、施工各环节围绕着理念主题开展各方面的工作,架空层的休闲活动空间和会所实施,交付使用后...
164. 略论产业开发区的空间选择

作者：齐晓辉

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 11-13

摘要：产业开发区已成为我国经济活动中发展最迅速、最活跃的区域,依托产业开发区,提升和优化传统产业结构,是当前产业发展的重要任务.本文拟就我国产业开发区空问拓展的动因分析入手,结合空间拓展的具体表现...
165. 浅议新时期城市住房社会保障制度的优化

作者：戚颖

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 14-15

摘要：城市住房社会保障制度是社会保障制度在住房领域的延伸,是随着经济与社会的发展而产生的.本文回顾了城市住房制度的几个阶段,并对新时期的住房保障制度提出了几点优化建议.
166. 常州消费者购房行为模式分析

作者：裴国忠

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 16-18

摘要：常州市房地产市场上开发商数量众多,竞争激烈.只有了解主流消费群体,研究他们的需求变化及购房行为,才能有利于房地产企业分析、挖掘新的市场机会,并能够制定出切实可行的策划方案,才能在激烈的竞争中...
167. 小区物业管理中的危机意识与应急能力:基于杭州若干小区的调查

作者：张海兰戴凤微

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 19-21

摘要：承载了中国人民太多期盼的2008年,接连出现多项重大考验.从年初南方的雪冻灾害,直至汶川大地震这场罕见的人间灾难,自然灾害的挑战和考验接踵而至.而在我们生活居住的天堂城市杭州,每年的梅雨期容...
168. 意外事件引发的思考

作者：金佩霞

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 22-24

摘要：本文例举了若干个意外事件,并对其成因进行了较为透彻的分析,结合当前国内企业管理中存在的通病,提出了如何通过人本与制度管理这把现代管理中的双刃剑,来更好地缓解现代社会给予人的愈来愈强的生存压力...
169. 规范石油社区物业服务的思考

作者：蒋爱华

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 25-27

摘要：石油物业管理是石油经济的重要组成部分.本文从新时期石油物业服务规范化的重要性入手,结合公共事务管理中心石油社区物业服务的实际情况,客观分析了当前物业管理工作中服务背景、服务理念、服务人员素质...
170. 浅谈ISO质量管理体系在物业设备设施管理中起到的作用

作者：陈耀从

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 28-29

摘要：设备管理作为物业管理的基础性工作,在物业管理中占有重要的分量,IS09001:2000质量管理体系是目前较先进的管理模式,通过质量管理体系在物业管理设备设施管理中的应用,将能在物业设备设施的...
171. 加强对中国业主自治组织成立的行政监管研究——以中美业主自治组织对比为探讨重点

作者：侯宁李玫丽

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 30-34

摘要：当前我国物业管理还存在着相当多的问题,物业纠纷不断,其现状并不乐观.业主大会作为我国业主自治组织,其成立困难是一个较大问题,严重阻碍了物业管理行业的正常发展.本文试图对中美的业主自治组织进行...
172. 以科学发展观为指导积极推进文明和谐社区创建工作

作者：焦海

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 35-36

摘要：社区是社会的细胞,社区文明和谐是社会文明和谐的基础和前提,因此我们必须充分认识创建文明和谐社区的重要意义,以科学发展观为指导,认认真真、扎扎实实把创建文明和谐社区工作抓紧抓好.
173. 浅议物业管理面临的困境与出路

作者：戚颖

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 37-38

摘要：我国物业管理经过20多年的发展,目前物业管理市场已经初步形成,但在运作过程中还存在一系列的问题.本文指出了4个方面的问题,并针对问题提出了相应的对策建议.
174. 高校房地产信息化管理的研究

作者：李世东袁学迎

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 39-41

摘要：伴随着计算机和互联网在高校管理中的普遍应用,面对房地产管理过程中的大量资料和数据,利用信息化管理手段来进行管理创新,是提高高校房地产管理水平的一个重要途径.房地产信息化管理系统的运用,可实现...
175. "以情为本"实施经济适用住房小区物业优质服务工程——北京市朝新佳苑物业管理有限公司服务管理刨新成果报告

作者：刘达三

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 42-47

摘要：本文以北京市朝新佳苑物业管理有限公司针对经济适用住房业主收入低的特点,坚持"以情为本",以让业主满意为目标,实施经济适用住房小区物业优质服务工程为例,指出了物业管理过程中,"以情为本"管理的...
176. 社会认知偏差对人力资源管理工作的影响及其纠正对策

作者：胡海云

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 48-51

摘要：在现代人力资源管理实践活动过程中,社会认知偏差现象广泛存在,并对各个环节的管理工作绩效产生了深刻影响,对企事业组织的发展利害攸关,人力资源管理工作者应充分重视这些社会认知偏差对其工作带来的影...
177. 高校奥运场馆赛后运营模式及物业管理功能定位浅析——以北京航空航天大学体育馆为例

作者：侯宁张璇郭斌爽

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 52-55

摘要：以作为2008年奥运会举重比赛馆的北京航空航天大学体育馆为例,结合其既是奥运场馆同时也是高校体育馆这一双重特点,提出赛后运营的初步设想,为探讨此类场馆的赛后运营管理问题提供参考.并且从物业管...
178. 中国农业大学奥运场馆运营分析

作者：侯宁张璇秦利娜

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 56-58

摘要：中国农业大学作为高校奥运场馆之一,其赛前运作、赛中运营与赛后利用具有典型性,本文以中国农业大学奥运场馆(赛时将办摔跤比赛)作为研究对象,通过对中国农业大学的实地考察、场馆特点分析和国内外相关...
179. 台湾地区物业管理产业的人力资源管理信息化之研究——以良源科技人力资源管理模块为例

作者：林世俊萧宽民陈建谋

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 59-64

摘要：随着物业管理产业的生命周期发展渐趋迈入成熟期阶段,而物业管理公司营运规模逐步扩大,同时面临营运管理资源无法实时共享及驻点管理未与公司管理体系接轨.致使现场人力调度作业掌控不易且代理人制度未建...
180. 物业管理教育发展要走市场细分之路

作者：贺云华

刊名：现代科技(现代物业下旬刊)

发表期刊： 2009年5期

页码: 65-67

摘要：当前,物业管理教育呈现出逐步繁荣的态势,但繁荣的背后也开始出现一些隐忧,本文分析了目前物业管理教育存在的五个方面的隐忧,并提出了物业管理教育可持续发展的三个方面的对策建议.