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中国房地产(下旬刊)期刊
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中国房地产(下旬刊)2007年第4期出版文献
出版文献量(篇)
1867
总下载数(次)
4
总被引数(次)
3722
中国房地产(下旬刊)
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China Real Estate
曾用名:
中国房地产(学术版)
影响因子
0.3847
ISSN:
CN:
出版周期:
月刊
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目录
1.
民生改善 住房为先-从两会对住房问题的关注看房地产调控
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
1
摘要:
和谐社会,是今年两会的主旋律;关注民生,是今年两会的热点和焦点.民生问题,是中国特色社会主义的根本问题.发展生产力,普遍改善民生,这是社会主义的本质要求.
2.
《物权法》出台
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
4-5
摘要:
[本刊讯]备受瞩目的《中华人民共和国物权法》终于在2007年3月16日的十届全国人大五次会议上,以2799票赞成、52票反对、37票弃权的表决结果获得通过,自今年10月1日起施行.
3.
开展拆迁工作理论研究
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
5
摘要:
"城市房屋拆迁管理必须适应《中华人民共和国物权法》颁布后面临的新形势,充分发挥城市房屋拆迁委员会的组织力量,紧紧围绕拆迁管理面临的一系列新课题展开政策和理论研究,推动城市房屋拆迁管理健康发展...
4.
楼市发展中的"无形之手"和"有形之手"-英、德房地产市场及住宅社会保障考察报告
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
8-11
摘要:
应德国中部地区房地产协会和英国米尔顿·凯恩斯新城政府的邀请,中国房地产及住宅研究会考察团一行7人,于2007年1月24日至2月3日赴英、德就房地产市场及住房社会保障等问题进行考察.
5.
对我国当前住房问题和住房价格问题的思考
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
12-16
摘要:
一、当前住房问题产生的原因分析1.对住房和住房问题的特殊性认识不足住房是供居民个人和家庭生活居住的建筑空间或场所,具有空间位置固定、耐久性和异质性等物理特性;同时还具有价值量大、使用寿命长、...
6.
上海写字楼租赁及影响因素分析
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
16-18
摘要:
一、近年来上海写字楼租赁的整体趋势1.租金上涨从整体上看,上海写字楼租赁价格呈持续上升趋势.从图一可以看出,自从2000年开始,上海甲级写字楼的租金一路上扬,近两年,更是呈现出加速上涨的趋势...
7.
广州市房地产经纪从业人员现状调查与分析
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
18-23
摘要:
为了更好地了解当前广州市房地产经纪从业人员的现状,广州市国土资源和房屋管理局与中山大学岭南学院房地产咨询研究中心对广州市中原、顺驰、合富等18家房地产经纪公司进行了问卷调查.调查结果的具体分...
8.
天津施行新土地管理条例 严格土地管理
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
24-25
摘要:
经天津市人大常委会通过的新修订的《天津市土地管理条例》(以下简称《条例》)于3月1日起开始施行.该《条例》突出国家近年来深化改革、严格土地管理、保护耕地的有关规定精神,重点规范了以下10方面...
9.
我国商业银行发起设立房地产投资信托基金的初步构想
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
26-29
摘要:
一、当前我国商业银行业务面临的主要挑战(一)房地产信贷业务发展受到一定限制.一方面,为了防范房地产市场风险过度集中于银行系统,管理部门对商业银行房地产信贷规模高度关注,并通过"窗口指导"等多...
10.
英国城市居民的住房供应和保障政策及其对我国的借鉴
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
30-32
摘要:
一、通过社会公共房屋管理部门和私人机构等不同体系共同为城市居民提供住房英国城市居民的住房供应体系由社会公共房屋管理部门和私人机构共同构成.绝大多数居民都是通过私人机构提供的住房(包括出售给居...
11.
漯河市建立和完善住房保障制度的实践和探索
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
33-34
摘要:
河南省漯河市建立和完善住房保障制度的总体思路为:遵循住房保障制度建设的原则,制定合理的住房保障建设目标,适时调整住房保障实施步骤,完善各项配套政策,从而建立起高效的符合漯河市实际的住房保障制...
12.
司法权在协助执行中的限制及其责任承担-房地产登记机关协助人民法院执行中的问题探析
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
35-39
摘要:
一些地方房产登记机关向建设部反映,应当事人申请,不同的法院先后对同一房地产进行查封和轮候查封.在查封期间,进行轮候查封的法院向房地产管理部门发出协助执行通知.房地产管理部门根据《民
13.
协议离婚时产权过户的若干法律问题
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
40-41
摘要:
离婚一般有三种情况:法院民事调解离婚、民事判决离婚、协议离婚.前两种离婚办房产过户手续产生的问题相对较少,而依据离婚协议进行产权过户登记过程中的问题比较突出.实践中,协议离婚的当事人因失去联...
14.
住宅采光权纠纷的法律解决
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
42-43
摘要:
一、采光权的内涵与性质(一)采光权的内涵采光权(也称为日照权)是指不动产的所有人或使用人为获得日照而要求邻人限制其房屋或其它构造物的距离或高度的权利.
15.
指纹识别技术在房屋权属登记系统中的应用
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
44-46
摘要:
一、指纹识别技术在房屋权属登记系统中的作用近年来,全国各地房地产权属管理部门针对日益增多的房屋权属登记纠纷,投入了大量的精力来制定防范措施、强化登记职能.尽管如此,涉及到权属转移
16.
略论城乡房屋产权产籍的一体化管理
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
46-47
摘要:
一、理顺管理体制是当务之急实现房屋产权产籍的城乡一体化管理,最棘手的问题就是管理机构的不统一.目前全国大部分市县都是城市规划区国有土地上的房屋产权产籍由房管部门(或房屋土地管理部门)管理,而...
17.
信息传递
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
48-49
摘要:
天津市将对商品房预售款实施监管天津市今年全面实施二手房交易资金监管,二手房交易全部纳入代收代付资金监管系统,同时为进一步规范商品住宅市场,维护购房群众权益,市有关部门将制定出台《天津市商品房...
18.
将个人房产证与其私有公司土地使用证的权利人变为一致,是变更登记还是转移登记
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
50
摘要:
一位读者来函询问:某甲购置了房产,已办妥房产证.在办土地使用证时,某甲依法交纳了土地出让金后领取了土地使用证,但权利人办在了某甲的私有公司名下.该私有公司某甲占95%股份,其妻占5%股份.现...
19.
多元化经营:宏观调控下地产企业的选择
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
51-53
摘要:
自2005年国家宏观调控以来,一些房地产企业,相继调整自己的发展战略,陆续开辟新的领域.多元化经营是企业的一种重要发展战略,当一个企业成为大型企业或企业集团时,所面临的一个重要问题就是多元化...
20.
新企业会计准则:房地产开发企业应重点关注的几个具体问题
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
54-55
摘要:
2006年2月,我国财政部颁布了新企业会计准则体系,这一变化对企业具有重大影响.探讨新会计准则对房地产开发企业的影响意义重大.一、投资性房地产在旧的会计准则中并不划分投资性房地产,房地
21.
投资性房地产的会计准则比较及影响分析
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
56-58
摘要:
2006年2月16日,财政部在北京举行了会计审计准则体系发布会,发布了39项企业会计准则和48项注册会计师审计准则,这其中包括新增的"3号准则"??投资性房地产.新会计准则标志着我国
22.
房地产开发应走土地资源节约型之路-以南京为例
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
59-61
摘要:
一、南京发展节地住宅的紧迫性从多方面分析,南京地区发展节地型住宅,具有十分的紧迫性.1.发展节地型住宅是缓解南京地区住宅产业发展与土地资源紧缺矛盾的客观需要
23.
注重节能环保 建设高品位旅游商贸区
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
62-63
摘要:
天津市古文化街旅游商贸区位于天津市南开区东北部,总规划建筑面积20万平方米.古文化街旅游商贸区从2002年底开始拆迁规划,经过近四年的开发建设,到2006年底已由一条简单的民俗文化商品街一跃...
24.
"同名转按揭"不能提取住房公积金的原因分析
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
64-66
摘要:
在住房公积金提取的政策中,"偿还住房贷款"一直是住房公积金提取的主要条件之一,也是住房公积金提取业务中最常见的提取方式.最近兴起的"同名转按揭"给住房公积金的提取政策提供了一个新的研究课题"...
25.
现阶段我国住房公积金制度的坚持与调整-住房公积金制度的政策定位和热点问题分析
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
66-68
摘要:
一、目前住房公积金制度的主要问题世界银行2006年11月14日发布的最新《中国经济季报》指出,中国城镇实行的住房公积金制度可以为中低收入群体提供能承受的住房融资,但仍存在三大问题.首先,住房...
26.
野蛮拆迁或非法强拆问题的成因与对策
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
69-71
摘要:
通常所称的野蛮拆迁或非法强拆,主要是指在城镇房屋拆迁过程中,在拆迁当事人双方没有达成一致、签订拆迁安置补偿协议的情况下,拆迁人擅自采取野蛮、粗暴等方式,胁迫被拆迁人搬迁或实施强制拆迁的问题....
27.
浅析城市房屋拆迁中"强制拆迁"的法律途径
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
72-73
摘要:
一、强制拆迁方案的确定强制拆迁工作涉及被拆迁户切身利益,且情况复杂、矛盾突出.为此,在最终确定强制拆迁时,应当考虑多种相关因素,慎重决定.一般说,需要考虑以下几个因素:第一,拆迁人依法办妥拆...
28.
积极探索 开创物业管理新局面
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
74-76
摘要:
近年来,针对物业管理发展过程中出现的新问题,淮安市房管局加强了以诚信建设和规范前期物业管理为主要内容的行业指导监管.目前,淮安市已基本形成社会联动、齐抓共管的新格局,形成了竞争有序的物业管理...
29.
如何培养职业化的物业管理处主任
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
77-78
摘要:
一、建立职业化管理处主任队伍的必要性物业管理企业下属的管理处好比工厂的一个车间,管理处既是一个直接生产"产品服务"这一特殊产品的基本单位,又是一个创造社会效益的关键单元.管理处主任在物业管理...
30.
"文心画意"入山林-古典住宅园林的文人风格
作者:
刊名:
中国房地产(下旬刊)
发表期刊:
2007年4期
页码: 
79-80
摘要:
纵观中国文学、绘画与古典园林的历史,可以发现,中国古典园林几乎是伴随着山水画不同时期的变化而发展的.同样,园林与文学的关系也是盘根错节、难分难离的,"园林是土木写成的文学,文学则是用语言材料...
中国房地产(下旬刊)基本信息
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中国房地产(下旬刊)
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