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中国房地产(上旬刊)2012年第6期出版文献
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中国房地产(上旬刊)
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China Real Estate
曾用名：
中国房地产(综合版)|中国房地产 房地产通讯|房地产经济(-1983)
影响因子
0.3533
宣传党和国家有关房地产业的方针、政策，传播房地产开发经营方面的经济、技术信息，介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。
ISSN：
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出版周期：
月刊
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1. 建筑与城市的历史情怀刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 我们从哪里来？我们到哪里去？我们现在何处？这些问题是人类撇除战争、名利、制度、竞争、繁华、颓废等现象之后,不得不面对的严肃问题,也是我们历代先贤智者不断探索的哲学命题,而解答这些问题的重要载...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 5月楼市回暖进入5月份,国内多地区楼市成交量均出现回升现象。中国指数研究院的报告显示,5月7日至5月13日被监测的40个城市中,六成城市楼市成交周均同比上升,苏州、厦门、温州、兰州、海口同比...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 美国亚裔房地产协会（AREAA）成立于2003年,是一个非营利性房地产专业组织机构,其主要成员是房地产经纪人,也包括住房贷款、律师等相关专业人士。协会宗旨是代表美国亚裔房地产专业人才发表意见...
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4. 自有住房率高低的争论刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 据媒体报导,某大学和金融机构联合发表了一个《中国家庭金融调查报告》（以下简称报告）,其中有一部分是对我国自有住房率的调查研究。报告称,我国城市自有住房率达到85.39%,全国平均自有住房率达...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： [本刊讯]5月7日＂,2012绿色家居中国行＂系列活动在上海拉开帷幕。中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国林产工业协会、中国消费者协会等行业协会的相关领导,以及来自全国数十家绿色家居环保...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 2012年4月9日,最高人民法院颁布《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》（以下简称《征收强制执行司法解释》）。该司法解释对于规范征收司法强制执行、实现...
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7. 公租房“洪山模式”印象刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 公共租赁住房（简称公租房）作为一种新型的住房保障形式,是我国住房保障未来发展的重点,各地都在纷纷尝试公租房的运行机制。武汉市洪山区政府根据自身的特点,将城中村改造与公共租赁住房建设有机融合,...
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8. 解读公租房的“洪山模式”刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一、＂洪山模式＂的理念与目标（一）＂洪山模式＂的基本理念探索＂政府主导、社会参与、市场运作＂相结合的运营模式,构建政府、社会（居民）协商共赢机制;倡导＂先租后买＂的住房梯度消费观念,扭转＂重...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一、＂洪山模式＂问题剖析武汉市洪山区马湖村、南湖村通过＂城中村＂改造共筹集公共租赁房房源913套,单套建筑面积为65平方米。2011年11月开始受理申请,至今年3月,申请家庭（或人）为317...
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10. 理性判断房地产的保值与增值刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 房地产具有保值与增值的特性,即投资房地产后持有一段时间,无需追加资金或劳务,即可通过房地产市场变现,获得的回报在考虑了资金的时间价值后,等于或大于投入。这样,就实现了资本通过房地产市场的保值...
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11. 对房地产业结构调整问题的思考刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一、房地产业结构出现的问题近年来,为实现国民经济＂稳中求进＂的发展目标,中央要求必须加大转变经济发展方式和调整经济结构的力度。我国开始逐步放弃对GDP高增速的追求,转而注重经济发展质量的提高...
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12. 略论住房市场制度建设刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一、我国房地产行业现行制度性缺陷1．预售许可制度商品房预售许可制度设立的初衷是为了解决开发商的资金瓶颈、促进房地产供应快速扩大，但由于预售条件过于宽松，使其失去了稳定市场的功能。（（城市房地...
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13. 房产登记中有关婚姻方面的法律问题刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一、双方当事人通过民政部门协议离婚,在离婚协议上已明确了夫妻共同房产归一方所有,现该方当事人持民政部门认可的离婚协议到登记机构办理房产登记,是否还需另一方到场？我国实行不动产登记制度,依照合...
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14. 房屋用途登记的困惑与化解刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 房屋用途历来是房屋登记中的重要记载因素,只是在不同历史阶段其表现形式有所变化,但其实质内涵是一致的。房屋用途是决定房产价格的核心要素。房屋用途不同,房屋权利人从房产中获得的未来收益的预期不同...
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15. 无产权登记房产协助执行问题刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 在房屋登记工作中,经常会遇到法院要求协助执行没有办理过初始登记房产的执行工作,如何处理才能够合理合法,成为很多登记人员头疼的问题。目前业内有一种观点认为,对于法院的协助执行通知不需要实质审查...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 在理论界及抵押登记工作实践中,对于抵押担保的债权是否可以超出抵押物的价值争论已久。一种观点认为,有对《担保法》第35条＂抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值＂进行研讨和修正的必要,应当允...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 截至2012年初,信托公司已经为房地产行业提供了大量融资,成为房地产紧缩政策以来,有效缓解房地产企业资金链条的渠道。但是,随着商品房开发商资金链越来越紧张,信托公司的经营风险受到市场高度关注...
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18. “福利住房”政策的再提出刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一＂、福利住房＂政策的再提出＂福利住房＂政策,并不是指传统意义上的具有特殊津贴性质的＂公司福利住房＂,更不是计划经济时期的＂福利住房＂,而是采用福利经济学中对于福利的定义,是指能够促进社会总...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 当前,大力推进保障性住房建设,努力解决城市中低收入居民家庭的住房问题,不仅是各级政府应尽的责任,也是房地产开发企业应该担负并切实履行的社会责任。近年来,作为南通经济技术开发区重点国有企业之一...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 万事兴投资控股集团有限公司始建于1987年,集团以万事兴投资控股集团有限公司为核心企业,辐射地产、投资、建工、物业四大板块,下设14个子公司,近两年来又与天津市房地产发展（集团）股份有限公司...
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21. 部分标杆房企土地储备模式评价刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 土地获取是房地产开发的起点,获取优质地块不仅可以获得高于行业的平均回报,而且还可以运用土地进行资本运作,充分利用财务杠杆支持土地获取方的发展和扩张从而实现战略目标。本文通过对我国部分重点房企...
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22. 商业地产业务特点解析（下）刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 四、招商阶段招商与住宅的营销相对应,同属于Markeing范畴,但做法与住宅营销有较多差异,招最大的特点是＂不公开、不公平＂。不公开。业态平面方案完成后,接下来招人员需要做的工作叫＂品牌落位...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 目前,国家对资源的利用正在由粗放型向可持续利用方向发展,东丽湖旅游区作为天津地热综合开发利用的示范工程,其技术应用对于天津地热的开发利用具有很好的推广作用。东丽湖地热开发利用较早,规模较大,...
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24. 论抵押预告登记的法律效力刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 李某购买了某开发商开发的商品房一套,并以该预购房屋为抵押物向某商业银行申请了贷款,开发商为李某提供了阶段性担保。同时,李某与贷款银行共同向房屋所在地登记机构申请办理了预购商品房抵押预告登记。...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 2010年11月26日,最高人民法院发布了《关于案例指导工作的规定》（法发〔2010〕51号）,目的是为总结审判经验,统一法律适用,提高审判质量,维护司法公正。该规定的出台,标志着中国特色案...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一、地价内涵界定根据《城镇土地估价规程》中的土地价格内涵界定,土地价格是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和。其权利特征是出让土地使用权。划拨土地使用权价格、承租土地使...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一、拆迁安置房的特性及建设管理模式在无锡市,拆迁安置房主要是指为解决集体土地上住宅拆迁安置,而由政府管理平台组织建设并专项用于征地拆迁安置的房屋。拆迁安置房具有两大特性：首先,拆迁安置房是专...
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28. 完善住房公积金提取政策的一点思考刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一、提取政策规定及使用现状按照《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）的规定“：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用”,“职工有下列情形之一的,...
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29. 打造住房公积金行业服务品牌的思考刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 一、打造住房公积金服务品牌的重要性住房公积金制度是党和政府致力民生、服务于民、造福于民,实际解决人民群众住房困难的一项行之有效的具体政策。这项政策的贯彻落实是通过政府职能部门住房公积金管理中...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2010年价格为100。本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方...
中国房地产(上旬刊)基本信息
| 刊名 | 中国房地产(上旬刊) | 主编 | |
| 曾用名 | 中国房地产(综合版)|中国房地产 房地产通讯|房地产经济(-1983) | ||
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