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住宅与房地产·物业管理版2004年出版文献
出版文献量（篇）
1367
总下载数（次）
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住宅与房地产·物业管理版
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Housing and Real Estate
主办单位：
中国房地产及住宅研究会
深圳市住宅局(房改办)
ISSN：
1006-6012
CN：
44-1403/F
出版周期：
月刊
邮编：
518035
地址：
出版文献量（篇）
1367
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301. 拓展VS理性刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年10期页码:摘要： 史:很长时间了,每当参加行业内部交流,每当参与行业各类活动,甚或基于种种因由联络业内的一些老总们,总带给我一种强烈而真实的信号:大家都在路上!在长沙,在天津,在昆山……,在任何一块市场存在空...
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刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年10期页码:摘要： 当前住宅小区的蓬勃开发建设,极大地改善了居民的居住水平,住宅区的物业管理行业随之兴起,由此产生的业主、开发商、业委会与物业管理公司(以下简称物业公司)之间的关系问题在各地都不同程度地存在,如...
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303. 新住宅运动之物业管理刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年10期页码:摘要： "新住宅运动"是中城房网发起的关于住宅观念和实践的创造性文化运动,这次运动推动"中国住宅业向全面的优化和创新的方向发展". 物业管理,作为城市发展建设的一个主要发展力量,作为一种新观念、新...
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304. 设施管理与物业管理刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年10期页码:摘要： 设施管理理念 一、关于设施管理理念的不同说法: 学者的说法: Becker(1990)认为设施管理只应关心建筑、家具和设备等"硬件".在以后的定义中,设施管理包括对人、生产过程、环境、...
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刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年10期页码:摘要： 市场经济将物业管理企业间的竞争推到了白热化的程度.如何增强企业核心竞争力,使之在激烈的市场竞争中站稳脚跟,并获得持续的发展,是摆在每个物业管理企业面前的难题.
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306. 高空坠人致人死亡案刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年10期页码:摘要： 案情简介 原告四人是受害人A的合法继承人,被告是深圳某物业管理单位,负责为某小区提供物业管理服务,原告等四人是受害人A的亲属.2003年12月一天下午,受害人A于该小区一幢楼下面等人,被从...
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刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年10期页码:摘要： 搬迁新居是生活的崭新开端,妆点新生活更有赖于装修公司的倾情力作.但是,对业主、对物业管理公司而言,装修毕竟是一个阶段性工作,不管是业主,还是装修商,都将与物业管理公司经常性地打交道.物业管理...
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308. 如果我们这样服务刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年10期页码:摘要： 地产界有一句名言:"位置、位置、还是位置",而物业人的座右铭是"第一是服务、第二是服务、第三还是服务".服务、服务,就是要让业主心服口服我们所付出的劳务.这就要求服务不仅要有量的积累,更重要...
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309. 新加坡的社区服务和物业管理刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年10期页码:摘要： 一、社区服务 新加坡的社区服务可分为三种类型:一是行政事务服务,服务范围是社区全体成员,但真正接受服务的是有需求的居民,如房屋登记、代办有关手续等,属于非营业性低偿服务;二是社会福利服务,...
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310. 我的物管生涯成长之路刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年10期页码:摘要： 2001年9月,我考入天津商学院物业管理专业学习.在第一年的学习过程中,我有一种很可悲的感觉,对自己的前途感到渺茫.之所以有这样的感觉,不是因为学习物业管理专业没有出息,而是因为我失去了念重...
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311. 谨防政府在执法中"吹偏哨"刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年10期页码:摘要： 曾由某些足球俱乐部发起的揭露裁判"黑哨"现象就像扔出了一颗重磅炸弹,在足球界掀起轩然大波.足球号称世界第一运动,它的魅力在于强对抗性、可观赏性和比赛结果的难以预测性等.但所有的这些魅力都要求...
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312. 城市的动力刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年10期页码:摘要： 深圳发展的起始,是一位老人画了一个圈,它的早期发展动力,似乎也得自于这位伟大老人的"南巡".这么理解一座城市的历史,固然能满足一个故事的传奇成份的要求,却未必能满足更深度的好奇心.
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313. 从物管企业意欲集体罢工说起……刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 某次会议,大家正在情绪激昂地讨论目前物管行业存在的问题,有一著名物管企业老总半天未发一言,待到会议将结束时,这位老总忽然说:如果现在有某个部门或某个组织出来发动全体物管企业罢工一天就好了,我...
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刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要：
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刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 来自北京、上海、广州、深圳、香港、重庆、东莞等城市的16名业内专家出镜参与拍摄"物业管理情景式教学互动课堂".
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刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 众所周知,当前物管行业在收费问题上存在的主要问题在于收费行为不规范,导致矛盾纷较多.政府主管部门及时制定出台相应的指导标准去引导、规范物业服务消费和收费行为.可以说是与前物管行业发展的客观需...
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317. "黑势力"介入新旧物管对峙?刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： "几十名穿着黑衣、戴着墨镜的男子浩浩荡荡中到楼下,紧跟着几十名穿着白色服装的保安员也到了楼下,这些人员试图强行进入我们物业管理公司,声称是‘按照业委会招标结果'来接管该楼物业管理的.他们气势...
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318. 深圳水价政策调整冲击物管行业刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 来自深圳市物价局的文件《关于调整市水务集团自来水价格及相关政策的通知》(以下简称《通知》)像一记响棒震痛了深圳市相关物管企业的神经.根据《通知》相关配套政策第三条,"高层楼宇供水加压费不再计...
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刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 目前我国物业管理行业的从业人员在实践中遇到了许多新情况、老问题、这些难点"热点"问题主要有:业庄大会召开难的现象,业主委员会的性质、地位、运行机制等"法理不清"的困境.物业管理收费的难题,以...
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320. 概念篇:什么是社区协会刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 在美国,业主一旦购买了住宅,就自动地加入了社区协会,住宅的类型可以是一套有产权的公寓、联体别墅,或者独立式的家庭别墅,业主们同意遵守事先制定的社区协会的指导原则.在协会的组织架构内,业主们彼...
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刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 目标: 住户选择加入社区协会,成为协会的一员有一些原因.许多协会的业主对社区协会提供的固有的益处持积极的肯定态度.社区协会的组织目标在于:
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322. 管理篇(1):社区协会的管理刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 社区协会是由不同的共同工作的群体构成的.为了有效地管理一个社区协会,协会的领导者必须认识到这些群体的作用和承担的责任,群体组之间的相互作用.群体组是由业主、董事会成员、协会领导和委员会成员各...
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323. 管理篇(2):社区的管理刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 社区的管理 每一个社区协会必须决定哪一种形式的管理最能满足自己的需要,除非在管理文件中有其他特定的说明,一般有三种不同类型的社区协会的管理.
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324. 经费篇:社区协会的管理经费刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 所有社区协会的管理经费--会费,是会员必须交付的.各个协会的收费办法不尽相同,会费可以按月、季度、年交付.会员的上缴经费用于补偿以下费用支出:
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325. 实务篇:如何选择一家物业公司刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 经常的选择是这样,最好的、负责对你的物业进行管理的经理人,既不是来自最低资质、最低标价公司也不是来自最知名的物业企业.
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326. 探讨优质市场-高端物业的管理刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 史:物业管理行业在发展初期因为客户需求意识的淡薄和行业自身经验的匮乏,难以避免会呈现出技术含量低、劳动生产率低下等劳动密集型产业的特征.
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327. 物管企业成败的内外关键因素刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 企业成败的因素很多,在此仅从内外"关键"的因素进行浅析:
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328. 房地产开发变革与物管的困局及新理念刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 中国房地产在其二十多年的发展过程中,经过了几次转折和变革,取得了脱胎换骨的进步.再加上国外先进理念的引进以及营销专业机构的进入,又极大丰富和推进了中国房地产市场,各种新理论、新思路应运而生并...
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329. "酬金制"引发的逆向与多元思索刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 物业管理酬金制的核心内容是业主承担物业服务成本,物业服务费收支不足或结余均由业主承担或享有,物业服务方则按照一定方式和比例获取相应管理酬金.酬金制约定物业服务费的基本操作是,物业管理方根据业...
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330. 智能化住宅遭遇的尴尬与实施改进分析刊名： 住宅与房地产·物业管理版发表期刊： 2004年11期页码:摘要： 尴尬一:住宅小区"智能"系统的"智障"表现 据有关资料统计,我国已建成的智能化住宅有70%以上运行不正常,更令人担忧的是,许多智能化建筑尤其是商品房小区入住后,相继出现了许多问题,上海智能...
住宅与房地产·物业管理版基本信息
| 刊名 | 住宅与房地产·物业管理版 | 主编 | 黄瑞 |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 中国房地产及住宅研究会 深圳市住宅局(房改办) | 主管单位 | 中国房地产及住宅研究会 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1006-6012 | CN | 44-1403/F |
| 邮编 | 518035 | 电子邮箱 | zzyfdc@szonline.net |
| 电话 | 0755-83326500 | 网址 | |
| 地址 | 广东省深圳市红荔西路莲花大厦东座2楼 |
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