住宅与房地产·物业管理版期刊
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住宅与房地产·物业管理版

Housing and Real Estate

主办单位:
中国房地产及住宅研究会 深圳市住宅局(房改办)
ISSN:
1006-6012
CN:
44-1403/F
出版周期:
月刊
邮编:
518035
地址:
广东省深圳市红荔西路莲花大厦东座2楼
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  • 作者: 李子英
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  1
    摘要: 无论你身处何方,过什么样的生活,做什么样的事,都值得花时间沉思.这个观点老套而四海皆准,但真正施行的人少之又少,藉口往往是"我又不是学者"、"思考又换不来钱"之类浅层的浮云.
  • 作者:
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  6
    摘要: 12月15号,海峡两岸的"大三通"正式开航.这是一个历史性事件. 大陆与台湾因内战形成的对立状态,于上世纪80年代初开始松动,大陆放弃武力解放台湾的政策,改为争取和平统一.作为这个政策宣示...
  • 作者:
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  6
    摘要: 据<南方周末>报道,11月底,胡润百富榜的首富黄光裕被公安机关带走调查.此事成为这个月商界的热点话题,也印证了坊间对胡润百富榜的戏称:"杀猪榜",排名越前死得越快.据说黄光裕事发于商务部的窝...
  • 作者:
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  7
    摘要: 据21世纪经济报道,据中国社会科学院最近发布的2009年<经济蓝皮书>预计,2008年年底将有100万高校毕业生不能就业.
  • 作者:
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  7
    摘要: 据人民网消息,山东省教育厅厅长齐涛痛斥目前存在于高校学术从业人员的不良行为,他说:高校学术建设存在的主要问题就是从业人员的世俗化.他们追逐职务、金钱、荣誉、地位.当包工头、当权威、当霸主.真...
  • 作者:
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  8
    摘要: 中评社香港电,因不满出租车公司的租车费过高以及经营环境恶化,广州市近万辆的士12月12日集体罢驶. 又是一个出租车罢驶.近来,海南、广西、广东、重庆、河南、甘肃等省的多个城市相继发生出租车...
  • 作者:
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  8-9
    摘要: 人民网采访铁道部发言人时获悉,为了缓解将即的春运中的"一票难求",规定了十分严厉的当班售票员"四不准"的纪律,即不准代卖代买车票、不准抢票占票、不准带现金手机上岗、不准售票桌内存放个人物品....
  • 作者:
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  9
    摘要: 据搜狐公益网消息,中国在世界卫生组织(WHO)烟草控制框架公约的会议上被130个成员国公认授予"脏烟灰缸奖",这是对控制烟草消费消极的国家或组织的批评和讽刺.大家对中国的评价是"宁要漂亮的烟...
  • 作者: 谢水清
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  10-11
    摘要: 我经常玩笑说:农民房加上物业管理等于别墅,别墅减去物业管理就成农民房了,物业管理专业带来的附加值是如此之高.这样说的目的是为了让我们物业管理人自己要认识自身的价值,认识自身创造价值的能力,更...
  • 作者: 季如进
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  12-13
    摘要: 关于物业费"滞纳金"的争议,其核心是,业主欠费该不该收取"滞纳金".本文从对物业费的认识、欠费原因及分析的角度展开探讨一下.
  • 作者: 梁晓东
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  14-15
    摘要: 在一次关于"物权与善治"的研讨会上,我首先问了与会同仁一个问题:自2002年以来,物业管理行业最流行的词汇是什么?有一位业主代表回答:炒物业!我说:对!那是你们业主的词汇,用物业管理行业的语...
  • 作者: 谢凤清
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  16-20
    摘要: 在物业公司的工作岗位中,保洁员可能是最不起眼的一个岗位了,因为他们的工作几乎没有技术含量,收入也是最低的.但是,在物业服务团队里他们又是那么不可或缺.
  • 作者: 许涛
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  21-27
    摘要: "物业管理现在已经不仅仅是一个物业处或者一个房管局的工作了,我们的思路要经过市政府统一部署.当记者打通杭州市房管局物业处处长谢小敏的电话,表明想采访其新年工作思路时,她明确地告诉记者.
  • 作者: 汪双星
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  28-32
    摘要: 深圳文化对深圳物业管理行业的影响? 拿到这题目,不由得想起武汉一句歇后语:背着爸爸跳高--吓(谐音"荷",负荷的意思)老子一跳.这完全是一个教父级课题.且不说"文化"这个语义丛生的概念.就...
  • 作者: 刘闻皓
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  33-35
    摘要: 上海永远是座奇特的城市,难以获得全国人民的认同,但也无法忽视它的存在,可以在它的身上找到很多城市的影子,却很难寻觅到它自己的灵魂,面向大海气吞万象,偏偏又不乏涓滴细流般的精明和算计……当这一...
  • 作者: 于庆新
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  36-37
    摘要: 站在具有独特文化背景的北京去审视2008年的事件对北京的物业管理行业的发展走势产生的影响,用弘一法师所写的禅语来概括就是"悲欣交集".
  • 作者: 罗渝陵
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  38-40
    摘要: 很久以来,穿透峡谷的川江号子,拾阶错落的吊角楼,麻辣滚烫的火锅,渲染着重庆人的吃、住、行文化;乌峡蒙蒙的细雨,南山多姿的云雾,奔腾向东的两江水,孕育着豪放而美丽的重庆儿女.水的柔情,山的粗狂...
  • 作者: 李春云
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  41-42
    摘要: 广州是一座具有2200多年历史、很具包涵性的城市,也是一个开放的城市.广州的城市文化有悠久的历史,有中西合壁的文化痕迹,同时又充满现代都市的气息.这座古老又年轻的城市充满了丰富多彩的城市文化...
  • 作者: 谢瑶扬
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  43-44
    摘要: 南京是个传统文化十分厚重的城市,传统文化在南京人的社会生活中具有十分重要的影响,其中"南京大萝卜"就是南京文化的一种阐释."南京大萝卜"并不是指作为蔬菜的萝卜,而是隐喻南京人.南京人得这"大...
  • 作者: 梁晓东
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  45-46
    摘要: 山东是古时的齐鲁之地,这里的人民,勤劳、节俭、慷慨、憨厚、古道热肠,急公好义,不平则鸣,有侠者之风,因为是孔孟儒家的发源地,故而又称"礼仪之邦",笔者是首批进入山东物业管理市场的深圳"北伐军...
  • 作者: 陈耀忠
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  47-48
    摘要: 很早就听说北京有家以服务而闻名的"海底捞"火锅城很不错,正好上次去北京出差期间抽空去了一趟.海底捞确实不负盛名,而真正让我感到震撼的是服务.我们知道客户服务主要是直接面向顾客的专业服务.客户...
  • 作者: 卫学培 徐松桂 王丽
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  49-52
    摘要: 十二月的广州,终于有些冬天的感觉了,户外冷着,就着一杯热荼和一个经典的案例,拉开了我们今天探讨"物业客户服务"的帷幕,我是主持人王丽,首先介绍一下今天有幸邀请到的嘉宾,他们是--来自"戴德梁...
  • 作者: 刘盾
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  53
    摘要: 80后的我们眼中的世界只有冷漠和无情,不会为一种行为,一种言语所感动.曾经只在读书时代,被魏巍老师笔下的那些可爱的"兵"感动着,但那也只是转瞬即逝的感觉.总认为那些让人感动的事,让人感动的人...
  • 作者: 欧阳划
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  53-54
    摘要: 由于金融危机的巨大冲击,目前我们所管项目的业户也比以前急于将房子转手或出租,有的业户甚至冒险将房间钥匙和门禁卡都委托给一些房地产三级市场公司,直接导致大量陌生人出入小区,给小区的安全造成隐患...
  • 作者: 汪杰
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  54
    摘要: 前段时间,服务中心接到一宗投诉.经了解,楼下塑料雨篷下雨时会发出很大的滴答声,干扰到楼上老大爷的睡眠,因而造成邻里间的激烈矛盾.我赶到的时候,楼上、楼下的业主正吵得不可开交,楼上老大爷气得心...
  • 作者: 吴沂城
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  55-57
    摘要: 分级管理VS规范发展 物业分级管理是房地产市场产品多元化发展的产物,是物业管理市场走向完善规范的需要.但在行业中,由于种种原因,目前还没有直面这个敏感问题,只是个别房地产公司下属的物业公司...
  • 作者: 陈蔼贫
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  58-61
    摘要: 台湾物业管理发展历程 台湾早期物业管理的产生发展与香港和一些其它国家的发展历程有着类似之处.上世纪70年代,随着台湾经济的不断发展与繁荣,带动了人口的聚集与都市的兴起,改变了城市人口结构和...
  • 作者: 赵俊强
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  62-64
    摘要: 随着物业使用年限的增加,物业设备设施工程改造、运行、维保难度将更大,对专业技术知识的掌握深度要求将更强.设备设施的维保、改造将走向专业化、市场化,物业公司对分包方管理的难度日益增加.笔者从物...
  • 作者: 党蕊 周军
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  65
    摘要: 物业服务的模式是多样的,我们的物业服务企业都在追求规范化、标准化,创立和借鉴国外先进的运作模式.这当然是企业发展的大方向,可耐人寻味的是,在我居住地旁边却有这样一个小区,小区有300多户业主...
  • 作者: 温婷
    发表期刊: 2009年1期
    页码:  66-69
    摘要: 回顾历史可以镜鉴当今.与曾经的那些历史风云人物对话,聆听他们立体解剖历史、解读当今的声音-- 岁末初冬某个周末的上午,阳光明媚.名典咖啡语茶里很安静,我如约见到了风格前卫的陈之平,花衬衣,...

住宅与房地产·物业管理版基本信息

刊名 住宅与房地产·物业管理版 主编 黄瑞
曾用名
主办单位 中国房地产及住宅研究会 深圳市住宅局(房改办)  主管单位 中国房地产及住宅研究会
出版周期 月刊 语种
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ISSN 1006-6012 CN 44-1403/F
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