住宅与房地产·物业管理版期刊
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住宅与房地产·物业管理版

Housing and Real Estate

主办单位:
中国房地产及住宅研究会 深圳市住宅局(房改办)
ISSN:
1006-6012
CN:
44-1403/F
出版周期:
月刊
邮编:
518035
地址:
广东省深圳市红荔西路莲花大厦东座2楼
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  • 作者: 陈蔼贫
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  1
    摘要: 偶读人类发展史,国外的考古专家通过对出土的早期原始人类使用器物的鉴定和推演,发现人类的进化过程,在不同的时期是不均衡的.早期的原始人类在1百万至2百万年间的进化和发展呈现的几乎是停滞状态.典...
  • 作者: 孙利平
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  6
    摘要: 最近季羡林与任继愈两位高龄学者同时过世,成为国人的关注.赞扬人品、回忆交往、仰慕才学、敬重学风的文章不绝,一时间成了热点人物.但热得快也凉得快,他们生前并不被追捧,身后也难受铭记.季羡林的名...
  • 作者: 孙利平
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  7
    摘要: 最近,李连杰步巩俐后尘移民新加波,又扬起一片疑雾.如果国人的质疑有酸葡萄心理,那么新加坡华人的疑惑与不解就是一种镜照了:以中国今天的威望和地位,以明星们自己的国际影响力和财富,总不至于为了什...
  • 作者: 孙利平
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  8
    摘要: 上海的倒楼事件,经专家公布了事故原因是违规施工的"压力差"所致后,渐渐平息了.其实,这件事中通过一个低级技术错误揭示的行业形态,才是更加惊诧的.这就是因此而浮出水面的开发公司的历史与构成.
  • 作者: 孙利平
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  9
    摘要: 近年,医闹常见,医闹引发的群体事件也不罕闻,但由医闹引发出了医院闹,就成了新闻.
  • 作者: 向东隅
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  10-11
    摘要: 人类历史上产生过无数的宗教,但凡能够穿透光阴岁月、历数千载依旧光大辉煌的,稍加探究不难发现,皆是无不包含着相似的理念核心,那就是爱和包容.当然,这种爱和包容,并非泛滥式的野蛮生长,各有其"戒...
  • 作者: 张荣
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  12-13
    摘要: 上海有栋楼倒了,这叫一倒;在北京某廉租屋交接仪式上,一位获得廉租房的大老爷们双膝一弯,这叫一跪.我听到了两声很沉很沉的声响.一倒倒得极其震撼,一跪跪得极其难受.
  • 作者: 梁晓东
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  14-15
    摘要: 黑格尔的<精神现象学>将自我分为两种历史模式--"诚实的灵魂"与"分裂的意识",27岁的尼采在<悲剧的诞生>中把悲剧精神看作是静观的阿波罗精神(日神)和狂欢的狄俄尼索斯精神(酒神)辩证统一的...
  • 作者: 刘双乐
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  16-17
    摘要: 近几天,很多物业公司的朋友纷纷致电给我,让我动员周围的人,为他们所在的公司投一票.我才得知:"2009深圳物管十佳与十差客户满意度调查"正在如火如荼地进行着.
  • 作者: 廖小斌
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  18
    摘要: 2009年7月,由腾讯网房产频道、深圳特区报、晶报等联合主办的"2009深圳物管十佳与十差"又一次开锣.这似乎说明物业管理作为一个新兴行业不仅仅在于它作为一个房产地产的附属产业以及物业保值增...
  • 作者: 朱兰春
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  19
    摘要: 有种颇得共鸣的说法,今日之中国,生活远比小说精彩.只有想不到,没有做不到.最近,由媒体举办的评选最佳物业与最差物业活动中,一家公司居然横跨阴阳世界,两边同时搏中.此种白日撞鬼,远非常人想像....
  • 作者: 谢凤清
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  20-23
    摘要: 在入伙9年后,深圳东海花园二期新成立的业主委员会,首次对香港戴德梁行独资的戴德梁行房地产顾问(深圳)有限公司在小区的物业管理项目进行了审计.第三方会计师事务所出具的审计报告,不仅让小区的业主...
  • 作者: 赵林夫
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  24-30
    摘要: 我国内地物业管理历经二十余年的探索与实践,成果颇丰,已初具产业规模.伴随着行业的兴起和成长,物业管理法规与制度体系逐步建立并得到不断完善.其中,物业管理职业经理人制度的确立,对强化物业管理人...
  • 作者: 尹一曲 谢凤清
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  31-35
    摘要: 项目经理,目前应该是物业管理职业经理群体中最庞大的一个群体,作为物业行业最重要的中坚力量,一直是大家关注的重点.项目经理目前的工作状况和生活状况怎么样?他们对行业有没有信心?他们的素质如何?...
  • 作者: 肖峰
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  36-41
    摘要: 7月8日下午2:30至6:00,本刊在卓越时代广场举办了中国物业管理职业经理联席会论坛.来自深圳市内近百家物业管理公司的130余名职业经理人参加了本次论坛.尤值一提的是,深圳各区局物业科相关...
  • 作者: 温婷
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  42-45
    摘要: 高铭,陕西西安人.先后就职于深圳招商、深圳金地、北京同景集团股份有限公司等知名企业,拥有十多年房地产行业综合工作经验.在国内多个城市参与了多个房地产项目的前期开发、营销策触、物业管理等.现任...
  • 作者: 胡真
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  46-48
    摘要: 主持人:各位嘉宾,下午好!很荣幸今天能邀请到二位参加我们的访谈.今天的主题是香港与内地二地物业管理企业市场化的现状与展望.
  • 作者: 刘传钦
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  49-50
    摘要: 青岛的酒店业服务好是出了名的,尤其是青岛海景花园人酒店更是服务质量好的典型代表,亲切质朴的个性化服务影响了山东的很多酒店.最近我的一次经历更足让我悟出了高端服务的真谛.
  • 作者: 许良霞
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  51-53
    摘要: 专项物业维修资金是指由业主和公房出售单位缴纳的专项用于物业共用部化、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.专项物业维修资金制度是随着商品房市场不断发展而逐步确立的,其各项制度处于不...
  • 作者: 聂飞舟
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  54-57
    摘要: 北京朗琴园:物业管理信托模式的实践者 北京朗琴园名声在外,原因是小区于2007年试水物业管理信托模式:业委会解聘原物业公司后,迅速与新聘用的物业公司签署了"物业管珲权信托契约",成为全国首...
  • 作者: 赵继红
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  58-61
    摘要: 我们公司现有低收费物业项日有许多是前几年接管的小区类项目,也有这几年为了增加管理项目通过激烈竞争,以低价获得的.企业经营模式多为项目经理或管理处主任负责下的常规物管,加少量有偿服务,或有单项...
  • 作者: 褚白弟
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  62-65
    摘要: (接上期) 每个人在不同的场合、根据不同的需求,扮演着不同的角色.每个员工在物业管理项目现场的管理和操作中,各自担当着某些特定的角色.虽然有主角和配角之区别,但不管是主角还是配角,都是不可...
  • 作者: 孙庆辉
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  66-68
    摘要: 近几年来,随着物业管理行业的发展,因住户在物业管理区域内受到第三人侵害而导致的物业管理合同纠纷时有发生,受害人往往不是起诉第三人而是直接把物业服务企业推上被告席.
  • 作者: 《住宅与房地产·物业管理版》编辑部
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  69-70
    摘要: 非常小事一桩,但令人极不愉快. 我是做物业服务的,搞了很久的物业了. 从开始做物业开始,我就知道物业企业不得以停水、电等手段解决物业纠纷,也清楚地知道,对物业有意见,拒交物业费也不能拒交...
  • 作者: 李逸然
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  71
    摘要: 我们每个人都有自己敬佩的偶像,有的人崇拜健步如飞的奥运冠军刘翔,有的人欣赏腰缠万贯的股神巴菲特,还有的人酷爱怪才歌手周杰伦,而我最敬佩的人却是名不见经传的小区保安叔叔.
  • 作者: 黄啸
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  72-73
    摘要: 多年以前,我初踏上深圳这块土地的时候,我和身边众多的人,都把米兰·昆德拉的那本书名挂在嘴边--<生活在别处>.
  • 27. 资讯
    作者:
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  74-77
    摘要:
  • 作者: 秦之盐
    发表期刊: 2009年8期
    页码:  78-80
    摘要: 1 "山寨文化"源起于广东或者说沿海的南方一带,是广东文化、南方文化"北伐"的一个最新现象.我最早见到"山寨"字眼,是在南方一家纸媒上.最早听人谈论"山寨手机",是在饭桌上."山寨"开始只...

住宅与房地产·物业管理版基本信息

刊名 住宅与房地产·物业管理版 主编 黄瑞
曾用名
主办单位 中国房地产及住宅研究会 深圳市住宅局(房改办)  主管单位 中国房地产及住宅研究会
出版周期 月刊 语种
chi
ISSN 1006-6012 CN 44-1403/F
邮编 518035 电子邮箱 zzyfdc@szonline.net
电话 0755-83326500 网址
地址 广东省深圳市红荔西路莲花大厦东座2楼

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