协议出让：一要正名,二要规范

• 作者: 刘远春
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 协议出让 土地使用权 出让形式
• 年，卷（期）: 1996,（5）
• 页码范围: 55-58
• 页数: 4页
• 分类号: F301.1

摘要

协议出让,照《城市房地产管理法》第12条规定来看,和拍卖、招标一样,肯定是我国法定的土地使用权出让形式,但学术界对此颇多非议.这里,既有需要澄清的误解,也指出了需要改善之处.本文仅就此谈点看法.一、需要澄清的误解在以往的土地出让实践中,协议出让总是与“透明度不高,缺乏公正性、竞争性”等词汇相联系.此类问题究竟是“协议出让”本身规定的,还是运作不当造成的?这个问题在很大程度上与对它的性质认定有关.