中国房地产期刊
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中国房地产

China Real Estate

《中国房地产》杂志创刊于1980年,是由住建部(原国家城市建设总局)委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来,本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务,为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨,努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导,为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位:
天津出版总社
ISSN:
1001-9138
CN:
12-1006/F
出版周期:
旬刊
邮编:
300050
地址:
天津市和平区睦南道95号
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  • 作者: 周诚
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  5-7
    摘要: <正> 土地是否有价值,在我国学术界分岐甚大,大体上分为三个派别.一派持土地无价值论,其代表人物有辛秉濬先生、邵捷传女士等;一派持土地全价值论,其代表人物有雷仲(?)先生等;一派持土地价值二...
  • 作者: 杨业臣
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  8-10
    摘要: <正> 房地产业由前几年的“热”变为近期的“冷”,给整个国民经济和房地产业的发展造成很大的影响.据1995年12月23日国家有关部门公布的房地产调查表明,由于商品房开发过猛和销售价太高,全国...
  • 作者: 彭昆仁 石志华
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  11-14
    摘要: <正> 改革开放以来,我国的房地产业得到了确立,并获得了较大规模的发展.进入90年代,我国房地产业出现了一些波折,使人们对房地产业的认识也产生了一定程度的摇摆.理智地总结经验,进行反思,是十...
  • 作者: 席凯明
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  15-19
    摘要: <正> 伴随着我国城镇住房制度改革和住宅商品化进程,城镇居民居住消费模式正进行着一场巨大的变革.探讨城镇居民居住消费规律,对政府的住房政策调整和企业的开发经营决策,都具有十分重要的意义.一、...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  18-21
    摘要: 广东房地产业,经过多年的探索和实践,取得厂一定的发展,已初步形成覆盖房地产生产、流通、消费三个环节,包括开发、建设、经营、管理和服务等门类齐全的产业体系.在房地产市场的发育过程中,出现了许多...
  • 作者: 杨根平
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  22-24
    摘要: <正> 随着改革开放的深入,房地产业在我国逐步地发展成熟起来.房地产业的发展奠基于两项基本制度的改革:一是土地使用制度改革,确立了土地有偿有限期使用制度;二是住房制度改革,确立了住房商品化制...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  25-27
    摘要: <正> 1994年7月,我去哈尔滨市采访,获悉这里刚刚成立了哈尔滨市房地产管理局开发区分局.于是,我便想采访这个分局.因为据我所知,此时国内各地开发区的房管机构,多为区内自建,由市里统一组建...
  • 作者: 陶华安
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  28-29
    摘要: <正> 目前,大部分地区房产管理部门的直管公房中非住宅营业用房租赁价格仍是双轨制.即主要执行政府物价部门定价,同时逐步推行议价租金.随着社会主义市场经济的发展,房地产买卖、租赁等商品交换量大...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  30-33
    摘要: 1995年,我巾的危陋房屋改造取得了可喜的成绩,全年实现拆除危陋房屋 82.9万平方米,施工面积78O.1万平方米,竣工283.7万平方米(占全市住宅竣工面积的82%),还迁居民42439户...
  • 作者: 廖俊平
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  34-36
    摘要: <正> 中央提出在“九五”期间要实现经济增长方式从粗放型向集约型的转变.宏观经济增长方式的转变必然要求企业的微观经营方式也有相应的转变,企业也应该摒弃粗放经营方式,采取集约经营方式.房地产开...
  • 作者: 张善彩 邓宏乾
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  37-41
    摘要: <正> 住宅建设是社会发展的一个重要方面,住宅问题一直是老百姓最为关心的问题.满足广大居民的住房需求,不断改善居住条件,是房地产业发展的基本目的.《城市房地产管理法》确立了“国家根据社会、经...
  • 作者: 赵博渊
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  40-44
    摘要: <正> “百年大计质量第一”,这口号我们已经喊了几十年,凡到一处建筑土地,都能在醒目位置看到类似的标语.那么开发建设工程质量是否真的被放在第一的位置上呢?去年12月8日中午,在四川省的德阳市...
  • 作者: 刘晓宁
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  45-48
    摘要: <正> 近年来,随着我国经济建设的不断发展,市场经济体制的巩固和完善,房地产业逐步趋向成熟,其中影响因素很多.本文主要论述区域因素对房地产开发的影响.二、影响房地产开发中的区域因素区域因素有...
  • 作者: 万德义 李金圃
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  49-51
    摘要: 《国家教委直属高校周边土地开发建设的试行意见》中指出:“随着我国改革开放的深入发展,委属部分高校利用学校的部分周边土地进行开发建设,这对于促进产、学、研的结合,加强学校与经济建设的联系,加快...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  52-56
    摘要: 党的十一届三中全会以来,沈阳市住宅建设发展较快.从1981年第一个住宅小区建成使用,至1995年末,全市规划区内共建成2万平方米以上的住宅小区335个,总建筑面积2015.9万平方米,占市区...
  • 作者: 刘文动
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  56-57
    摘要: <正> 由于物业管理作为一种服务性的行业在我国刚刚起步,人们对于物业管理的概念、性质、内容比较陌生,有关物业管理的各项政策法律制度也还很不健全,随着物业管理的实际运作逐步深入,陆续出现了一些...
  • 作者: 包亚钧
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  58-62
    摘要: <正> 作为房地产商品消费环节的物业管理服务.不仅是房地产投资、开发、建设和流通的自然延续,而且是房地产业中不可或缺的一个重要的新兴行业.目前发达国家和地区房地产业发展的成功经验业已昭示,是...
  • 作者: 王重润
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  63-66
    摘要: <正> 住房抵押贷款是购建自住房者以购建自住房为抵押物,抵押给银行,向银行申请一定数额住房借款的融资方式.从世界各国经验来看,住房抵押贷款是解决城镇居民住房问题的一个重要方式,是银行信贷业务...
  • 作者: 陈彦
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  66-69
    摘要: <正>一、房地产抵押贷款风险分析房地产抵押贷款是对抵押双方都有利的经济行为,但是由于市场的复杂多变,会使双方利益的平衡点发生偏移,从而产生违约风
  • 作者: 张才进 胡进
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  70-72
    摘要: <正> 目前和今后一个时期,我国的房地产金融机构从事的业务主要是房改金融业务,或者说是房改金融业务处于主体地位.因此,对我国房地产金融机构模式的比较分析,主要应立足于房改金融业务的发展和住房...
  • 作者: 雷仲篪
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1996年7期
    页码:  73-77
    摘要: <正> 随着我国银行商业化改革的推进,各家银行为求降低自身信贷风险,大都推行以房地产为主的抵押贷款.从而,房地产抵押估价业务量也相应地多了起来.众所周知,抵押贷款及其估价业务均涉及到诸多法律...

中国房地产基本信息

刊名 中国房地产 主编
曾用名
主办单位 天津出版总社  主管单位 天津出版总社
出版周期 旬刊 语种
chi
ISSN 1001-9138 CN 12-1006/F
邮编 300050 电子邮箱 zgfdc1980@126.com
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