房地产市场与价格评估

• 作者: 杨根平
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产业 房地产市场 房地产价格 价格评估
• 年，卷（期）: 1996,（7）
• 页码范围: 22-24
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

<正> 随着改革开放的深入,房地产业在我国逐步地发展成熟起来.房地产业的发展奠基于两项基本制度的改革:一是土地使用制度改革,确立了土地有偿有限期使用制度;二是住房制度改革,确立了住房商品化制度.这两项制度的确立,构建了房屋和土地进入市场的基础,从此,我国房地产市场从无到有、从小到大不断地发展壮大起来.房地产市场的核心问题是房地产价格问题.房地产价格的形成较为复杂.它既是资源价格又是商品价格,其形成受资源价格、劳动成本、供求关系和国家政策等多因素的影响,通常是个别形成的,它不同于一般商品,不能在同一市场上共同形成.因此,房地产市场上的价格,不具备任何人都容易识别的适当价格,需要专业服务人员来识别和确认,这就

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1	杨根平		4	0	0.0	0.0