美国土地产权制度中的政府行为及对我们的启示

• 作者: 李玉峰 郝寿义
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 土地产权制度 美国 政府 土地问题
• 年，卷（期）: 1996,（12）
• 页码范围: 66-71
• 页数: 6页
• 分类号: F311

摘要

<正> 产权(property rights),虽然对它的解释莫衷一是,但它是一种不同于所有权(Ownership)的由多种具体权利组成的一组权利(bundles ofrights),或者称为权利束,这一点已形成共识。从国内外使用“产权”这一概念的实际来看,其范围十分广泛,不仅包含自物权,也包括了他物权的大部分。由于产权关注的是一个人或其他人采取某种行为的权利,按德姆塞茨的说法,即“产权界定人们如何受益及如何受损,因而谁必须向谁提供补偿以使他修正人们所采取的行动”,所以,较之所有权,产权更强调选择性,更