改变抵押贷款现状新对策

• 作者: 陈丽娜
• 来源期刊: 学术评论
• 学科: 社会科学
• 关键词: 抵押贷款 抵押物 抵押权人 抵押人 购买者 《担保法》 向保险公司投保 抵押权的实现 抵押无效 银行贷款
• 年，卷（期）: 1997,（2）
• 页码范围: 18-21
• 页数: 4页
• 分类号: G

摘要

抵押贷款作为银行防范信贷资产经营风险的有效手段，在西方被80％的银行所采纳。然而，在中国却给银行业带来了巨大的信贷风险。笔者试图在分析我国抵押贷款现状及相关的改革建议和法律规定的基础上，从一个新的角度设计一套排除这一风险的机制，并提出了立法上的新思路，以配合该机制的运行。一、银行抵押贷款的现状目前，我国各专业银行正逐步由信用贷款向抵押贷款过渡。抵押贷款是银行向企业发放贷款实行的“硬约束”手段，但由于种种原因．“硬约束”变成了“软约束”，其具体表现在以下几个方面：1，抵押的无效性问题严重。企业常以与人共用或租用的不动产或动产作抵或以一物多抵，一抵多贷，导致抵押行为的无效性。2，抵押物估价不准。目

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈丽娜	复旦大学法学院国际经济法系	7	22	3.0	4.0