广州房地产五大特色

• 来源期刊: 中国建设信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 金融风险 广州 消费领域 住房消费 价值回归 银行信贷资金 大城市 商品房 开发风险
• 年，卷（期）: 1998,（6）
• 页码范围: 58-58
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

综合97年的广州房地产市场,它呈现出五大特点: 一楼价表明出明显的价格向价值回归的特征,政府通过有效地减免各种税费平抑楼价,使楼价回归到适当的价位,从而吸引购房者,推动了销售,过去积压过多的商品房销量有了较明显的增长。 ——银行信贷进一步向消费领域转移。97以来,按揭这一形式已经深入人心。而且,按揭期限也在进一步延长,首期付款比率也在不断降低。银行信贷资金向消费领域转移,不仅使广大群众加入住房消费的行列。扩大了销售,而且也大大降低了银行的金融风险和开发商的开发风险。