商品房销售中公建面积如何分摊

• 作者: 黎芳
• 来源期刊: 中国建设信息
• 学科: 经济
• 关键词: 公用建筑面积 商品房销售 分摊系数 套内建筑面积 公建 住宅单元 楼梯间 垃圾道 建筑物 设备间
• 年，卷（期）: 1998,（18）
• 页码范围: 80-80
• 页数: 1页
• 分类号: F293

摘要

住宅单元内的公用建筑面积,如楼梯间、垃圾道等,这是局部的公用建筑面积;而有些公用建筑面积则是为整栋建筑物服务的,是整体的公用建筑面积,如过车道、设备间、外墙(包括山墙)等。如果在分摊公用建筑面积时,不用整栋楼的综合分摊系数,而用单元内的分摊系数,就是说某套商品房只分摊其所在单元的公用建筑面积,那么在功能上为整栋建筑