住房金融:国外如何运作

• 作者: 刘克谦 刘克锦
• 来源期刊: 经济工作导刊
• 学科: 经济
• 关键词: 住房金融 个人住房贷款 运作 贷款额度 住房融资 经济发达国家 固定利率 住房储蓄 浮动利率 奖励系数
• 年，卷（期）: jjgzdk_1999,（10）
• 页码范围: 43-43
• 页数: 1页
• 分类号: F12

摘要

【正】 在经济发达国家,住房金融(包括住房开发贷款和个人住房贷款),一般占信贷总量的40％左右,而我国不足10％;经济发达国家个人住房贷款占整个住房信贷的20.4％,我国目前只有建行达到5％。其它银行比例都很小,国际上住宅建设总投资一般占GDP的3-6％,而我国城乡住宅建设投资占GDP的比例大于7.5％,住宅开发与消费存在着严重的脱节现象,住房金融运作的空间相当大。专家们认为,必须建立有中国特色的住房融资体系,