房地产合同的效力要件

• 作者: 寇孟良
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 合同的效力 房地产 生效要件 成立要件 当事人 合同示范文本 建设部 必要条款 合同法 必备条款
• 年，卷（期）: zwfdcdb_1999,（13）
• 页码范围: 12-12
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】 在房地产交易过程中,都得签订合同。那么,在房地产合同中,必须有哪些成立要件?哪些生效要件?成立要件与生效要件之间是怎样个关系?对这些,实践中仍存在很大分歧。 有案例显示,建设部提供的买卖、租赁合同示范文本,并未规定其全部条款均应进入合同,在当事人自由签订的合同中,漏项和约定模糊的情况常见。发生纠纷时往往各执一端。故有必要制定必备条款,作为成立要件。 《合同法》第12条规定了当事人约