建立完整优良的房地产市场服务体系

• 作者: 宋春华
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 住房存量市场 市场服务体系
• 年，卷（期）: zgfdxxb_2000,（3）
• 页码范围: 4-6
• 页数: 3页
• 分类号: F299.233.5

摘要

建立宪整的房地产市场体系 房地产市场的结构体系,除了土地使用权的出让、划拔外,主要包括两大块:一块是增量市场(初次转让),一块是存量市场(再转让及租赁等)。长期以来,由于住房短缺产生的需求,住宅发展处于增量型发展时期,市场结构也必将呈现增量市场比重大、表现比较活跃的特征。但是,由于存量市场的有关政策没有突破,大量存量住宅没能再次进入市场参与流通转让或租赁,以致于没能形成一个完整的市场体系。因此,在继续促进新建住宅销售(初次转让)的同时,要重点培育和激活存量住宅的再转让及租赁。 1、要用整体和系统的观点充分认识盘活存量市场在完善房地产市场体系、促进住房消费中的关键地位和作用。从发达国家和