区分所有建筑物管理的自治与法治

• 作者: 武家国
• 来源期刊: 经济与法
• 学科: 政治法律
• 关键词: 区分所有 共有权 所有人 所有权 法治 自治 法律关系 国有 发达国家 世界
• 年，卷（期）: 2001,（5）
• 页码范围: 7-9
• 页数: 3页
• 分类号: D923

摘要

现代多层高层住宅通常为区分所有建筑物，即为数个所有人区分所有一幢建筑物，每一区分所有人既拥有其专有部分的单独所有权，又对其共用部分拥有共有权。这种建筑物因不同于传统的单一所有权或共有权的建筑物，必然有其复杂的法律关系，德国人称之为“惹事生非的住宅”，故世界发达国家都有专门法律制度予以调整。在美国有“联邦公寓所有权法”，在奥地利、德国有“住宅所有权法”，