房屋拆迁补偿价格评估方法构想--以广州市的现状分析为例

• 作者: 林海滨
• 来源期刊: 广州市经济管理干部学院学报
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 评估方法 补偿价格
• 年，卷（期）: 2003,（2）
• 所属期刊栏目: 经营之道
• 页码范围: 40-43
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3
• 字数: 3647字
• 语种: 中文

摘要

房屋拆迁补偿估价关系到政府、拆迁人、被拆迁人的切身利益,关系到房屋拆迁管理工作的健康发展及社会的安定.现行的有关规定对房屋拆迁补偿估价也未给出具体、统一、规范的估价操作程序.在分析房屋拆迁补偿价格评估的价值论基础上,作者提出以分区抽样的方法确立评估的基准价.确立基准价的方法有:市场比较法、成本法、假设开发法、收益还原法.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	林海滨		1	4	1.0	1.0