关于房地产估价理论中四个矛盾问题的若干分析

• 作者: 聂琦波
• 来源期刊: 华中科技大学学报(城市科学版)
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产估价 市场比较法 成本法 收益法 假设开发法
• 年，卷（期）: 2003,（4）
• 页码范围: 34-36,39
• 页数: 4页
• 分类号: F293
• 字数: 4236字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.2095-0985.2003.04.011

摘要

提出了房地产估价理论与方法中的四个矛盾问题,即市场比较法中可比实例成交价格的合理性判断;成本法中经济折旧的扣除;收益法中收益价格不是公平价格;假设开发法中最高最佳原则运用的可操作性.四个问题都涉及到房地产估价方法的理论基础,分析了上述矛盾的成因,评价了各问题中的矛盾,探讨了矛盾的解决方法.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	聂琦波	南京工业大学管理科学与工程学院	31	253	10.0	15.0